Ludwika Kondratowicza 17, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8017 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 152 | 11 944 – 14 352 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 10 095 | 9709 – 10 710 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 8533 | 7173 – 8600 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6000 | 5917 – 6750 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Kondratowicza 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 54 | 4 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 12 037 |
| 2025-10-31 | 41 | 3 | 1 | wtórny | 599 000 zł | 14 610 |
| 2025-04-16 | 37,5 | 2 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 14 267 |
| 2025-01-30 | 48 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 11 667 |
| 2024-11-22 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 14 667 |
| 2024-06-11 | 37,5 | 3 | 4 | wtórny | 659 000 zł | 17 573 |
| 2022-09-09 | 37,5 | 2 | 1 | wtórny | 436 500 zł | 11 640 |
| 2022-03-29 | 37,5 | 2 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 9467 |
| 2022-03-25 | 37,5 | 2 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 10 400 |
| 2022-03-25 | 47,5 | 4 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 9789 |
| 2020-04-16 | 47,5 | 4 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 8842 |
| 2019-06-27 | 37,5 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 8533 |
| 2019-04-18 | 37,5 | 2 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 8667 |
| 2019-02-19 | 37,5 | 2 | 1 | wtórny | 218 000 zł | 5813 |
| 2018-08-09 | 47,5 | 4 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 6737 |
| 2017-10-25 | 47,5 | 4 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 6000 |
| 2017-10-13 | 26 | 2 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 7500 |
| 2017-06-05 | 48 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 5833 |
| 2016-09-20 | 37,5 | 2 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5333 |
| 2016-07-14 | 37,5 | 3 | 5 | wtórny | 90 000 zł | 2400 |
| 2015-11-06 | 57,2 | 4 | 5 | wtórny | 283 500 zł | 4956 |
| 2014-03-05 | 48 | 4 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5833 |
| 2013-12-19 | 41,5 | 3 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 3855 |
| 2013-11-08 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 3733 |
| 2012-03-09 | 30,3 | 2 | 1 | wtórny | 147 500 zł | 4868 |
| 2012-01-17 | 47,5 | 4 | 2 | wtórny | 288 000 zł | 6063 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Kondratowicza 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 8017 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Kondratowicza 17 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 322 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 355 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 304 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Kondratowicza 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 231% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Kondratowicza 17 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.