Dodaj cenę usługi

Maszewska 31, Warszawa: ceny mieszkań

63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7729 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7729 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6655 ‑ 9023 zł/m²
Typowa cena mieszkania
310 000 zł
Transakcje
63
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202512 45712 029 – 13 7263
202412 93112 796 – 13 8323
2023--1
2022--2
2021--2
202098089423 – 10 0974
2019--1
201864075716 – 77075
201766886461 – 70053
2016--1
201557064637 – 57363
2014--1
201371436327 – 73853
2012--2
201172617223 – 75233
201080657800 – 81976
200977297623 – 77573
200879107865 – 81263
200784957902 – 88677
200658255028 – 68517

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Maszewska 31

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1872,4141wtórny840 000 zł11 601
2025-07-2155,7933wtórny695 000 zł12 457
2025-07-1434,6823wtórny520 000 zł14 994
2024-12-1752,9432wtórny780 000 zł14 734
2024-09-2368,7141wtórny870 000 zł12 662
2024-01-1655,6834wtórny720 000 zł12 931
2023-03-0334,5922wtórny405 000 zł11 709
2022-11-0343,1334wtórny516 000 zł11 964
2022-10-1955,0132wtórny545 000 zł9907
2021-07-0170,441wtórny650 000 zł9233
2021-02-1055,731wtórny507 000 zł9102
2020-10-0537,721wtórny388 000 zł10 292
2020-05-2968,3544wtórny655 000 zł9583
2020-05-1232,8723wtórny294 000 zł8944
2020-03-2430,923wtórny310 000 zł10 032
2019-09-1637,4721wtórny355 000 zł9474
2018-10-1871,7342wtórny410 000 zł5716
2018-03-2655,7932wtórny430 000 zł7707
2018-02-0671,844wtórny460 000 zł6407
2018-01-3068,643wtórny190 000 zł2770
2018-01-2532,9124wtórny258 000 zł7840
2017-11-2733,7422wtórny247 000 zł7321
2017-10-2552,9432wtórny330 000 zł6233
2017-08-1633,6424wtórny225 000 zł6688
2016-08-0934,6823wtórny250 000 zł7209
2015-04-1435,4921wtórny202 500 zł5706
2015-02-2733,6324wtórny120 000 zł3568
2015-02-2530,721wtórny177 000 zł5765
2014-07-2833,621wtórny190 000 zł5655
2013-11-1853,1733wtórny293 000 zł5511
2013-07-0231,0822wtórny222 000 zł7143
2013-01-1532,7822wtórny250 000 zł7627
2012-06-0534,7321wtórny230 000 zł6623
2012-02-1470,3843wtórny510 000 zł7246
2011-10-2833,7423wtórny245 000 zł7261
2011-03-1634,6821wtórny270 000 zł7785
2011-03-1135,4921wtórny255 000 zł7185
2010-12-2972,2843wtórny475 000 zł6572
2010-12-2134,524wtórny284 000 zł8232
2010-11-2433,6424wtórny292 000 zł8680
2010-11-1632,9922wtórny267 000 zł8093
2010-07-1372,5341wtórny560 000 zł7721
2010-04-0934,5922wtórny278 000 zł8037
2009-09-2433,6424wtórny260 000 zł7729
2009-06-0336,7421wtórny286 000 zł7784
2009-05-1134,5923wtórny260 000 zł7517
2008-07-1470,9841wtórny555 000 zł7819
2008-05-2843,1534wtórny360 000 zł8343
2008-05-0832,8722wtórny260 000 zł7910
2007-08-1034,6821wtórny310 000 zł8939
2007-07-3055,7932wtórny455 000 zł8156
2007-07-2534,6823wtórny305 000 zł8795
2007-06-2634,6522wtórny265 000 zł7648
2007-06-1432,7822wtórny310 000 zł9457
2007-04-2670,7242wtórny530 000 zł7494
2007-04-1843,3232wtórny368 000 zł8495
2006-11-3034,6823wtórny260 000 zł7497
2006-11-2931,0823wtórny225 000 zł7239
2006-10-2755,731wtórny360 000 zł6463
2006-06-0268,3544wtórny335 000 zł4901
2006-05-1770,2244wtórny362 000 zł5155
2006-05-0930,92-wtórny180 000 zł5825
2006-04-0355,7933wtórny260 000 zł4660

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Maszewska 31 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7729 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Maszewska 31 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (35 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 442 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 520 000 zł (14 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Maszewska 31 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 71% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Maszewska 31 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.