Małej Brzozy 2, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8003 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 8332 | 7936 – 8332 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Małej Brzozy 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-29 | 60,01 | 3 | 3 | wtórny | 634 000 zł | 10 565 |
| 2021-10-08 | 40,77 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 9934 |
| 2019-09-03 | 46,23 | 2 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8003 |
| 2017-03-03 | 41,25 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6061 |
| 2013-04-22 | 59,94 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 4838 |
| 2010-03-18 | 40,77 | 3 | 2 | wtórny | 310 600 zł | 7618 |
| 2009-12-08 | 46,23 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 8003 |
| 2008-06-23 | 46,13 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8238 |
| 2007-10-22 | 60,01 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 8332 |
| 2007-10-22 | 60,01 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 8332 |
| 2007-06-15 | 41,11 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7541 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Małej Brzozy 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2023) to 8003 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Małej Brzozy 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 375 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 500 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Małej Brzozy 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2007–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.