Mariana Wyrzykowskiego 3A, Warszawa: ceny mieszkań
58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5715 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 5690 | 5542 – 5962 | 25 |
| 2017 | 5671 | 5434 – 6048 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Mariana Wyrzykowskiego 3A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 76,4 | 4 | 1 | wtórny | 870 000 zł | 11 387 |
| 2024-01-30 | 32,7 | 2 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 15 596 |
| 2023-06-22 | 57,7 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 572 |
| 2023-01-31 | 32,9 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 11 246 |
| 2022-12-28 | 57,8 | 3 | 6 | wtórny | 575 000 zł | 9948 |
| 2021-05-14 | 75,3 | 4 | 3 | wtórny | 619 000 zł | 8220 |
| 2020-09-29 | 58 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 7241 |
| 2019-04-10 | 94,4 | 5 | 3 | pierwotny | 519 026 zł | 5498 |
| 2018-10-24 | 78,1 | 4 | 5 | pierwotny | 450 100 zł | 5763 |
| 2018-10-17 | 32,7 | 2 | 3 | pierwotny | 199 113 zł | 6089 |
| 2018-09-14 | 74,1 | 4 | 6 | pierwotny | 421 629 zł | 5690 |
| 2018-08-10 | 75,5 | 4 | - | pierwotny | 524 346 zł | 6945 |
| 2018-07-13 | 73,8 | 4 | 5 | pierwotny | 420 660 zł | 5700 |
| 2018-06-15 | 74 | 4 | 4 | pierwotny | 418 100 zł | 5650 |
| 2018-06-08 | 74,5 | 4 | 1 | pierwotny | 413 848 zł | 5555 |
| 2018-05-16 | 57,6 | 3 | 7 | pierwotny | 394 072 zł | 6842 |
| 2018-05-09 | 75,2 | 4 | 6 | pierwotny | 448 311 zł | 5962 |
| 2018-04-11 | 32,7 | 2 | 6 | pierwotny | 196 723 zł | 6016 |
| 2018-04-06 | 75 | 4 | 4 | pierwotny | 413 250 zł | 5510 |
| 2018-03-28 | 74 | 4 | 3 | pierwotny | 407 740 zł | 5510 |
| 2018-03-21 | 47,7 | 2 | 7 | pierwotny | 279 259 zł | 5854 |
| 2018-03-16 | 74 | 4 | 1 | pierwotny | 393 680 zł | 5320 |
| 2018-03-16 | 75,2 | 4 | 6 | pierwotny | 424 880 zł | 5650 |
| 2018-03-09 | 75 | 3 | 5 | pierwotny | 429 225 zł | 5723 |
| 2018-03-02 | 57,8 | 3 | 6 | pierwotny | 327 379 zł | 5664 |
| 2018-02-16 | 76,4 | 4 | 1 | pierwotny | 401 100 zł | 5250 |
| 2018-02-02 | 75,8 | 4 | 3 | pierwotny | 420 136 zł | 5543 |
| 2018-01-26 | 47,3 | 2 | 7 | pierwotny | 297 895 zł | 6298 |
| 2018-01-24 | 57,9 | 3 | 6 | pierwotny | 346 297 zł | 5981 |
| 2018-01-19 | 58 | 3 | 5 | pierwotny | 338 941 zł | 5844 |
| 2018-01-12 | 78,2 | 4 | 6 | pierwotny | 433 346 zł | 5542 |
| 2018-01-12 | 94,5 | 5 | 2 | pierwotny | 515 032 zł | 5450 |
| 2018-01-05 | 57,9 | 3 | 2 | pierwotny | 317 344 zł | 5481 |
| 2017-12-29 | 78,7 | 4 | 3 | pierwotny | 415 457 zł | 5279 |
| 2017-12-29 | 32,6 | 2 | 5 | pierwotny | 219 842 zł | 6744 |
| 2017-12-29 | 32,9 | 2 | 2 | pierwotny | 223 893 zł | 6805 |
| 2017-12-27 | 58,1 | 3 | 6 | pierwotny | 329 078 zł | 5664 |
| 2017-12-20 | 74,3 | 4 | 2 | pierwotny | 398 620 zł | 5365 |
| 2017-12-15 | 57,9 | 3 | - | pierwotny | 357 956 zł | 6182 |
| 2017-12-15 | 94,7 | 5 | 4 | pierwotny | 514 592 zł | 5434 |
| 2017-12-13 | 32,7 | 2 | 4 | pierwotny | 197 770 zł | 6048 |
| 2017-11-22 | 60,6 | 3 | 7 | pierwotny | 366 509 zł | 6048 |
| 2017-11-22 | 78,3 | 4 | 4 | pierwotny | 435 458 zł | 5561 |
| 2017-11-17 | 71 | 4 | 1 | pierwotny | 383 656 zł | 5404 |
| 2017-11-15 | 58,1 | 3 | 4 | pierwotny | 329 503 zł | 5671 |
| 2017-11-15 | 75 | 4 | 2 | pierwotny | 405 250 zł | 5403 |
| 2017-11-10 | 58 | 3 | 5 | pierwotny | 342 145 zł | 5899 |
| 2017-10-27 | 57,8 | 3 | 3 | pierwotny | 312 409 zł | 5405 |
| 2017-10-27 | 75,5 | 4 | 2 | pierwotny | 407 905 zł | 5403 |
| 2017-10-25 | 63,2 | 3 | 7 | pierwotny | 409 532 zł | 6480 |
| 2017-10-20 | 94,7 | 5 | 6 | pierwotny | 534 290 zł | 5642 |
| 2017-10-18 | 57,9 | 3 | 3 | pierwotny | 324 376 zł | 5602 |
| 2017-10-18 | 57,9 | 3 | 1 | pierwotny | 335 320 zł | 5791 |
| 2017-10-18 | 57,7 | 3 | 2 | pierwotny | 350 774 zł | 6079 |
| 2017-10-13 | 32,6 | 2 | 1 | pierwotny | 188 428 zł | 5780 |
| 2017-10-06 | 64,4 | 4 | 7 | pierwotny | 402 170 zł | 6245 |
| 2017-10-04 | 75,6 | 4 | 1 | pierwotny | 421 344 zł | 5573 |
| 2017-10-04 | 57,9 | 3 | 4 | pierwotny | 330 482 zł | 5708 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Wyrzykowskiego 3A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 5715 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 403 710 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Wyrzykowskiego 3A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 221 868 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 344 221 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 421 002 zł (28 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Wyrzykowskiego 3A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.