Ludwika Zamenhofa 4, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2023). Mediana ze wszystkich lat: 9953 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 10 721 | 7086 – 11 570 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2010 | 9513 | 9222 – 9632 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Zamenhofa 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-23 | 42,27 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 16 560 |
| 2023-06-06 | 48,95 | 4 | 2 | wtórny | 755 000 zł | 15 424 |
| 2021-08-25 | 43,46 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3451 |
| 2021-06-29 | 44,77 | 3 | 4 | wtórny | 556 000 zł | 12 419 |
| 2021-02-17 | 44,77 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 10 721 |
| 2019-09-12 | 40,19 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 9953 |
| 2019-08-05 | 38,3 | 3 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 11 619 |
| 2010-10-06 | 41,53 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 9752 |
| 2010-07-26 | 43,73 | 3 | 5 | wtórny | 416 000 zł | 9513 |
| 2010-02-18 | 53,18 | 4 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 8932 |
| 2007-02-06 | 43,82 | 3 | 2 | wtórny | 383 000 zł | 8740 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Zamenhofa 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2023) to 9953 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 445 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Zamenhofa 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 416 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Zamenhofa 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 35% wobec lat 2007 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Zamenhofa 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2007–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.