Magiczna 16A, Warszawa: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6527 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 10 523 | 10 219 – 11 499 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 10 168 | 9416 – 10 548 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 5946 | 5083 – 6309 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 6857 | 5885 – 7154 | 8 |
| 2012 | 5702 | 5612 – 6026 | 3 |
| 2011 | 6292 | 5980 – 6433 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magiczna 16A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 54,2 | 3 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 14 576 |
| 2025-03-19 | 49,9 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 13 627 |
| 2024-01-24 | 49,4 | 3 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 12 753 |
| 2023-11-21 | 48,1 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 12 474 |
| 2023-08-03 | 53,5 | 3 | 2 | wtórny | 563 000 zł | 10 523 |
| 2023-07-14 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 464 000 zł | 9915 |
| 2022-06-09 | 54 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 10 463 |
| 2022-02-21 | 45 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 10 667 |
| 2021-10-04 | 37,1 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 11 186 |
| 2021-07-01 | 46 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 10 000 |
| 2021-04-12 | 38,7 | 2 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 10 336 |
| 2021-01-27 | 53,5 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 7664 |
| 2020-12-03 | 54,3 | 3 | 3 | wtórny | 506 000 zł | 9319 |
| 2020-04-30 | 42,5 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 7529 |
| 2018-08-16 | 54,3 | 3 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 7366 |
| 2018-03-27 | 45 | 3 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 7222 |
| 2017-10-03 | 48,1 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6237 |
| 2017-05-30 | 45,2 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6527 |
| 2017-04-03 | 37,1 | 2 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 3369 |
| 2017-02-15 | 33,6 | 2 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 5655 |
| 2016-03-10 | 66,1 | 4 | 4 | wtórny | 424 000 zł | 6415 |
| 2015-05-11 | 32,3 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 6502 |
| 2015-03-24 | 46,2 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6494 |
| 2014-10-06 | 32,6 | 2 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 8129 |
| 2014-02-10 | 33,7 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 8160 |
| 2013-12-17 | 33,6 | 2 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 6994 |
| 2013-11-25 | 33,1 | 1 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 7251 |
| 2013-10-16 | 54,9 | 3 | 1 | pierwotny | 298 460 zł | 5436 |
| 2013-09-19 | 37,8 | 2 | 1 | wtórny | 254 000 zł | 6720 |
| 2013-05-24 | 64 | 4 | 1 | wtórny | 368 000 zł | 5750 |
| 2013-03-13 | 49,9 | 2 | 1 | pierwotny | 437 580 zł | 8769 |
| 2013-02-11 | 54,2 | 3 | 4 | pierwotny | 321 420 zł | 5930 |
| 2013-01-16 | 33,7 | 2 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 7122 |
| 2012-07-02 | 45 | 3 | 3 | pierwotny | 285 726 zł | 6349 |
| 2012-02-22 | 63,9 | 4 | 3 | pierwotny | 352 806 zł | 5521 |
| 2012-01-26 | 32,6 | 1 | 1 | pierwotny | 185 891 zł | 5702 |
| 2011-12-21 | 54,9 | 3 | 1 | pierwotny | 327 204 zł | 5960 |
| 2011-12-21 | 38,7 | 1 | 4 | pierwotny | 240 000 zł | 6202 |
| 2011-11-22 | 64,9 | 4 | 1 | pierwotny | 331 220 zł | 5104 |
| 2011-10-20 | 45 | 3 | 4 | pierwotny | 289 481 zł | 6433 |
| 2011-10-19 | 32,7 | 2 | 3 | pierwotny | 230 989 zł | 7064 |
| 2011-10-06 | 64 | 4 | 1 | pierwotny | 332 400 zł | 5194 |
| 2011-10-05 | 54 | 3 | 2 | pierwotny | 345 337 zł | 6395 |
| 2011-09-30 | 33,7 | 2 | 2 | pierwotny | 238 852 zł | 7088 |
| 2011-09-22 | 32,5 | 2 | 2 | pierwotny | 209 380 zł | 6442 |
| 2011-09-20 | 33,1 | 1 | 1 | pierwotny | 201 379 zł | 6084 |
| 2011-09-01 | 46 | 3 | 3 | pierwotny | 275 100 zł | 5980 |
| 2011-08-31 | 45,2 | 3 | 3 | pierwotny | 288 605 zł | 6385 |
| 2011-08-31 | 48,1 | 3 | 4 | pierwotny | 288 600 zł | 6000 |
| 2011-08-26 | 50,4 | 3 | 4 | pierwotny | 321 497 zł | 6379 |
| 2011-08-25 | 32,6 | 2 | 2 | pierwotny | 214 078 zł | 6567 |
| 2011-08-24 | 49,9 | 3 | 1 | pierwotny | 292 980 zł | 5871 |
| 2011-08-18 | 33,6 | 2 | 3 | pierwotny | 211 410 zł | 6292 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magiczna 16A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 6527 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 300 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magiczna 16A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 220 690 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 238 852 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 327 204 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 352 806 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Magiczna 16A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 118% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magiczna 16A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.