Magazynowa 9A, Warszawa: ceny mieszkań
91 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8191 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2019 | 8675 | 7906 – 10 769 | 5 |
| 2018 | 7874 | 7753 – 8696 | 6 |
| 2017 | 8225 | 7909 – 8363 | 68 |
| 2016 | 8133 | 8010 – 8185 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magazynowa 9A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 118,44 | 5 | 6 | wtórny | 1 296 000 zł | 10 942 |
| 2025-06-30 | 105,21 | 4 | 4 | wtórny | 2 200 000 zł | 20 911 |
| 2024-03-05 | 140,03 | 3 | 1 | wtórny | 3 670 000 zł | 26 209 |
| 2019-08-21 | 131,95 | 5 | 3 | pierwotny | 1 022 000 zł | 7745 |
| 2019-07-31 | 105,25 | 4 | 8 | pierwotny | 1 147 000 zł | 10 898 |
| 2019-07-10 | 118,56 | 4 | 4 | pierwotny | 1 028 462 zł | 8675 |
| 2019-07-08 | 105,21 | 4 | 8 | pierwotny | 1 133 050 zł | 10 769 |
| 2019-06-19 | 131,55 | 5 | 2 | pierwotny | 1 040 000 zł | 7906 |
| 2018-12-20 | 140,03 | 5 | 1 | pierwotny | 1 080 000 zł | 7713 |
| 2018-10-31 | 116,74 | 4 | 8 | pierwotny | 1 047 000 zł | 8969 |
| 2018-10-19 | 45,59 | 1 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 11 406 |
| 2018-04-04 | 131,78 | 5 | 4 | pierwotny | 1 038 000 zł | 7877 |
| 2018-03-22 | 118,74 | 4 | 3 | pierwotny | 841 180 zł | 7084 |
| 2018-01-23 | 87,65 | 4 | 1 | pierwotny | 690 000 zł | 7872 |
| 2017-12-08 | 118,56 | 4 | 4 | pierwotny | 929 252 zł | 7838 |
| 2017-12-08 | 118,29 | 4 | 7 | pierwotny | 927 156 zł | 7838 |
| 2017-12-08 | 118,52 | 4 | 6 | pierwotny | 928 942 zł | 7838 |
| 2017-12-08 | 118,84 | 4 | 2 | pierwotny | 922 816 zł | 7765 |
| 2017-12-08 | 118,8 | 4 | 5 | pierwotny | 922 506 zł | 7765 |
| 2017-10-26 | 118,48 | 4 | 2 | pierwotny | 821 360 zł | 6932 |
| 2017-09-20 | 131,98 | 5 | 5 | pierwotny | 1 010 273 zł | 7655 |
| 2017-08-03 | 45,14 | 2 | 5 | pierwotny | 370 600 zł | 8210 |
| 2017-07-26 | 131,92 | 5 | 6 | pierwotny | 1 039 720 zł | 7881 |
| 2017-07-25 | 58,76 | 3 | 2 | wtórny | 589 333 zł | 10 029 |
| 2017-07-18 | 58,63 | 3 | 3 | pierwotny | 484 000 zł | 8255 |
| 2017-07-11 | 45,09 | 2 | 5 | wtórny | 555 000 zł | 12 309 |
| 2017-06-30 | 69,71 | 3 | 1 | pierwotny | 537 000 zł | 7703 |
| 2017-06-28 | 45,03 | 2 | 4 | pierwotny | 375 000 zł | 8328 |
| 2017-06-02 | 45,2 | 2 | 7 | pierwotny | 378 500 zł | 8374 |
| 2017-05-30 | 58,53 | 3 | 6 | pierwotny | 467 416 zł | 7986 |
| 2017-05-29 | 37,11 | 2 | 8 | pierwotny | 362 122 zł | 9758 |
| 2017-05-26 | 42,9 | 2 | 2 | pierwotny | 336 760 zł | 7850 |
| 2017-05-26 | 29,78 | 1 | 8 | pierwotny | 299 822 zł | 10 068 |
| 2017-05-23 | 40,39 | 1 | 3 | pierwotny | 335 645 zł | 8310 |
| 2017-05-22 | 131,78 | 5 | 7 | pierwotny | 1 030 000 zł | 7816 |
| 2017-05-22 | 45,02 | 2 | 7 | pierwotny | 371 600 zł | 8254 |
| 2017-05-18 | 40,29 | 1 | 4 | pierwotny | 328 125 zł | 8144 |
| 2017-05-18 | 105,04 | 4 | 6 | pierwotny | 848 900 zł | 8082 |
| 2017-05-17 | 58,61 | 3 | 6 | pierwotny | 484 748 zł | 8271 |
| 2017-05-15 | 58,64 | 3 | 7 | pierwotny | 485 000 zł | 8271 |
| 2017-05-12 | 105,19 | 4 | 5 | pierwotny | 836 958 zł | 7957 |
| 2017-05-11 | 45,59 | 1 | 3 | pierwotny | 371 127 zł | 8141 |
| 2017-05-10 | 58,76 | 3 | 2 | pierwotny | 470 800 zł | 8012 |
| 2017-05-10 | 43,73 | 1 | 4 | pierwotny | 372 848 zł | 8526 |
| 2017-05-09 | 39,9 | 1 | 5 | pierwotny | 330 985 zł | 8295 |
| 2017-05-08 | 58,72 | 3 | 5 | pierwotny | 461 600 zł | 7861 |
| 2017-05-05 | 42,87 | 2 | 3 | pierwotny | 365 000 zł | 8514 |
| 2017-04-24 | 39,98 | 1 | 2 | pierwotny | 332 900 zł | 8327 |
| 2017-04-21 | 58,67 | 3 | 4 | pierwotny | 471 400 zł | 8035 |
| 2017-04-21 | 43,84 | 1 | 3 | pierwotny | 358 500 zł | 8177 |
| 2017-04-21 | 39,97 | 1 | 7 | pierwotny | 335 300 zł | 8389 |
| 2017-04-21 | 59,43 | 2 | 2 | pierwotny | 467 000 zł | 7858 |
| 2017-04-20 | 42,87 | 2 | 5 | pierwotny | 356 000 zł | 8304 |
| 2017-04-19 | 45,09 | 2 | 5 | pierwotny | 378 680 zł | 8398 |
| 2017-04-04 | 45,59 | 1 | 2 | pierwotny | 387 353 zł | 8496 |
| 2017-04-03 | 45,03 | 2 | 6 | pierwotny | 373 500 zł | 8294 |
| 2017-03-21 | 39,98 | 1 | 6 | pierwotny | 343 729 zł | 8598 |
| 2017-03-17 | 45,45 | 1 | 4 | pierwotny | 386 585 zł | 8506 |
| 2017-03-16 | 105,32 | 4 | 3 | pierwotny | 841 751 zł | 7992 |
| 2017-03-09 | 58,72 | 3 | 5 | pierwotny | 470 000 zł | 8004 |
| 2017-03-06 | 48,3 | 1 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 8075 |
| 2017-03-03 | 59,77 | 2 | 3 | pierwotny | 469 000 zł | 7847 |
| 2017-03-01 | 58,68 | 3 | 7 | pierwotny | 474 600 zł | 8088 |
| 2017-02-28 | 118,94 | 4 | 7 | pierwotny | 897 000 zł | 7542 |
| 2017-02-28 | 118,44 | 4 | 6 | pierwotny | 895 000 zł | 7557 |
| 2017-02-24 | 43,34 | 2 | 6 | pierwotny | 360 000 zł | 8306 |
| 2017-02-14 | 45,9 | 1 | 5 | pierwotny | 363 350 zł | 7916 |
| 2017-02-14 | 43,83 | 1 | 2 | pierwotny | 345 640 zł | 7886 |
| 2017-02-10 | 105,39 | 4 | 7 | pierwotny | 853 100 zł | 8095 |
| 2017-02-09 | 43,25 | 2 | 3 | pierwotny | 362 000 zł | 8370 |
| 2017-02-06 | 43,14 | 2 | 7 | pierwotny | 366 207 zł | 8489 |
| 2017-02-06 | 43,24 | 2 | 2 | pierwotny | 356 315 zł | 8240 |
| 2017-02-06 | 44,88 | 2 | 7 | pierwotny | 380 977 zł | 8489 |
| 2017-02-06 | 45,05 | 2 | 2 | pierwotny | 368 992 zł | 8191 |
| 2017-02-06 | 45,03 | 2 | 3 | pierwotny | 371 065 zł | 8240 |
| 2017-02-06 | 44,86 | 2 | 3 | pierwotny | 371 893 zł | 8290 |
| 2017-02-06 | 45,02 | 2 | 4 | pierwotny | 375 456 zł | 8340 |
| 2017-02-06 | 43,09 | 2 | 5 | pierwotny | 361 501 zł | 8389 |
| 2017-02-06 | 43,35 | 2 | 4 | pierwotny | 361 529 zł | 8340 |
| 2017-02-06 | 43,37 | 2 | 6 | pierwotny | 366 005 zł | 8439 |
| 2017-02-06 | 44,94 | 2 | 2 | pierwotny | 368 091 zł | 8191 |
| 2017-01-18 | 42,87 | 2 | 4 | pierwotny | 358 402 zł | 8360 |
| 2016-12-30 | 58,59 | 3 | 4 | pierwotny | 476 500 zł | 8133 |
| 2016-12-27 | 42,98 | 2 | 7 | pierwotny | 351 800 zł | 8185 |
| 2016-12-27 | 44,13 | 1 | 5 | pierwotny | 353 490 zł | 8010 |
| 2016-12-22 | 42,83 | 2 | 6 | pierwotny | 350 000 zł | 8172 |
| 2016-12-22 | 44,89 | 2 | 6 | pierwotny | 382 900 zł | 8530 |
| 2016-12-21 | 105,21 | 4 | 4 | pierwotny | 849 000 zł | 8070 |
| 2016-12-21 | 42,67 | 2 | 7 | pierwotny | 361 400 zł | 8470 |
| 2016-12-19 | 44,87 | 2 | 6 | pierwotny | 359 140 zł | 8004 |
| 2016-12-06 | 105,55 | 4 | 2 | pierwotny | 842 000 zł | 7977 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magazynowa 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 8191 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 461 600 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magazynowa 9A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 353 490 zł (17 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 367 149 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 476 500 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 928 942 zł (29 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Magazynowa 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 155% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magazynowa 9A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 91 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.