Ludwinowska 1, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2021). Mediana ze wszystkich lat: 8352 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9847 | 9513 – 10 160 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 7643 | 6769 – 8389 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 7720 | 4413 – 8006 | 3 |
| 2008 | 9128 | 8751 – 9146 | 3 |
| 2007 | 8553 | 8466 – 8627 | 4 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwinowska 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 49,3 | 3 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 11 765 |
| 2020-11-30 | 78,2 | 4 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 9847 |
| 2020-02-26 | 44,4 | 3 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 10 473 |
| 2020-02-21 | 60,9 | 4 | 1 | wtórny | 559 000 zł | 9179 |
| 2019-01-28 | 49,5 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 8485 |
| 2019-01-08 | 45,5 | 3 | 1 | wtórny | 368 000 zł | 8088 |
| 2017-10-31 | 44,1 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 7483 |
| 2017-02-17 | 83 | 4 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 6205 |
| 2016-11-09 | 45,5 | 3 | - | wtórny | 380 000 zł | 8352 |
| 2016-06-16 | 95,7 | 5 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 6270 |
| 2016-02-24 | 49,4 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 8502 |
| 2016-01-30 | 72,1 | 4 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 6935 |
| 2015-07-02 | 83,3 | 4 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 5702 |
| 2014-11-17 | 44,4 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 8108 |
| 2014-07-25 | 94,9 | 4 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 5796 |
| 2011-07-28 | 86,6 | 4 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 6755 |
| 2010-05-24 | 52,4 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8969 |
| 2009-10-16 | 60,9 | 4 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 8292 |
| 2009-06-23 | 54,7 | 3 | 2 | wtórny | 422 300 zł | 7720 |
| 2009-03-17 | 49,7 | 3 | 3 | wtórny | 55 000 zł | 1107 |
| 2008-11-12 | 49,1 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9165 |
| 2008-10-20 | 45,5 | 3 | 1 | wtórny | 381 000 zł | 8374 |
| 2008-09-22 | 49,3 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 9128 |
| 2007-12-21 | 49,4 | 3 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 8603 |
| 2007-10-08 | 95,1 | 4 | 3 | wtórny | 795 000 zł | 8360 |
| 2007-08-22 | 86,8 | 4 | 3 | wtórny | 755 000 zł | 8698 |
| 2007-03-22 | 49,4 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8502 |
| 2006-12-13 | 49,7 | 3 | 3 | wtórny | 55 000 zł | 1107 |
| 2006-11-28 | 72 | 4 | 1 | wtórny | 442 800 zł | 6150 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwinowska 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2021) to 8352 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 450 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwinowska 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 554 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwinowska 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 21% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwinowska 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.