Nowowiśniowa 30, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 146 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 16 380 | 14 879 – 17 638 | 4 |
| 2023 | 14 963 | 11 279 – 15 597 | 10 |
| 2022 | 10 081 | 9502 – 11 510 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nowowiśniowa 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 44,95 | 2 | 3 | wtórny | 814 000 zł | 18 109 |
| 2024-07-03 | 33,99 | 2 | 1 | pierwotny | 465 000 zł | 13 680 |
| 2024-06-04 | 38,55 | 2 | 4 | wtórny | 589 000 zł | 15 279 |
| 2024-03-01 | 39,47 | 2 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 17 482 |
| 2023-10-02 | 39,38 | 2 | 5 | wtórny | 619 000 zł | 15 719 |
| 2023-09-06 | 78,85 | 4 | 2 | pierwotny | 976 000 zł | 12 378 |
| 2023-07-21 | 54,42 | 3 | 5 | wtórny | 831 000 zł | 15 270 |
| 2023-06-23 | 46,58 | 2 | 2 | wtórny | 682 650 zł | 14 655 |
| 2023-05-15 | 55,73 | 3 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 16 149 |
| 2023-04-25 | 46,99 | 2 | 4 | wtórny | 735 000 zł | 15 642 |
| 2023-04-13 | 79,02 | 4 | 3 | pierwotny | 804 543 zł | 10 182 |
| 2023-03-16 | 49,47 | 3 | 3 | wtórny | 765 000 zł | 15 464 |
| 2023-03-01 | 78,95 | 4 | 4 | pierwotny | 861 553 zł | 10 913 |
| 2023-01-03 | 60,56 | 3 | 2 | pierwotny | 593 208 zł | 9795 |
| 2022-12-16 | 33,2 | 1 | 1 | pierwotny | 385 120 zł | 11 600 |
| 2022-12-15 | 46,54 | 2 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 15 256 |
| 2022-09-30 | 44,99 | 2 | 1 | pierwotny | 530 882 zł | 11 800 |
| 2022-07-22 | 54,73 | 3 | 2 | pierwotny | 635 003 zł | 11 602 |
| 2022-05-25 | 44,87 | 2 | 1 | pierwotny | 420 369 zł | 9369 |
| 2022-04-28 | 38,59 | 2 | 5 | pierwotny | 484 926 zł | 12 566 |
| 2022-04-22 | 60,3 | 3 | 3 | pierwotny | 672 120 zł | 11 146 |
| 2022-04-21 | 49,27 | 3 | 5 | pierwotny | 500 503 zł | 10 158 |
| 2022-04-19 | 47,22 | 3 | 5 | pierwotny | 539 254 zł | 11 420 |
| 2022-04-13 | 47,19 | 3 | 4 | pierwotny | 556 371 zł | 11 790 |
| 2022-03-31 | 40,63 | 2 | 4 | pierwotny | 480 930 zł | 11 837 |
| 2022-03-31 | 45,03 | 2 | 2 | pierwotny | 502 312 zł | 11 155 |
| 2022-03-28 | 47,12 | 2 | 3 | pierwotny | 472 216 zł | 10 022 |
| 2022-03-28 | 46,54 | 2 | 5 | pierwotny | 448 206 zł | 9631 |
| 2022-03-25 | 59,07 | 3 | 3 | pierwotny | 508 002 zł | 8600 |
| 2022-03-23 | 38,75 | 2 | 1 | pierwotny | 363 250 zł | 9374 |
| 2022-03-23 | 78,87 | 4 | 5 | pierwotny | 767 491 zł | 9731 |
| 2022-03-23 | 77,44 | 4 | 1 | pierwotny | 785 168 zł | 10 139 |
| 2022-03-22 | 47,03 | 3 | 2 | pierwotny | 518 409 zł | 11 023 |
| 2022-03-21 | 60,49 | 3 | 1 | pierwotny | 550 214 zł | 9096 |
| 2022-03-18 | 39,09 | 2 | 5 | pierwotny | 383 755 zł | 9817 |
| 2022-03-17 | 38,61 | 2 | 3 | pierwotny | 389 212 zł | 10 081 |
| 2022-03-17 | 38,45 | 2 | 2 | pierwotny | 374 205 zł | 9732 |
| 2022-03-16 | 38,55 | 2 | 4 | pierwotny | 380 805 zł | 9878 |
| 2022-03-15 | 49,32 | 3 | 4 | pierwotny | 451 686 zł | 9158 |
| 2022-03-15 | 54,42 | 3 | 5 | pierwotny | 507 454 zł | 9325 |
| 2022-03-11 | 47,07 | 2 | 2 | pierwotny | 434 802 zł | 9237 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nowowiśniowa 30 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 11 146 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 539 254 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nowowiśniowa 30 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 480 930 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 553 293 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 804 543 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nowowiśniowa 30 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.