Ludwika Narbutta 83, Warszawa: ceny mieszkań
77 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 745 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 31 168 | 28 113 – 32 946 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 21 443 | 20 543 – 21 485 | 3 |
| 2020 | 16 480 | 14 690 – 18 179 | 5 |
| 2019 | 16 430 | 16 235 – 16 652 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 16 123 | 13 839 – 16 724 | 5 |
| 2016 | 15 068 | 13 964 – 15 217 | 3 |
| 2015 | 14 786 | 14 019 – 15 583 | 3 |
| 2014 | 14 745 | 14 473 – 15 692 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 17 377 | 13 601 – 19 367 | 4 |
| 2010 | 13 856 | 11 621 – 16 078 | 3 |
| 2009 | 9565 | 8955 – 12 936 | 3 |
| 2008 | 14 099 | 13 573 – 15 317 | 18 |
| 2007 | 8254 | 7800 – 9265 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Narbutta 83
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 54,09 | 2 | 1 | wtórny | 1 400 000 zł | 25 883 |
| 2024-12-18 | 118,71 | 3 | 3 | wtórny | 3 700 000 zł | 31 168 |
| 2024-10-29 | 137,73 | 5 | 2 | wtórny | 4 782 580 zł | 34 724 |
| 2024-05-10 | 51,88 | 2 | 3 | wtórny | 1 300 000 zł | 25 058 |
| 2023-11-06 | 55,27 | 2 | 4 | wtórny | 1 140 000 zł | 20 626 |
| 2022-10-26 | 244,18 | 7 | 6 | wtórny | 1 100 000 zł | 4505 |
| 2022-01-13 | 62,81 | 2 | 3 | wtórny | 1 298 000 zł | 20 665 |
| 2021-07-07 | 62,62 | 2 | 3 | wtórny | 1 230 000 zł | 19 642 |
| 2021-05-27 | 53,63 | 2 | 2 | wtórny | 1 150 000 zł | 21 443 |
| 2021-05-13 | 92,91 | 3 | 3 | wtórny | 2 000 000 zł | 21 526 |
| 2020-11-18 | 57,76 | 2 | 5 | wtórny | 1 050 000 zł | 18 179 |
| 2020-09-29 | 57,93 | 2 | 5 | wtórny | 840 000 zł | 14 500 |
| 2020-07-24 | 50,39 | 2 | 4 | wtórny | 945 000 zł | 18 754 |
| 2020-04-09 | 187,2 | 4 | 6 | wtórny | 2 750 000 zł | 14 690 |
| 2020-03-06 | 91,02 | 3 | 5 | wtórny | 1 500 000 zł | 16 480 |
| 2019-08-27 | 73,26 | 3 | 2 | wtórny | 1 175 000 zł | 16 039 |
| 2019-05-06 | 93,64 | 3 | 3 | wtórny | 1 580 000 zł | 16 873 |
| 2019-04-19 | 115,64 | 5 | 4 | wtórny | 1 900 000 zł | 16 430 |
| 2018-07-12 | 57,41 | 2 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 15 328 |
| 2018-03-29 | 92,14 | 3 | 3 | wtórny | 1 500 000 zł | 16 280 |
| 2017-10-25 | 244,18 | 7 | 6 | wtórny | 1 450 000 zł | 5938 |
| 2017-10-23 | 168,08 | 5 | 5 | wtórny | 2 710 000 zł | 16 123 |
| 2017-09-29 | 92,85 | 3 | 2 | wtórny | 1 580 000 zł | 17 017 |
| 2017-07-25 | 52,75 | 2 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 13 839 |
| 2017-01-04 | 93,28 | 3 | 4 | wtórny | 1 560 000 zł | 16 724 |
| 2016-09-16 | 102,26 | 4 | 5 | wtórny | 1 315 000 zł | 12 859 |
| 2016-04-20 | 92,91 | 3 | 3 | wtórny | 1 400 000 zł | 15 068 |
| 2016-01-20 | 162,71 | 4 | 5 | wtórny | 2 500 000 zł | 15 365 |
| 2015-09-14 | 108,05 | 3 | 2 | wtórny | 1 770 000 zł | 16 381 |
| 2015-09-08 | 50,56 | 2 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 13 252 |
| 2015-06-08 | 60,87 | - | 4 | wtórny | 900 000 zł | 14 786 |
| 2014-05-27 | 54,09 | 2 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 16 639 |
| 2014-02-06 | 92,91 | 3 | 3 | wtórny | 1 370 000 zł | 14 745 |
| 2014-01-22 | 57,45 | 2 | 4 | wtórny | 815 840 zł | 14 201 |
| 2013-06-28 | 91,88 | 4 | 4 | wtórny | 1 230 000 zł | 13 387 |
| 2013-03-01 | 99,55 | 4 | 2 | wtórny | 1 280 000 zł | 12 858 |
| 2012-07-12 | 142,09 | 5 | 5 | wtórny | 4 044 507 zł | 28 464 |
| 2012-01-26 | 61,73 | 2 | 1 | wtórny | 935 840 zł | 15 160 |
| 2011-09-29 | 92,54 | 3 | 4 | wtórny | 1 805 840 zł | 19 514 |
| 2011-08-03 | 57,76 | 2 | 5 | wtórny | 1 115 840 zł | 19 319 |
| 2011-07-08 | 62,84 | 4 | 4 | wtórny | 970 000 zł | 15 436 |
| 2011-06-06 | 32,74 | 2 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 8094 |
| 2010-08-30 | 62,84 | 4 | 4 | wtórny | 1 150 000 zł | 18 300 |
| 2010-07-19 | 70,31 | 2 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 9387 |
| 2010-03-12 | 50,52 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 13 856 |
| 2009-06-09 | 87,39 | 3 | 2 | wtórny | 1 425 000 zł | 16 306 |
| 2009-02-02 | 62,73 | 3 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 9565 |
| 2009-01-21 | 52,12 | 2 | 5 | wtórny | 435 000 zł | 8346 |
| 2008-12-16 | 59,03 | 2 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 13 552 |
| 2008-12-02 | 54,09 | 1 | 1 | wtórny | 756 000 zł | 13 977 |
| 2008-11-28 | 116,56 | 4 | 5 | wtórny | 1 600 000 zł | 13 727 |
| 2008-11-06 | 99,29 | 4 | 3 | wtórny | 1 620 000 zł | 16 316 |
| 2008-11-03 | 102,74 | 4 | 3 | wtórny | 2 075 000 zł | 20 197 |
| 2008-10-10 | 106,88 | 5 | 4 | wtórny | 1 640 000 zł | 15 344 |
| 2008-10-02 | 91,88 | 4 | 4 | wtórny | 1 460 000 zł | 15 890 |
| 2008-09-11 | 77,35 | 3 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 14 221 |
| 2008-08-29 | 99,19 | 3 | 5 | wtórny | 1 450 840 zł | 14 627 |
| 2008-07-14 | 57,76 | 2 | 5 | wtórny | 880 000 zł | 15 235 |
| 2008-06-23 | 141,49 | 3 | 6 | wtórny | 1 697 880 zł | 12 000 |
| 2008-05-29 | 92,7 | 3 | 5 | wtórny | 1 490 000 zł | 16 073 |
| 2008-05-27 | 59,9 | 2 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 13 689 |
| 2008-04-29 | 92,85 | 4 | 2 | wtórny | 1 265 840 zł | 13 633 |
| 2008-03-28 | 58,81 | 2 | 4 | wtórny | 860 000 zł | 14 623 |
| 2008-02-21 | 137,58 | 5 | 2 | wtórny | 629 488 zł | 4575 |
| 2008-02-21 | 73,3 | 2 | 1 | wtórny | 695 000 zł | 9482 |
| 2008-02-06 | 119,34 | 4 | 3 | wtórny | 1 540 000 zł | 12 904 |
| 2007-12-20 | 205,46 | 5 | 6 | pierwotny | 2 132 727 zł | 10 380 |
| 2007-12-20 | 61,73 | 2 | 1 | pierwotny | 447 022 zł | 7242 |
| 2007-12-11 | 187,2 | 4 | 6 | pierwotny | 1 986 600 zł | 10 612 |
| 2007-12-06 | 92,81 | 3 | 2 | pierwotny | 766 010 zł | 8254 |
| 2007-11-06 | 92,91 | 3 | 3 | pierwotny | 752 940 zł | 8104 |
| 2007-11-06 | 93,28 | 3 | 4 | pierwotny | 775 495 zł | 8314 |
| 2007-09-28 | 93,75 | 3 | 3 | pierwotny | 756 840 zł | 8073 |
| 2007-09-28 | 102,08 | 3 | 5 | pierwotny | 846 876 zł | 8296 |
| 2007-09-27 | 76 | 3 | 4 | pierwotny | 572 083 zł | 7527 |
| 2007-09-27 | 76,18 | 3 | 2 | pierwotny | 457 329 zł | 6003 |
| 2007-09-26 | 230,7 | 7 | 6 | pierwotny | 2 356 727 zł | 10 216 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Narbutta 83 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 14 745 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 230 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Narbutta 83 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 870 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 425 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 610 000 zł (24 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Narbutta 83 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 121% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Narbutta 83 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 77 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.