Melsztyńska 14, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8630 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 9645 | 8909 – 10 648 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Melsztyńska 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-23 | 62,35 | 5 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 13 312 |
| 2020-10-20 | 55,36 | 3 | 3 | wtórny | 645 000 zł | 11 651 |
| 2020-05-28 | 55,06 | 4 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 8173 |
| 2020-01-08 | 54,43 | 4 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 9645 |
| 2018-10-17 | 55,36 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 9032 |
| 2018-04-27 | 54,75 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8037 |
| 2017-04-28 | 62,35 | 5 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 4812 |
| 2015-07-03 | 62,35 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 6897 |
| 2014-12-04 | 62,35 | 5 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 7618 |
| 2011-10-20 | 54,43 | 4 | 4 | wtórny | 455 000 zł | 8359 |
| 2011-01-21 | 62,35 | 5 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 8901 |
| 2008-05-14 | 62,35 | 4 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 10 906 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Melsztyńska 14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2023) to 8630 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 487 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Melsztyńska 14 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 465 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Melsztyńska 14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2023 wzrosła o 20% wobec lat 2008 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Melsztyńska 14 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2008–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.