Michała Bałuckiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8952 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Bałuckiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-03 | 25,55 | 2 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 19 765 |
| 2022-09-02 | 32,65 | 2 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4594 |
| 2021-03-26 | 39,12 | 2 | 2 | wtórny | 455 000 zł | 11 631 |
| 2020-06-25 | 42,31 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 12 290 |
| 2018-01-24 | 27,31 | 2 | 1 | wtórny | 273 000 zł | 9996 |
| 2017-06-20 | 63,45 | 4 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 9141 |
| 2016-12-20 | 44,84 | 3 | 4 | wtórny | 393 000 zł | 8764 |
| 2016-12-14 | 25,77 | 2 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 10 477 |
| 2015-04-21 | 63,45 | 3 | 5 | pierwotny | 130 000 zł | 2049 |
| 2015-04-21 | 28,43 | 1 | 5 | pierwotny | 84 683 zł | 2979 |
| 2014-08-27 | 41,97 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7624 |
| 2014-06-12 | 27,33 | 2 | 2 | wtórny | 262 500 zł | 9605 |
| 2013-07-30 | 33,11 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 9665 |
| 2013-01-10 | 53,56 | 4 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 7188 |
| 2011-12-06 | 42,53 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 9170 |
| 2011-09-12 | 45,1 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 8537 |
| 2010-10-08 | 31,43 | 2 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 8431 |
| 2010-05-21 | 31,43 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 6682 |
| 2008-06-30 | 52,95 | 4 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 11 143 |
| 2008-04-07 | 40,81 | 3 | 4 | wtórny | 373 000 zł | 9140 |
| 2006-05-09 | 25,77 | 2 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 5627 |
| 2006-05-09 | 25,77 | 2 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 5627 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Bałuckiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 8952 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Bałuckiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 580 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Bałuckiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.