Marii Cetysówny 2, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 041 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9977 | 9107 – 10 678 | 14 |
| 2020 | 9929 | 9486 – 10 228 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Cetysówny 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-27 | 48,15 | 3 | 2 | wtórny | 864 000 zł | 17 944 |
| 2023-01-19 | 55,02 | 3 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 14 358 |
| 2022-08-03 | 74,77 | 4 | 1 | wtórny | 945 000 zł | 12 639 |
| 2021-06-09 | 48,84 | 3 | 2 | pierwotny | 506 564 zł | 10 372 |
| 2021-02-26 | 46,73 | 3 | 2 | pierwotny | 431 533 zł | 9235 |
| 2021-02-26 | 29,23 | 1 | 4 | pierwotny | 433 988 zł | 14 847 |
| 2021-02-04 | 74,77 | 4 | 1 | pierwotny | 640 356 zł | 8564 |
| 2021-01-29 | 78,56 | 4 | 3 | pierwotny | 718 400 zł | 9145 |
| 2021-01-27 | 36,39 | 2 | 1 | pierwotny | 393 915 zł | 10 825 |
| 2021-01-22 | 64,91 | 4 | 4 | pierwotny | 576 797 zł | 8886 |
| 2021-01-22 | 54,86 | 3 | 3 | pierwotny | 588 683 zł | 10 731 |
| 2021-01-20 | 64,89 | 4 | 3 | pierwotny | 581 562 zł | 8962 |
| 2021-01-19 | 46,85 | 3 | 2 | pierwotny | 470 399 zł | 10 041 |
| 2021-01-13 | 79,01 | 5 | 1 | pierwotny | 783 216 zł | 9913 |
| 2021-01-13 | 56,95 | 3 | 2 | pierwotny | 517 934 zł | 9095 |
| 2021-01-11 | 47,08 | 3 | 1 | pierwotny | 504 654 zł | 10 719 |
| 2021-01-04 | 47,42 | 3 | 4 | pierwotny | 500 488 zł | 10 554 |
| 2020-12-15 | 52,54 | 3 | 2 | pierwotny | 521 829 zł | 9932 |
| 2020-11-20 | 65,62 | 3 | 1 | pierwotny | 556 174 zł | 8476 |
| 2020-11-19 | 46,47 | 3 | 3 | pierwotny | 479 806 zł | 10 325 |
| 2020-11-19 | 75,47 | 4 | 2 | pierwotny | 737 022 zł | 9766 |
| 2020-11-18 | 55,02 | 3 | 2 | pierwotny | 568 106 zł | 10 325 |
| 2020-11-16 | 56,79 | 3 | 3 | pierwotny | 580 874 zł | 10 228 |
| 2020-11-16 | 79,22 | 5 | 2 | pierwotny | 715 525 zł | 9032 |
| 2020-11-16 | 84,72 | 4 | 1 | pierwotny | 699 965 zł | 8262 |
| 2020-11-13 | 105,28 | 5 | 4 | pierwotny | 1 012 780 zł | 9620 |
| 2020-11-13 | 77,89 | 5 | 4 | pierwotny | 796 687 zł | 10 228 |
| 2020-11-12 | 148,89 | 6 | 4 | pierwotny | 1 477 972 zł | 9927 |
| 2020-11-12 | 75,24 | 4 | 3 | pierwotny | 710 336 zł | 9441 |
| 2020-11-12 | 46,58 | 3 | 3 | pierwotny | 484 112 zł | 10 393 |
| 2020-11-09 | 47 | 3 | 1 | pierwotny | 474 090 zł | 10 087 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Cetysówny 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 10 041 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 580 874 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Cetysówny 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 512 249 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 718 400 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Cetysówny 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 45% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Cetysówny 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.