Melchiora Wańkowicza 5B, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 521 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 737 | 15 643 – 17 048 | 3 |
| 2023 | 14 616 | 13 523 – 15 861 | 6 |
| 2022 | 15 419 | 14 779 – 16 064 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9690 | 8752 – 10 565 | 4 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 8919 | 8771 – 9289 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melchiora Wańkowicza 5B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 33,7 | 2 | 3 | wtórny | 585 000 zł | 17 359 |
| 2025-05-09 | 55,33 | 2 | 1 | wtórny | 805 000 zł | 14 549 |
| 2025-04-28 | 63,69 | 3 | 3 | wtórny | 1 066 000 zł | 16 737 |
| 2023-10-02 | 97,83 | 5 | 6 | wtórny | 1 315 000 zł | 13 442 |
| 2023-09-29 | 35,91 | 2 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 19 772 |
| 2023-07-28 | 65,95 | 4 | 2 | wtórny | 1 020 000 zł | 15 466 |
| 2023-07-07 | 46,49 | 3 | 5 | wtórny | 640 000 zł | 13 766 |
| 2023-05-15 | 46,49 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 11 831 |
| 2023-05-05 | 35,33 | 1 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 15 992 |
| 2022-07-15 | 35,91 | 2 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 16 708 |
| 2022-06-20 | 48,64 | 3 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 15 419 |
| 2022-04-25 | 36,07 | 2 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 14 139 |
| 2021-11-29 | 46,49 | - | 1 | wtórny | 585 000 zł | 12 583 |
| 2021-06-12 | 66,88 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 11 513 |
| 2020-12-21 | 54,72 | 3 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 9137 |
| 2020-09-22 | 65,81 | 4 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 7598 |
| 2020-08-14 | 78,1 | 4 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 10 243 |
| 2020-03-09 | 50,31 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 11 529 |
| 2019-09-12 | 32,38 | 2 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 11 890 |
| 2019-03-26 | 65,95 | 4 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 9477 |
| 2018-10-16 | 65,95 | 4 | 2 | pierwotny | 502 141 zł | 7614 |
| 2017-11-21 | 33,77 | 2 | 3 | wtórny | 307 000 zł | 9091 |
| 2017-03-14 | 46,74 | 2 | 2 | wtórny | 451 800 zł | 9666 |
| 2016-12-19 | 52,34 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8789 |
| 2015-12-22 | 54,51 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 8622 |
| 2015-11-23 | 48,87 | 3 | 2 | wtórny | 472 000 zł | 9658 |
| 2015-01-09 | 67,27 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 8919 |
| 2012-06-25 | 52,34 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 8884 |
| 2010-10-12 | 36,37 | 1 | 3 | wtórny | 388 000 zł | 10 668 |
| 2010-01-22 | 51,26 | 3 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 9169 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melchiora Wańkowicza 5B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 11 521 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 572 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melchiora Wańkowicza 5B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 585 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 770 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Melchiora Wańkowicza 5B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 69% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melchiora Wańkowicza 5B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.