Nowolipie 13/15, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 262 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 695 | 12 059 – 14 172 | 4 |
| 2022 | 11 812 | 11 145 – 12 213 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2008 | 7956 | 7956 – 8279 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowolipie 13/15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 43,81 | 3 | - | wtórny | 800 000 zł | 18 261 |
| 2024-02-27 | 43,81 | 3 | - | wtórny | 650 000 zł | 14 837 |
| 2024-02-21 | 31,09 | 2 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 17 691 |
| 2023-05-12 | 31,05 | 2 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 16 908 |
| 2023-04-14 | 47,28 | 2 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 11 844 |
| 2023-03-13 | 30,92 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 13 260 |
| 2023-01-09 | 46,99 | 3 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 12 130 |
| 2022-11-21 | 47,72 | 3 | - | wtórny | 500 000 zł | 10 478 |
| 2022-10-28 | 30,92 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 12 613 |
| 2022-07-26 | 43,81 | 3 | 2 | wtórny | 517 500 zł | 11 812 |
| 2021-10-15 | 31,33 | 2 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 13 374 |
| 2021-05-21 | 53,75 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 10 047 |
| 2019-11-26 | 31,25 | 2 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 11 680 |
| 2018-04-24 | 47,82 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 8156 |
| 2017-06-20 | 32,64 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 9191 |
| 2016-10-13 | 30,93 | 2 | 4 | wtórny | 233 000 zł | 7533 |
| 2016-02-11 | 30,76 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 8453 |
| 2014-06-11 | 55,73 | 4 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 6729 |
| 2014-01-30 | 47,72 | 3 | 4 | wtórny | 357 900 zł | 7500 |
| 2013-06-12 | 31,33 | 2 | 3 | wtórny | 207 000 zł | 6607 |
| 2008-06-19 | 47,51 | 3 | - | wtórny | 378 000 zł | 7956 |
| 2008-06-19 | 47,51 | 3 | - | wtórny | 378 000 zł | 7956 |
| 2008-04-01 | 44,99 | 3 | 4 | wtórny | 387 000 zł | 8602 |
| 2006-09-13 | 32,64 | 2 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 5821 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowolipie 13/15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 10 262 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowolipie 13/15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 377 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 445 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nowolipie 13/15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 122% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowolipie 13/15 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.