Marywilska 71, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7433 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 7298 | 7142 – 7854 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marywilska 71
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 60,49 | 3 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 13 887 |
| 2025-07-28 | 57,42 | 3 | 3 | wtórny | 925 000 zł | 16 109 |
| 2024-09-05 | 61,36 | 3 | 5 | wtórny | 840 000 zł | 13 690 |
| 2023-12-13 | 57,17 | 3 | 1 | wtórny | 790 000 zł | 13 818 |
| 2023-06-07 | 46,83 | 1 | 1 | wtórny | 555 000 zł | 11 851 |
| 2022-06-20 | 58,26 | 3 | 1 | wtórny | 599 000 zł | 10 281 |
| 2021-10-13 | 80,68 | 4 | 6 | wtórny | 660 000 zł | 8180 |
| 2021-09-30 | 76,24 | 4 | 6 | pierwotny | 623 010 zł | 8172 |
| 2021-09-30 | 57,61 | 3 | 1 | pierwotny | 377 346 zł | 6550 |
| 2021-09-10 | 78,15 | 4 | 6 | pierwotny | 620 000 zł | 7933 |
| 2021-08-09 | 57,42 | 3 | 3 | pierwotny | 435 000 zł | 7576 |
| 2021-07-20 | 61,45 | 3 | 1 | pierwotny | 417 400 zł | 6793 |
| 2021-07-16 | 80,2 | 4 | 6 | pierwotny | 656 000 zł | 8180 |
| 2021-07-01 | 58,29 | 3 | 4 | pierwotny | 425 402 zł | 7298 |
| 2021-07-01 | 58,29 | 3 | 4 | pierwotny | 412 400 zł | 7075 |
| 2021-06-25 | 71,75 | 3 | 1 | pierwotny | 527 900 zł | 7357 |
| 2021-06-24 | 57,35 | 3 | 5 | pierwotny | 418 403 zł | 7296 |
| 2021-06-18 | 71,71 | 3 | 3 | pierwotny | 518 768 zł | 7234 |
| 2021-06-18 | 78,9 | 4 | 6 | pierwotny | 645 000 zł | 8175 |
| 2021-06-17 | 58,53 | 3 | 4 | pierwotny | 426 382 zł | 7285 |
| 2021-06-10 | 71,96 | 3 | 2 | pierwotny | 518 769 zł | 7209 |
| 2021-06-10 | 60,24 | 3 | 6 | pierwotny | 481 323 zł | 7990 |
| 2021-06-10 | 57,77 | 3 | 3 | pierwotny | 407 700 zł | 7057 |
| 2021-06-10 | 71,87 | 3 | 5 | pierwotny | 527 768 zł | 7343 |
| 2021-06-08 | 72 | 3 | 4 | pierwotny | 539 268 zł | 7490 |
| 2021-06-07 | 58,32 | 3 | 3 | pierwotny | 425 500 zł | 7296 |
| 2021-06-07 | 56,44 | 3 | 3 | pierwotny | 419 501 zł | 7433 |
| 2021-06-02 | 57,17 | 3 | 1 | pierwotny | 444 526 zł | 7776 |
| 2021-05-31 | 58,43 | 3 | 2 | pierwotny | 423 400 zł | 7246 |
| 2021-05-21 | 57,2 | 3 | 5 | pierwotny | 348 023 zł | 6084 |
| 2021-05-17 | 70,35 | 3 | 6 | pierwotny | 565 500 zł | 8038 |
| 2021-05-17 | 57,62 | 3 | 2 | pierwotny | 329 200 zł | 5713 |
| 2021-05-13 | 46,83 | 2 | 1 | pierwotny | 285 317 zł | 6093 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marywilska 71 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 7433 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 518 768 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marywilska 71 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 439 763 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 645 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marywilska 71 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 90% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marywilska 71 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.