Ludwika Kondratowicza 18, Warszawa: ceny mieszkań
85 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7233 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 118 | 10 888 – 11 629 | 6 |
| 2022 | 10 768 | 10 525 – 11 278 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9125 | 8739 – 9274 | 3 |
| 2019 | 7401 | 7135 – 8091 | 5 |
| 2018 | 7823 | 6935 – 7919 | 5 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 6509 | 6210 – 6747 | 4 |
| 2015 | 5744 | 4278 – 6726 | 3 |
| 2014 | 6547 | 6298 – 6889 | 4 |
| 2013 | 6944 | 6766 – 7022 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 7132 | 6862 – 7399 | 8 |
| 2010 | 7114 | 6646 – 7707 | 7 |
| 2009 | 7233 | 6686 – 7938 | 7 |
| 2008 | 7248 | 6521 – 7705 | 7 |
| 2007 | 6368 | 4553 – 7248 | 5 |
| 2006 | 5384 | 4933 – 6212 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Kondratowicza 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 35,92 | 2 | 7 | wtórny | 595 000 zł | 16 565 |
| 2024-05-28 | 31,15 | 2 | 3 | wtórny | 604 000 zł | 19 390 |
| 2024-01-03 | 92,11 | 5 | 7 | wtórny | 1 280 000 zł | 13 896 |
| 2023-11-06 | 62,11 | 4 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 11 270 |
| 2023-10-30 | 61,22 | 3 | 4 | wtórny | 665 000 zł | 10 862 |
| 2023-10-05 | 56,18 | 3 | 8 | wtórny | 660 000 zł | 11 748 |
| 2023-09-15 | 57,21 | 2 | 8 | wtórny | 550 000 zł | 9614 |
| 2023-04-03 | 41,35 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 12 576 |
| 2023-02-14 | 57,45 | 3 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 10 966 |
| 2022-12-20 | 35,62 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 10 668 |
| 2022-03-31 | 36,37 | 2 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 12 510 |
| 2022-02-25 | 56,46 | 2 | 6 | wtórny | 570 000 zł | 10 096 |
| 2022-01-14 | 46,93 | 2 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 10 867 |
| 2021-09-23 | 41,15 | 3 | 6 | wtórny | 467 000 zł | 11 349 |
| 2021-03-29 | 43,74 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 9831 |
| 2020-11-10 | 58,06 | 2 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 8353 |
| 2020-09-03 | 29,59 | 2 | 8 | wtórny | 270 000 zł | 9125 |
| 2020-01-23 | 57,3 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 9424 |
| 2019-12-27 | 61,67 | 3 | 11 | wtórny | 499 000 zł | 8091 |
| 2019-10-25 | 61,67 | 3 | 11 | wtórny | 440 000 zł | 7135 |
| 2019-04-02 | 36,21 | 2 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 8699 |
| 2019-03-29 | 103,28 | 4 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 5906 |
| 2019-01-25 | 61,21 | 3 | 5 | wtórny | 453 000 zł | 7401 |
| 2018-12-21 | 55,9 | 3 | 6 | wtórny | 375 000 zł | 6708 |
| 2018-07-23 | 35,62 | 2 | 5 | wtórny | 305 000 zł | 8563 |
| 2018-03-19 | 42,82 | 2 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 7823 |
| 2018-03-15 | 31,57 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 7919 |
| 2018-01-04 | 86,52 | 5 | 6 | wtórny | 600 000 zł | 6935 |
| 2017-04-19 | 85,75 | 4 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 6764 |
| 2017-01-18 | 85,11 | 5 | 7 | wtórny | 510 000 zł | 5992 |
| 2016-10-27 | 54,57 | 3 | 9 | wtórny | 320 000 zł | 5864 |
| 2016-09-01 | 34,94 | 2 | 8 | wtórny | 221 000 zł | 6325 |
| 2016-06-14 | 34,36 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 6694 |
| 2016-05-10 | 29,97 | 2 | 3 | wtórny | 207 000 zł | 6907 |
| 2015-06-27 | 57,45 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 5744 |
| 2015-03-06 | 29,84 | 2 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 7708 |
| 2015-02-19 | 35,57 | 2 | 9 | wtórny | 100 000 zł | 2811 |
| 2014-12-02 | 85,91 | 4 | 8 | wtórny | 575 000 zł | 6693 |
| 2014-06-06 | 34,37 | 2 | 9 | wtórny | 220 000 zł | 6401 |
| 2014-02-04 | 62,6 | 3 | 6 | wtórny | 375 000 zł | 5990 |
| 2014-01-07 | 41,46 | 3 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 7477 |
| 2013-12-23 | 46,68 | 3 | 7 | wtórny | 325 000 zł | 6962 |
| 2013-10-21 | 43,74 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6287 |
| 2013-09-02 | 33,33 | 2 | 7 | wtórny | 240 000 zł | 7201 |
| 2013-07-05 | 41,15 | 3 | 6 | wtórny | 285 000 zł | 6926 |
| 2012-11-14 | 29,59 | 2 | 8 | wtórny | 220 000 zł | 7435 |
| 2011-12-16 | 87,8 | 4 | 7 | wtórny | 560 000 zł | 6378 |
| 2011-12-14 | 72,25 | 4 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 7336 |
| 2011-10-13 | 56,39 | 3 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 6384 |
| 2011-06-30 | 57,3 | 3 | 6 | wtórny | 413 000 zł | 7208 |
| 2011-04-05 | 56,68 | 2 | 3 | wtórny | 398 000 zł | 7022 |
| 2011-03-17 | 42,82 | 2 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 7590 |
| 2011-03-02 | 30 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 7667 |
| 2011-02-23 | 85,02 | 5 | 6 | wtórny | 600 000 zł | 7057 |
| 2010-12-01 | 62,7 | 4 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 5901 |
| 2010-12-01 | 35,96 | 2 | 7 | wtórny | 230 000 zł | 6396 |
| 2010-06-22 | 72,1 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 7628 |
| 2010-06-15 | 42,13 | 3 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 7952 |
| 2010-05-25 | 93,4 | 5 | 9 | wtórny | 644 000 zł | 6895 |
| 2010-03-30 | 85,75 | 4 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 7114 |
| 2010-01-15 | 72,19 | 4 | 4 | wtórny | 562 000 zł | 7785 |
| 2009-11-05 | 56,18 | 3 | 8 | wtórny | 393 000 zł | 6995 |
| 2009-10-29 | 35,58 | 2 | 8 | wtórny | 170 000 zł | 4778 |
| 2009-10-19 | 48,11 | 3 | 7 | wtórny | 348 000 zł | 7233 |
| 2009-10-01 | 57,09 | 3 | 3 | wtórny | 364 000 zł | 6376 |
| 2009-09-21 | 31,15 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 8026 |
| 2009-05-07 | 56,61 | 2 | - | wtórny | 454 000 zł | 8020 |
| 2009-01-13 | 57,28 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 7856 |
| 2008-12-19 | 48,23 | 2 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 7464 |
| 2008-10-29 | 85,54 | 3 | 11 | wtórny | 620 000 zł | 7248 |
| 2008-08-27 | 101,49 | 6 | 7 | wtórny | 734 000 zł | 7232 |
| 2008-08-27 | 35,64 | 2 | 6 | wtórny | 290 894 zł | 8162 |
| 2008-07-29 | 103,28 | 5 | 1 | pierwotny | 600 000 zł | 5809 |
| 2008-05-27 | 61,67 | 3 | 11 | wtórny | 490 000 zł | 7946 |
| 2008-05-13 | 89 | - | - | wtórny | 445 363 zł | 5004 |
| 2007-11-05 | 34,54 | 2 | 6 | wtórny | 315 000 zł | 9120 |
| 2007-10-25 | 56,53 | 2 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 6368 |
| 2007-05-11 | 57,11 | 3 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 4553 |
| 2007-01-22 | 85,54 | 3 | 11 | wtórny | 620 000 zł | 7248 |
| 2007-01-05 | 43,84 | 3 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 3992 |
| 2006-11-07 | 46,98 | 2 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6599 |
| 2006-09-18 | 57,15 | 2 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6212 |
| 2006-09-06 | 65,44 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 4890 |
| 2006-07-14 | 57,78 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 4933 |
| 2006-06-28 | 42,72 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5384 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Kondratowicza 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7233 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Kondratowicza 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 312 500 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 375 000 zł (31 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 600 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Kondratowicza 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 186% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Kondratowicza 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 85 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.