Nowolipki 23, Warszawa: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8400 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 427 | 14 175 – 15 724 | 4 |
| 2024 | 15 858 | 14 805 – 16 646 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 723 | 11 680 – 13 570 | 3 |
| 2021 | 11 572 | 10 205 – 11 826 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 10 616 | 8824 – 11 940 | 4 |
| 2018 | 7926 | 7220 – 8311 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7976 | 7663 – 8328 | 3 |
| 2015 | 7670 | 7304 – 7886 | 4 |
| 2014 | 7019 | 6814 – 7741 | 3 |
| 2013 | 6426 | 6234 – 6646 | 6 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7043 | 5201 – 8099 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowolipki 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 46,69 | 3 | 2 | wtórny | 715 000 zł | 15 314 |
| 2025-05-12 | 63,38 | 4 | 1 | wtórny | 985 000 zł | 15 541 |
| 2025-03-12 | 47,32 | 3 | 5 | wtórny | 770 000 zł | 16 272 |
| 2025-01-09 | 54,84 | 3 | 6 | wtórny | 590 000 zł | 10 759 |
| 2024-11-26 | 56,03 | 2 | 4 | wtórny | 875 000 zł | 15 617 |
| 2024-04-05 | 36,09 | 2 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 18 288 |
| 2024-02-22 | 46,24 | 3 | 6 | wtórny | 572 000 zł | 12 370 |
| 2024-01-11 | 36,96 | 2 | 3 | wtórny | 595 000 zł | 16 098 |
| 2023-03-08 | 36,68 | 2 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 17 448 |
| 2022-12-21 | 36,68 | 2 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 11 723 |
| 2022-07-20 | 55,78 | 4 | 2 | wtórny | 860 000 zł | 15 418 |
| 2022-06-08 | 36,18 | 2 | 2 | wtórny | 421 000 zł | 11 636 |
| 2021-12-28 | 58,15 | - | 2 | wtórny | 680 000 zł | 11 694 |
| 2021-09-22 | 48,91 | 3 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 11 450 |
| 2021-08-04 | 45,82 | 3 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 12 222 |
| 2021-06-15 | 56,4 | 3 | 6 | pierwotny | 365 000 zł | 6472 |
| 2020-11-18 | 36,73 | 2 | 2 | wtórny | 479 000 zł | 13 041 |
| 2020-03-19 | 50,89 | 3 | 2 | wtórny | 635 000 zł | 12 478 |
| 2019-06-06 | 50,89 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 9432 |
| 2019-04-06 | 36,44 | 2 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 11 800 |
| 2019-03-16 | 43,69 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 12 360 |
| 2019-01-22 | 37,17 | 2 | 3 | wtórny | 260 190 zł | 7000 |
| 2018-12-03 | 44,85 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 8696 |
| 2018-09-14 | 46,68 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 7926 |
| 2018-04-16 | 46,05 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6515 |
| 2017-05-04 | 55,78 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 9860 |
| 2016-07-15 | 47,33 | 3 | 5 | wtórny | 377 500 zł | 7976 |
| 2016-01-14 | 55,78 | 4 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 7350 |
| 2016-01-08 | 47,23 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8681 |
| 2015-11-27 | 35,63 | 2 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 7859 |
| 2015-07-03 | 55,61 | 4 | 5 | wtórny | 416 000 zł | 7481 |
| 2015-05-22 | 35,89 | 2 | 5 | wtórny | 285 968 zł | 7968 |
| 2015-01-30 | 47,25 | 3 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 6772 |
| 2014-12-19 | 47,81 | 3 | 3 | wtórny | 316 000 zł | 6609 |
| 2014-10-08 | 55,54 | 4 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 8462 |
| 2014-06-12 | 63,4 | 4 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 7019 |
| 2013-07-17 | 60,48 | 4 | 1 | wtórny | 406 000 zł | 6713 |
| 2013-07-04 | 36,37 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6874 |
| 2013-03-28 | 60,89 | 4 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 6405 |
| 2013-03-25 | 16,19 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 6177 |
| 2013-02-22 | 16,19 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 5559 |
| 2013-02-12 | 48,09 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6446 |
| 2012-10-29 | 36,44 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 8233 |
| 2012-01-16 | 45,62 | 3 | 2 | wtórny | 337 500 zł | 7398 |
| 2011-02-07 | 55,7 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7181 |
| 2010-06-10 | 32,5 | 3 | 3 | wtórny | 228 887 zł | 7043 |
| 2010-02-05 | 47,64 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3359 |
| 2010-02-01 | 43,69 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 9155 |
| 2008-10-21 | 37,14 | 2 | 1 | wtórny | 287 000 zł | 7728 |
| 2007-04-25 | 48,67 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 8835 |
| 2006-11-27 | 47,97 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8339 |
| 2006-08-25 | 93,64 | 5 | 6 | wtórny | 432 000 zł | 4613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowolipki 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 413 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowolipki 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 425 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 432 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nowolipki 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 87% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowolipki 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.