Naddnieprzańska 6, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7035 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 6646 | 6441 – 7242 | 6 |
| 2011 | 7138 | 7086 – 8114 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Naddnieprzańska 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 55,7 | 2 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 14 542 |
| 2024-08-03 | 62,2 | 3 | 1 | wtórny | 1 130 000 zł | 18 167 |
| 2021-01-22 | 52,9 | 2 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 10 302 |
| 2016-11-18 | 55,5 | 2 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 6757 |
| 2016-09-28 | 58,4 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 7021 |
| 2013-02-11 | 61,2 | 2 | 2 | pierwotny | 384 080 zł | 6276 |
| 2012-11-27 | 52,6 | 2 | 2 | pierwotny | 340 340 zł | 6470 |
| 2012-08-03 | 61,3 | 2 | 3 | pierwotny | 452 500 zł | 7382 |
| 2012-05-10 | 55,7 | 2 | 2 | pierwotny | 356 000 zł | 6391 |
| 2012-04-11 | 62,2 | 3 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6431 |
| 2012-02-21 | 60,1 | 3 | 2 | pierwotny | 410 000 zł | 6822 |
| 2012-01-04 | 32,5 | 2 | 3 | pierwotny | 292 720 zł | 9007 |
| 2011-12-30 | 32,2 | 2 | 2 | pierwotny | 292 720 zł | 9091 |
| 2011-12-30 | 52,9 | 2 | 1 | pierwotny | 372 145 zł | 7035 |
| 2011-12-29 | 59,4 | 3 | 3 | pierwotny | 424 000 zł | 7138 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Naddnieprzańska 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 7035 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Naddnieprzańska 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 375 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 417 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Naddnieprzańska 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 107% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Naddnieprzańska 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.