Marii Dąbrowskiej 23, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6871 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | 6144 | 5681 – 6536 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marii Dąbrowskiej 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 56,8 | 4 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 11 708 |
| 2025-10-28 | 43,8 | 3 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 12 100 |
| 2024-07-04 | 56,8 | 4 | 4 | wtórny | 735 000 zł | 12 940 |
| 2024-04-03 | 55,15 | 3 | 15 | wtórny | 768 000 zł | 13 926 |
| 2023-06-21 | 56,8 | 4 | 12 | wtórny | 595 000 zł | 10 475 |
| 2022-08-23 | 43,8 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 9817 |
| 2019-08-27 | 43,8 | 3 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 7763 |
| 2019-05-17 | 55,15 | 3 | 15 | wtórny | 412 000 zł | 7471 |
| 2017-11-28 | 56,8 | 4 | 12 | wtórny | 375 000 zł | 6602 |
| 2017-09-01 | 56,8 | 4 | 13 | wtórny | 370 000 zł | 6514 |
| 2017-04-24 | 54,82 | 3 | 12 | wtórny | 316 500 zł | 5773 |
| 2017-01-09 | 56,8 | 4 | 4 | wtórny | 307 000 zł | 5405 |
| 2016-03-01 | 64,6 | 4 | 16 | wtórny | 377 000 zł | 5836 |
| 2015-11-20 | 55,15 | 3 | 15 | wtórny | 285 000 zł | 5168 |
| 2013-05-16 | 56,8 | 4 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 5634 |
| 2011-11-21 | 43,8 | 3 | 3 | wtórny | 247 000 zł | 5639 |
| 2011-09-02 | 65,49 | 4 | 12 | wtórny | 360 000 zł | 5497 |
| 2009-03-16 | 56,73 | 3 | 16 | wtórny | 405 000 zł | 7139 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marii Dąbrowskiej 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 6871 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 376 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marii Dąbrowskiej 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 405 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 375 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marii Dąbrowskiej 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 122% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marii Dąbrowskiej 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.