Ludwika Waryńskiego 28, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 9926 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | 12 425 | 11 781 – 12 655 | 4 |
| 2016 | 11 124 | 9584 – 11 248 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Waryńskiego 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 67,58 | 3 | 4 | wtórny | 1 210 000 zł | 17 905 |
| 2022-07-15 | 66,06 | 3 | 5 | wtórny | 929 000 zł | 14 063 |
| 2018-09-12 | 64,58 | 3 | 4 | wtórny | 798 000 zł | 12 357 |
| 2018-08-08 | 68,64 | - | 6 | wtórny | 690 000 zł | 10 052 |
| 2018-07-04 | 62,03 | 4 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 12 494 |
| 2018-04-24 | 67,58 | - | 4 | wtórny | 888 000 zł | 13 140 |
| 2016-11-24 | 40,89 | 2 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 11 372 |
| 2016-07-19 | 62,03 | 4 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 11 124 |
| 2016-02-23 | 62,03 | 4 | 3 | wtórny | 499 000 zł | 8044 |
| 2015-09-30 | 43,47 | 2 | 6 | wtórny | 385 000 zł | 8857 |
| 2014-03-19 | 67,58 | 3 | 4 | wtórny | 603 000 zł | 8923 |
| 2013-03-21 | 64,6 | 3 | 6 | wtórny | 445 000 zł | 6889 |
| 2013-03-01 | 67,58 | 3 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 8878 |
| 2012-01-05 | 62,03 | 4 | 6 | wtórny | 478 000 zł | 7706 |
| 2011-10-20 | 65,41 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 3363 |
| 2011-03-29 | 49,42 | 3 | - | wtórny | 780 000 zł | 15 783 |
| 2010-01-29 | 49,42 | 3 | - | wtórny | 490 000 zł | 9915 |
| 2009-10-05 | 65,41 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 9937 |
| 2008-10-27 | 21,03 | 1 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 9510 |
| 2006-12-05 | 65,4 | 3 | 2 | wtórny | 561 000 zł | 8578 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Waryńskiego 28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 9926 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 601 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Waryńskiego 28 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 603 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 594 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Waryńskiego 28 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.