Marii Dąbrowskiej 21, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5741 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5849 | 5634 – 7306 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Dąbrowskiej 21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 43,8 | 3 | 14 | wtórny | 747 000 zł | 17 055 |
| 2024-04-24 | 43,8 | 3 | 14 | wtórny | 520 000 zł | 11 872 |
| 2019-11-25 | 56,8 | 4 | 15 | wtórny | 470 000 zł | 8275 |
| 2019-09-11 | 65,28 | 4 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 3646 |
| 2018-09-18 | 56,8 | 4 | 4 | wtórny | 467 500 zł | 8231 |
| 2018-08-28 | 54,71 | 3 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 5849 |
| 2018-04-20 | 43,8 | 3 | 10 | wtórny | 320 000 zł | 7306 |
| 2018-03-02 | 56,8 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5634 |
| 2018-01-25 | 43,8 | 3 | 8 | wtórny | 224 000 zł | 5114 |
| 2016-08-31 | 44,53 | 3 | 9 | wtórny | 212 500 zł | 4772 |
| 2014-10-09 | 43,8 | 3 | 6 | wtórny | 215 000 zł | 4909 |
| 2014-10-01 | 64,95 | 4 | 16 | wtórny | 356 000 zł | 5481 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Dąbrowskiej 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2024) to 5741 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Dąbrowskiej 21 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 356 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Dąbrowskiej 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2024 wzrosła o 105% wobec lat 2014 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Dąbrowskiej 21 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2014–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.