Magazynowa 11, Warszawa: ceny mieszkań
94 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8281 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 22 204 | 20 409 – 22 876 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | 9392 | 9189 – 10 170 | 6 |
| 2017 | 8201 | 7898 – 8570 | 21 |
| 2016 | 8198 | 8034 – 8596 | 58 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magazynowa 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 43,64 | - | - | wtórny | 710 000 zł | 16 269 |
| 2024-07-25 | 35,69 | 2 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 22 695 |
| 2024-04-25 | 83,7 | 3 | 5 | wtórny | 1 960 000 zł | 23 417 |
| 2024-04-22 | 88,66 | 3 | 5 | wtórny | 1 925 000 zł | 21 712 |
| 2024-01-26 | 42,04 | 2 | 6 | wtórny | 693 660 zł | 16 500 |
| 2023-11-10 | 82,25 | 4 | 6 | wtórny | 1 700 000 zł | 20 669 |
| 2022-04-29 | 87,12 | 4 | 3 | wtórny | 1 570 000 zł | 18 021 |
| 2022-01-05 | 83,7 | 3 | 5 | wtórny | 1 020 000 zł | 12 186 |
| 2021-06-01 | 41,82 | 2 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 16 260 |
| 2018-12-31 | 83,11 | 3 | 8 | pierwotny | 762 000 zł | 9169 |
| 2018-09-04 | 84,07 | 3 | 8 | pierwotny | 801 500 zł | 9534 |
| 2018-08-21 | 35,42 | 1 | 1 | pierwotny | 324 500 zł | 9161 |
| 2018-05-25 | 99,27 | 4 | 8 | pierwotny | 1 060 000 zł | 10 678 |
| 2018-04-12 | 83,7 | 3 | 7 | wtórny | 869 000 zł | 10 382 |
| 2018-02-27 | 83,06 | 3 | 4 | wtórny | 768 300 zł | 9250 |
| 2017-11-30 | 42,03 | 2 | 3 | pierwotny | 356 425 zł | 8480 |
| 2017-11-30 | 45,05 | 2 | 2 | pierwotny | 369 436 zł | 8201 |
| 2017-11-07 | 33,56 | 1 | 7 | pierwotny | 312 000 zł | 9297 |
| 2017-09-27 | 83,57 | 3 | 2 | pierwotny | 644 000 zł | 7706 |
| 2017-09-18 | 43,87 | 1 | 3 | pierwotny | 361 800 zł | 8247 |
| 2017-07-27 | 73,48 | 3 | 1 | pierwotny | 548 824 zł | 7469 |
| 2017-05-26 | 99,81 | 4 | 8 | pierwotny | 1 152 000 zł | 11 542 |
| 2017-05-26 | 83,7 | 3 | 7 | pierwotny | 679 000 zł | 8112 |
| 2017-03-28 | 81,4 | 4 | 3 | pierwotny | 630 200 zł | 7742 |
| 2017-03-15 | 45,21 | 2 | 4 | wtórny | 353 960 zł | 7829 |
| 2017-03-09 | 83,7 | 3 | 5 | pierwotny | 665 000 zł | 7945 |
| 2017-03-07 | 45,05 | 2 | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 7991 |
| 2017-02-17 | 83,2 | 3 | 3 | pierwotny | 657 100 zł | 7898 |
| 2017-02-16 | 35,33 | 1 | 3 | pierwotny | 293 044 zł | 8294 |
| 2017-02-16 | 33,41 | 1 | 2 | pierwotny | 293 312 zł | 8779 |
| 2017-02-08 | 45,24 | 2 | 5 | pierwotny | 377 707 zł | 8349 |
| 2017-02-08 | 43,64 | 1 | 4 | pierwotny | 374 000 zł | 8570 |
| 2017-01-27 | 81,35 | 4 | 2 | pierwotny | 634 000 zł | 7793 |
| 2017-01-25 | 82,55 | 4 | 2 | pierwotny | 714 625 zł | 8657 |
| 2017-01-13 | 82,58 | 4 | 3 | pierwotny | 668 753 zł | 8098 |
| 2017-01-12 | 33,65 | 1 | 6 | pierwotny | 305 000 zł | 9064 |
| 2016-12-29 | 40,16 | 2 | 4 | wtórny | 379 000 zł | 9437 |
| 2016-12-27 | 52,71 | 2 | 1 | pierwotny | 438 000 zł | 8310 |
| 2016-12-27 | 82,41 | 4 | 7 | pierwotny | 677 800 zł | 8225 |
| 2016-12-23 | 82,25 | 4 | 6 | pierwotny | 669 100 zł | 8135 |
| 2016-12-23 | 40,75 | 1 | 3 | pierwotny | 335 000 zł | 8221 |
| 2016-12-21 | 33,58 | 1 | 3 | pierwotny | 298 000 zł | 8874 |
| 2016-12-20 | 87,52 | 4 | 2 | pierwotny | 691 833 zł | 7905 |
| 2016-12-20 | 39,76 | 2 | 2 | pierwotny | 348 938 zł | 8776 |
| 2016-12-20 | 81,38 | 4 | 4 | pierwotny | 647 100 zł | 7952 |
| 2016-12-16 | 39,71 | 2 | 5 | pierwotny | 342 900 zł | 8635 |
| 2016-12-14 | 41,71 | 2 | 7 | pierwotny | 352 000 zł | 8439 |
| 2016-12-08 | 46,56 | 1 | 6 | pierwotny | 393 900 zł | 8460 |
| 2016-12-08 | 44,5 | 2 | 1 | pierwotny | 352 000 zł | 7910 |
| 2016-12-08 | 83,06 | 3 | 4 | pierwotny | 648 300 zł | 7805 |
| 2016-12-07 | 40,16 | 2 | 4 | pierwotny | 348 200 zł | 8670 |
| 2016-12-07 | 35,96 | 1 | 2 | pierwotny | 311 000 zł | 8648 |
| 2016-12-02 | 39,72 | 2 | 6 | pierwotny | 349 882 zł | 8809 |
| 2016-12-01 | 50,86 | 2 | 1 | pierwotny | 406 250 zł | 7988 |
| 2016-12-01 | 35,69 | 1 | 5 | pierwotny | 311 800 zł | 8736 |
| 2016-12-01 | 33,78 | 1 | 4 | pierwotny | 325 868 zł | 9647 |
| 2016-12-01 | 87,12 | 4 | 3 | pierwotny | 696 572 zł | 7996 |
| 2016-11-30 | 73,34 | 3 | 7 | pierwotny | 590 490 zł | 8051 |
| 2016-11-30 | 73,71 | 3 | 4 | pierwotny | 600 713 zł | 8150 |
| 2016-11-30 | 73,24 | 3 | 6 | pierwotny | 589 685 zł | 8051 |
| 2016-11-30 | 73,49 | 3 | 3 | pierwotny | 595 190 zł | 8099 |
| 2016-11-30 | 73,35 | 3 | 3 | pierwotny | 586 689 zł | 7998 |
| 2016-11-30 | 73,28 | 3 | 4 | pierwotny | 589 848 zł | 8049 |
| 2016-11-30 | 73,28 | 3 | 2 | pierwotny | 589 848 zł | 8049 |
| 2016-11-30 | 73,29 | 3 | 6 | pierwotny | 590 087 zł | 8051 |
| 2016-11-30 | 73,23 | 3 | 2 | pierwotny | 582 091 zł | 7949 |
| 2016-11-30 | 73,18 | 3 | 5 | pierwotny | 592 679 zł | 8099 |
| 2016-11-29 | 43,79 | 1 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 8221 |
| 2016-11-29 | 87,48 | 4 | 6 | pierwotny | 698 500 zł | 7985 |
| 2016-11-28 | 44,38 | 1 | 5 | pierwotny | 365 000 zł | 8224 |
| 2016-11-25 | 82,5 | 4 | 5 | pierwotny | 667 500 zł | 8091 |
| 2016-11-25 | 83,72 | 3 | 5 | pierwotny | 670 000 zł | 8003 |
| 2016-11-25 | 82,55 | 4 | 6 | pierwotny | 669 000 zł | 8104 |
| 2016-11-25 | 83,39 | 3 | 6 | pierwotny | 661 000 zł | 7927 |
| 2016-11-25 | 81,39 | 4 | 7 | pierwotny | 674 000 zł | 8281 |
| 2016-11-24 | 43,92 | 2 | 7 | pierwotny | 388 400 zł | 8843 |
| 2016-11-24 | 87,67 | 3 | 7 | pierwotny | 710 000 zł | 8099 |
| 2016-11-24 | 41,67 | 2 | 4 | pierwotny | 386 500 zł | 9275 |
| 2016-11-24 | 73,4 | 3 | 7 | pierwotny | 600 100 zł | 8176 |
| 2016-11-24 | 41,86 | 2 | 2 | pierwotny | 336 100 zł | 8029 |
| 2016-11-24 | 36,31 | 1 | 7 | pierwotny | 331 716 zł | 9136 |
| 2016-11-24 | 45,51 | 2 | 7 | pierwotny | 379 624 zł | 8342 |
| 2016-11-24 | 39,45 | 2 | 7 | pierwotny | 342 970 zł | 8694 |
| 2016-11-23 | 36,12 | 1 | 6 | pierwotny | 302 135 zł | 8365 |
| 2016-11-23 | 83,11 | 4 | 4 | pierwotny | 657 877 zł | 7916 |
| 2016-11-23 | 33,86 | 1 | 5 | pierwotny | 280 000 zł | 8269 |
| 2016-11-23 | 42,04 | 2 | 6 | pierwotny | 356 431 zł | 8478 |
| 2016-11-23 | 44,37 | 1 | 6 | pierwotny | 367 400 zł | 8280 |
| 2016-11-23 | 41,82 | 2 | 5 | pierwotny | 362 000 zł | 8656 |
| 2016-11-22 | 35,56 | 2 | 4 | pierwotny | 308 000 zł | 8661 |
| 2016-11-22 | 88,66 | 3 | 5 | pierwotny | 734 800 zł | 8288 |
| 2016-11-22 | 87,56 | 4 | 4 | pierwotny | 691 000 zł | 7892 |
| 2016-11-21 | 45,21 | 2 | 4 | pierwotny | 353 960 zł | 7829 |
| 2016-11-18 | 73,52 | 3 | 5 | pierwotny | 598 180 zł | 8136 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magazynowa 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 8281 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 589 848 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magazynowa 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 324 500 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 358 216 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 648 300 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 677 800 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Magazynowa 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 165% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magazynowa 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 94 transakcje z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.