Michała Okurzałego 2, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2022). Mediana ze wszystkich lat: 6242 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Okurzałego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-16 | 52,07 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 8642 |
| 2021-05-20 | 52,07 | 3 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 6242 |
| 2021-02-11 | 33,28 | 2 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7813 |
| 2018-09-05 | 34,01 | 2 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 7498 |
| 2018-01-19 | 51,83 | 3 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 2508 |
| 2017-10-30 | 26,52 | 2 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 5845 |
| 2015-08-10 | 26,52 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 6033 |
| 2014-05-26 | 33,28 | 2 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 7362 |
| 2012-10-01 | 33,28 | 2 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 5559 |
| 2012-09-25 | 34,01 | 2 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 6322 |
| 2007-02-13 | 26,05 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 6142 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Okurzałego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2022) to 6242 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 215 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Okurzałego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 200 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 325 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michała Okurzałego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 27% wobec lat 2007 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Okurzałego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2007–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.