Marszałkowska 21/25, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 763 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 16 671 | 16 390 – 16 867 | 3 |
| 2022 | 16 136 | 13 565 – 18 436 | 3 |
| 2021 | 16 335 | 14 641 – 17 497 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 9801 | 9607 – 10 647 | 4 |
| 2017 | 8725 | 8694 – 9629 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałkowska 21/25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 26,26 | 1 | 2 | wtórny | 595 000 zł | 22 658 |
| 2025-03-05 | 59,55 | 3 | 3 | wtórny | 1 030 000 zł | 17 296 |
| 2023-10-20 | 64,25 | 4 | 2 | wtórny | 1 035 000 zł | 16 109 |
| 2023-07-19 | 36,63 | 2 | 5 | wtórny | 625 000 zł | 17 063 |
| 2023-01-16 | 38,09 | 2 | 4 | wtórny | 635 000 zł | 16 671 |
| 2022-07-28 | 60,04 | 3 | 3 | wtórny | 1 245 000 zł | 20 736 |
| 2022-06-27 | 66,31 | 3 | 3 | wtórny | 1 070 000 zł | 16 136 |
| 2022-01-18 | 60,04 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 10 993 |
| 2021-11-23 | 26,26 | 1 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 18 660 |
| 2021-10-28 | 61,22 | 3 | 5 | wtórny | 1 000 000 zł | 16 335 |
| 2021-03-17 | 26,26 | 1 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 12 947 |
| 2020-12-11 | 54,47 | 3 | 5 | wtórny | 685 000 zł | 12 576 |
| 2019-09-17 | 54,47 | 3 | 5 | wtórny | 684 000 zł | 12 557 |
| 2018-08-27 | 61,22 | 3 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 9964 |
| 2018-08-01 | 54,47 | 3 | - | wtórny | 525 000 zł | 9638 |
| 2018-05-21 | 55,06 | 3 | 2 | wtórny | 699 000 zł | 12 695 |
| 2018-04-04 | 61,91 | - | 6 | wtórny | 589 000 zł | 9514 |
| 2017-10-03 | 55,06 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 10 534 |
| 2017-08-07 | 65,33 | 4 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 8725 |
| 2017-02-25 | 38,09 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 8664 |
| 2016-04-27 | 64,3 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 8709 |
| 2014-10-02 | 38,09 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9189 |
| 2013-02-18 | 66,84 | 3 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 7555 |
| 2011-11-25 | 32,85 | 2 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 9285 |
| 2009-12-30 | 61,36 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 8312 |
| 2008-12-23 | 59,09 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 4823 |
| 2008-11-26 | 36,89 | 2 | 5 | wtórny | 305 000 zł | 8268 |
| 2007-11-23 | 59,84 | 3 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 9525 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałkowska 21/25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 10 763 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 584 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałkowska 21/25 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 490 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 340 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 660 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 570 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marszałkowska 21/25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 106% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałkowska 21/25 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.