Michała Okurzałego 3, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2019). Mediana ze wszystkich lat: 5961 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | 6181 | 5839 – 6399 | 3 |
| 2018 | 6398 | 4175 – 6398 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Okurzałego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-26 | 46,17 | 3 | 3 | wtórny | 305 500 zł | 6617 |
| 2019-04-24 | 46,11 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6181 |
| 2019-02-12 | 85,51 | 4 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 5496 |
| 2018-12-31 | 46,11 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6398 |
| 2018-12-31 | 46,11 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 6398 |
| 2018-08-29 | 48,75 | 3 | 4 | wtórny | 95 220 zł | 1953 |
| 2017-10-17 | 45,72 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5468 |
| 2015-11-19 | 43,27 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 6471 |
| 2015-01-22 | 45,81 | 3 | 1 | wtórny | 263 000 zł | 5741 |
| 2011-12-23 | 46,26 | 3 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5080 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Okurzałego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2019) to 5961 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 282 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Okurzałego 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 280 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michała Okurzałego 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 10% wobec lat 2011 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Okurzałego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2011–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.