Ludwika Kondratowicza 45, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6250 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | 5651 | 5651 – 5708 | 3 |
| 2013 | 6250 | 6207 – 6318 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Kondratowicza 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 59,5 | 3 | 8 | wtórny | 880 000 zł | 14 790 |
| 2019-07-03 | 39,7 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8816 |
| 2019-01-22 | 59,5 | 3 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 7395 |
| 2018-10-19 | 39,6 | 2 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 7702 |
| 2017-11-15 | 58,4 | 3 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 5822 |
| 2017-08-28 | 58,4 | 3 | 9 | wtórny | 360 000 zł | 6164 |
| 2016-11-15 | 59,5 | 3 | 10 | wtórny | 385 000 zł | 6471 |
| 2016-06-07 | 58,4 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6507 |
| 2014-12-03 | 58,4 | 3 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 5651 |
| 2014-12-03 | 58,4 | 3 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 5651 |
| 2014-06-30 | 59,5 | 3 | 8 | wtórny | 343 000 zł | 5765 |
| 2013-11-29 | 58,4 | 3 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 6164 |
| 2013-10-31 | 58,4 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 6250 |
| 2013-05-22 | 58,4 | 3 | 8 | wtórny | 373 000 zł | 6387 |
| 2012-03-20 | 39,6 | 2 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 5051 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Kondratowicza 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2024) to 6250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Kondratowicza 45 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 305 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 362 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Kondratowicza 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2024 wzrosła o 42% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Kondratowicza 45 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2012–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.