Ludwika Kondratowicza 63A, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2021). Mediana ze wszystkich lat: 8714 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | 9004 | 8457 – 9246 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | 6992 | 6879 – 7646 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Kondratowicza 63A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-21 | 49,2 | 2 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 13 415 |
| 2021-02-19 | 45,4 | 2 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 11 674 |
| 2018-11-14 | 46,9 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 9488 |
| 2018-04-23 | 33 | 1 | 4 | wtórny | 261 000 zł | 7909 |
| 2018-01-23 | 49,2 | 2 | 3 | wtórny | 443 000 zł | 9004 |
| 2017-09-25 | 33,4 | 1 | 2 | wtórny | 296 000 zł | 8862 |
| 2014-09-16 | 48,2 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8299 |
| 2014-08-28 | 52,2 | 2 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 6992 |
| 2014-06-24 | 73,9 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 6766 |
| 2012-04-16 | 50 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8200 |
| 2011-04-08 | 50,2 | 2 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 8566 |
| 2010-11-24 | 61,1 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 7856 |
| 2010-06-02 | 87,1 | 5 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 8955 |
| 2009-12-29 | 48,1 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8524 |
| 2009-11-06 | 51,7 | 2 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 8994 |
| 2008-03-07 | 71,7 | 4 | 1 | wtórny | 637 500 zł | 8891 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Kondratowicza 63A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2021) to 8714 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 444 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Kondratowicza 63A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 443 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 427 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 637 500 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Kondratowicza 63A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2021 wzrosła o 7% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Kondratowicza 63A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2008–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.