Melchiora Wańkowicza 7, Warszawa: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9614 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 167 | 11 954 – 13 535 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 9279 | 7823 – 9652 | 4 |
| 2015 | 9149 | 8938 – 9383 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 9315 | 9278 – 9784 | 3 |
| 2011 | 9614 | 9395 – 9958 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 3824 | 3772 – 4045 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melchiora Wańkowicza 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 68 | 4 | 3 | wtórny | 1 250 000 zł | 18 382 |
| 2025-06-12 | 32,47 | 2 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 18 787 |
| 2024-10-22 | 40,35 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 17 348 |
| 2024-04-16 | 33,36 | 2 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 17 686 |
| 2023-10-16 | 37,18 | 2 | 3 | wtórny | 618 000 zł | 16 622 |
| 2022-11-04 | 77,51 | 3 | 3 | wtórny | 1 139 000 zł | 14 695 |
| 2021-10-14 | 58,56 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 11 954 |
| 2021-08-13 | 73,15 | 4 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 12 167 |
| 2021-07-23 | 57,13 | 3 | 5 | wtórny | 875 000 zł | 15 316 |
| 2021-07-12 | 28,74 | 1 | 4 | wtórny | 389 000 zł | 13 535 |
| 2021-06-07 | 57,13 | 3 | 5 | wtórny | 663 000 zł | 11 605 |
| 2020-06-17 | 33,1 | 1 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 12 689 |
| 2019-05-23 | 68,51 | 4 | 5 | wtórny | 655 000 zł | 9561 |
| 2018-10-04 | 36 | 2 | 3 | wtórny | 392 000 zł | 10 889 |
| 2018-07-30 | 60,96 | 4 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 10 499 |
| 2017-05-25 | 31,91 | 2 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 4074 |
| 2017-03-24 | 36,94 | 2 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 10 152 |
| 2017-02-21 | 68 | 4 | 3 | wtórny | 645 000 zł | 9485 |
| 2017-02-07 | 33,56 | 2 | 4 | wtórny | 304 500 zł | 9073 |
| 2015-12-14 | 32,79 | 1 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 9149 |
| 2015-01-14 | 33,22 | 2 | 4 | wtórny | 319 500 zł | 9618 |
| 2015-01-05 | 76,77 | 4 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 8727 |
| 2014-03-20 | 58,03 | 3 | 2 | wtórny | 458 000 zł | 7892 |
| 2013-12-09 | 83,48 | 4 | - | wtórny | 870 000 zł | 10 422 |
| 2013-06-19 | 28,99 | 1 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 9486 |
| 2012-06-29 | 45,14 | 3 | 2 | wtórny | 420 486 zł | 9315 |
| 2012-04-13 | 58,22 | 3 | 3 | wtórny | 538 000 zł | 9241 |
| 2012-02-24 | 73,15 | 4 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 10 253 |
| 2011-09-29 | 80,65 | 3 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 9175 |
| 2011-06-30 | 53,67 | 2 | 6 | wtórny | 516 000 zł | 9614 |
| 2011-01-28 | 75,08 | 4 | 2 | wtórny | 773 486 zł | 10 302 |
| 2010-11-24 | 118,78 | 5 | 2 | wtórny | 1 130 500 zł | 9518 |
| 2008-09-19 | 31,91 | 2 | 5 | wtórny | 358 000 zł | 11 219 |
| 2007-06-15 | 32,92 | 1 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 9872 |
| 2006-09-20 | 82,24 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 6688 |
| 2006-08-10 | 73,72 | 4 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 5765 |
| 2006-04-24 | 115,88 | 5 | 6 | pierwotny | 426 168 zł | 3678 |
| 2006-04-24 | 88,17 | 3 | 5 | wtórny | 352 798 zł | 4001 |
| 2006-04-20 | 73,72 | 4 | 2 | pierwotny | 279 805 zł | 3796 |
| 2006-04-20 | 72,66 | 4 | 3 | pierwotny | 274 039 zł | 3772 |
| 2006-04-20 | 31,46 | 2 | 4 | pierwotny | 118 502 zł | 3767 |
| 2006-04-20 | 79,81 | 4 | 6 | pierwotny | 322 857 zł | 4045 |
| 2006-04-20 | 90,6 | 4 | 5 | pierwotny | 346 416 zł | 3824 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melchiora Wańkowicza 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9614 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 516 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melchiora Wańkowicza 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 325 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 392 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 600 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 645 000 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Melchiora Wańkowicza 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 361% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melchiora Wańkowicza 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.