Dodaj cenę usługi

Mariana Hemara 7, Warszawa: ceny mieszkań

73 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7231 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7231 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6789 ‑ 7640 zł/m²
Typowa cena mieszkania
327 000 zł
Transakcje
73
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--2
2024--2
2023--1
202210 3749174 – 12 0524
202171716696 – 752662

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Mariana Hemara 7

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-1958,6534wtórny892 000 zł15 209
2026-01-1558,6524wtórny635 000 zł10 827
2025-05-2659,6932wtórny880 000 zł14 743
2025-01-1663,4233pierwotny503 605 zł7941
2024-10-2963,3834wtórny910 000 zł14 358
2024-04-3059,1932wtórny799 500 zł13 507
2023-04-1441,2724wtórny535 000 zł12 963
2022-03-2432,9513wtórny375 000 zł11 381
2022-03-0931,9914wtórny450 000 zł14 067
2022-03-0334,2713wtórny321 000 zł9367
2022-01-1431,9914wtórny275 000 zł8596
2021-12-0737,8323wtórny327 000 zł8644
2021-09-0784,0542pierwotny613 850 zł7303
2021-07-2138,2922pierwotny289 201 zł7553
2021-07-0863,3834pierwotny481 336 zł7594
2021-06-2138,5724pierwotny253 683 zł6577
2021-05-2737,9124pierwotny294 161 zł7759
2021-05-1864,4832pierwotny463 464 zł7188
2021-05-1364,4533pierwotny462 260 zł7172
2021-05-1382,4143pierwotny591 906 zł7182
2021-05-1082,6151pierwotny515 755 zł6243
2021-03-3082,4542pierwotny588 890 zł7142
2021-03-2983,4642pierwotny558 743 zł6695
2021-03-0584,1443pierwotny617 364 zł7337
2021-03-0439,9621pierwotny292 732 zł7326
2021-03-0364,3934pierwotny469 291 zł7288
2021-02-1932,8812pierwotny235 761 zł7170
2021-02-1930,0611pierwotny226 402 zł7532
2021-02-1834,2713pierwotny229 609 zł6700
2021-02-1632,9314pierwotny252 217 zł7659
2021-02-1538,7623pierwotny261 436 zł6745
2021-02-1559,1932pierwotny366 978 zł6200
2021-02-1565,4335pierwotny498 067 zł7612
2021-02-1232,5714pierwotny216 281 zł6640
2021-02-1182,444pierwotny625 490 zł7591
2021-02-1031,9813pierwotny227 114 zł7102
2021-02-0932,911pierwotny223 720 zł6800
2021-02-0932,5211pierwotny209 020 zł6427
2021-02-0937,9722pierwotny290 074 zł7640
2021-02-0841,0622pierwotny312 420 zł7609
2021-02-0858,9731pierwotny431 893 zł7324
2021-02-0830,0512pierwotny195 325 zł6500
2021-02-0859,233pierwotny410 520 zł6934
2021-02-0532,5714pierwotny249 733 zł7668
2021-02-0534,0812pierwotny221 520 zł6500
2021-02-0463,2431pierwotny461 356 zł7295
2021-02-0340,4723pierwotny290 361 zł7175
2021-02-0334,1314pierwotny232 084 zł6800
2021-02-0339,9724pierwotny288 291 zł7213
2021-02-0182,4341pierwotny577 193 zł7002
2021-01-2631,9813pierwotny238 213 zł7449
2021-01-2280,4445pierwotny530 533 zł6595
2021-01-2237,9824pierwotny294 658 zł7758
2021-01-2248,0615wtórny367 838 zł7654
2021-01-2137,7224pierwotny236 232 zł6263
2021-01-2059,8534pierwotny411 494 zł6875
2021-01-1937,8522pierwotny264 212 zł6981
2021-01-1962,534pierwotny406 250 zł6500
2021-01-1883,4644pierwotny570 274 zł6833
2021-01-1859,7831pierwotny443 460 zł7418
2021-01-1533,8711pierwotny223 542 zł6600
2021-01-1558,6233pierwotny441 202 zł7526
2021-01-1583,0743pierwotny482 319 zł5806
2021-01-1538,8822pierwotny293 272 zł7543
2021-01-1232,5613pierwotny212 464 zł6525
2021-01-1140,0622pierwotny301 414 zł7524
2021-01-1173,5545pierwotny531 825 zł7231
2021-01-1138,6423pierwotny240 741 zł6230
2021-01-0829,9514pierwotny209 650 zł7000
2021-01-088444pierwotny570 275 zł6789
2021-01-0838,8521pierwotny209 790 zł5400
2021-01-0837,6523pierwotny288 550 zł7664
2021-01-0732,9513pierwotny224 060 zł6800

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Hemara 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 7231 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 327 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Hemara 7 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 228 362 zł (22 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 290 218 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 462 862 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 570 275 zł (13 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Mariana Hemara 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 78% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Hemara 7 (Warszawa) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 73 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.