Michała Okurzałego 11, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6131 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 7379 | 7088 – 9134 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | 5513 | 5372 – 5578 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 5975 | 5897 – 6131 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Okurzałego 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 35,96 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9733 |
| 2023-04-03 | 45,62 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 9864 |
| 2023-01-19 | 37,41 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 7886 |
| 2022-09-26 | 55,16 | 3 | 5 | wtórny | 391 000 zł | 7088 |
| 2022-09-21 | 36,06 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 10 815 |
| 2022-09-13 | 45,4 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7379 |
| 2022-08-22 | 36,62 | 2 | 2 | wtórny | 334 500 zł | 9134 |
| 2022-06-02 | 48,2 | 3 | 4 | wtórny | 189 600 zł | 3934 |
| 2021-04-14 | 35,81 | 2 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 7679 |
| 2018-11-19 | 45,37 | 3 | 3 | wtórny | 252 500 zł | 5565 |
| 2018-06-12 | 42,12 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 5461 |
| 2018-02-26 | 44,53 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 5614 |
| 2018-02-01 | 42,49 | 2 | 5 | wtórny | 217 000 zł | 5107 |
| 2017-06-12 | 45,62 | 2 | 5 | wtórny | 257 000 zł | 5633 |
| 2016-05-12 | 36,9 | 1 | 5 | wtórny | 232 000 zł | 6287 |
| 2016-04-21 | 55,16 | 3 | 5 | wtórny | 321 000 zł | 5819 |
| 2016-03-29 | 34,98 | 2 | 5 | wtórny | 209 000 zł | 5975 |
| 2015-06-23 | 48,2 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4979 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Okurzałego 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2024) to 6131 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 266 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Okurzałego 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 286 750 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michała Okurzałego 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 65% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Okurzałego 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2015–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.