Magnacka 2, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8016 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | 6553 | 5491 – 7453 | 4 |
| 2016 | 8065 | 7827 – 8202 | 3 |
| 2014 | 6726 | 6502 – 6970 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 8161 | 6831 – 8161 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magnacka 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 114,5 | 5 | 6 | wtórny | 1 275 000 zł | 11 135 |
| 2023-05-23 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 12 334 |
| 2023-03-20 | 49,3 | 2 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 10 446 |
| 2022-12-21 | 49,5 | 2 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 10 808 |
| 2021-11-18 | 53,3 | 2 | - | wtórny | 539 000 zł | 10 113 |
| 2021-11-16 | 52,9 | 3 | 3 | wtórny | 559 000 zł | 10 567 |
| 2020-12-28 | 44,5 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 9213 |
| 2018-12-17 | 52,9 | 3 | 4 | wtórny | 393 000 zł | 7429 |
| 2018-11-08 | 52,7 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 4934 |
| 2018-08-01 | 114,5 | 5 | 6 | wtórny | 650 000 zł | 5677 |
| 2018-07-03 | 52,9 | 3 | 1 | wtórny | 398 000 zł | 7524 |
| 2016-10-21 | 108,7 | 5 | 6 | wtórny | 825 000 zł | 7590 |
| 2016-10-13 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 8065 |
| 2016-04-15 | 49,4 | 2 | 5 | wtórny | 412 000 zł | 8340 |
| 2014-07-25 | 44,5 | 2 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 7191 |
| 2014-06-26 | 47,3 | 2 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 6342 |
| 2014-05-15 | 77,8 | 3 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 6555 |
| 2014-02-27 | 49,3 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 6897 |
| 2012-04-02 | 52,7 | 3 | 3 | wtórny | 397 500 zł | 7543 |
| 2011-11-24 | 93,3 | 4 | 6 | wtórny | 660 000 zł | 7074 |
| 2010-05-17 | 49,4 | 2 | 3 | wtórny | 396 000 zł | 8016 |
| 2008-04-28 | 52,9 | 3 | 3 | wtórny | 453 000 zł | 8563 |
| 2007-06-12 | 53,3 | 2 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 8161 |
| 2007-06-12 | 53,3 | 2 | 1 | wtórny | 435 000 zł | 8161 |
| 2007-03-01 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 6831 |
| 2007-03-01 | 52,7 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 6831 |
| 2007-02-06 | 52,7 | 3 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 8444 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magnacka 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8016 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magnacka 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 412 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 411 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 742 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Magnacka 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 36% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magnacka 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.