Obozowa 20, Warszawa: ceny mieszkań
127 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 674 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 825 | 20 093 – 21 517 | 6 |
| 2024 | 20 234 | 19 707 – 22 133 | 21 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 17 476 | 16 661 – 17 522 | 10 |
| 2021 | 14 686 | 13 883 – 15 219 | 11 |
| 2020 | 12 250 | 9129 – 13 980 | 4 |
| 2019 | 10 932 | 9891 – 12 072 | 7 |
| 2018 | 9001 | 8194 – 9773 | 67 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obozowa 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 60,45 | 3 | 4 | wtórny | 1 287 000 zł | 21 290 |
| 2025-08-04 | 63,85 | 3 | 3 | wtórny | 1 300 000 zł | 20 360 |
| 2025-07-29 | 28,25 | 1 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 21 593 |
| 2025-07-18 | 47,49 | 2 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 20 004 |
| 2025-03-26 | 40,46 | 2 | 2 | wtórny | 880 000 zł | 21 750 |
| 2025-02-26 | 47,6 | 2 | 6 | wtórny | 910 000 zł | 19 118 |
| 2024-11-25 | 59,46 | 2 | 2 | wtórny | 957 000 zł | 16 095 |
| 2024-11-14 | 62,48 | 3 | 6 | wtórny | 1 180 000 zł | 18 886 |
| 2024-10-18 | 28,27 | 1 | 2 | wtórny | 647 000 zł | 22 886 |
| 2024-08-29 | 67,64 | 3 | 3 | wtórny | 1 500 000 zł | 22 176 |
| 2024-08-05 | 39,99 | 2 | 3 | wtórny | 885 000 zł | 22 131 |
| 2024-07-26 | 78,38 | 4 | 1 | wtórny | 1 552 000 zł | 19 801 |
| 2024-07-22 | 63,83 | 3 | 4 | wtórny | 1 271 636 zł | 19 922 |
| 2024-07-16 | 41,18 | 2 | 4 | wtórny | 918 000 zł | 22 292 |
| 2024-06-13 | 110,01 | 4 | 7 | wtórny | 3 200 000 zł | 29 088 |
| 2024-06-07 | 64 | 3 | 5 | wtórny | 1 295 000 zł | 20 234 |
| 2024-06-06 | 41,51 | 2 | 6 | wtórny | 939 000 zł | 22 621 |
| 2024-05-20 | 59,37 | 3 | 7 | wtórny | 1 200 000 zł | 20 212 |
| 2024-05-08 | 94,88 | 4 | 7 | wtórny | 2 100 000 zł | 22 133 |
| 2024-05-06 | 69,4 | 3 | 2 | wtórny | 1 345 000 zł | 19 380 |
| 2024-04-29 | 58,93 | 2 | 2 | wtórny | 1 045 000 zł | 17 733 |
| 2024-03-28 | 40,92 | 2 | 4 | wtórny | 851 124 zł | 20 800 |
| 2024-03-05 | 35,96 | 2 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 20 022 |
| 2024-01-29 | 47,41 | 2 | 2 | wtórny | 990 000 zł | 20 882 |
| 2024-01-26 | 68,25 | 4 | 2 | wtórny | 1 345 000 zł | 19 707 |
| 2024-01-23 | 27,78 | 1 | 6 | wtórny | 605 000 zł | 21 778 |
| 2024-01-05 | 57,11 | 3 | 4 | wtórny | 1 030 000 zł | 18 035 |
| 2023-09-05 | 79,33 | 4 | 5 | wtórny | 1 385 000 zł | 17 459 |
| 2022-12-07 | 78,83 | 4 | 6 | wtórny | 1 300 000 zł | 16 491 |
| 2022-12-07 | 41,18 | 2 | 4 | wtórny | 725 000 zł | 17 606 |
| 2022-11-08 | 41,18 | 2 | 3 | wtórny | 720 000 zł | 17 484 |
| 2022-09-26 | 36,01 | 2 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 18 051 |
| 2022-09-05 | 41,06 | 2 | 5 | wtórny | 719 000 zł | 17 511 |
| 2022-08-29 | 41,22 | 2 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 17 467 |
| 2022-05-27 | 59,99 | 2 | 7 | wtórny | 1 030 000 zł | 17 170 |
| 2022-05-16 | 27,96 | 1 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 17 525 |
| 2022-04-29 | 36,74 | 2 | 5 | wtórny | 582 000 zł | 15 841 |
| 2022-04-25 | 40,96 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 15 869 |
| 2021-12-15 | 68,4 | 4 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 13 889 |
| 2021-12-10 | 28,26 | 1 | 5 | wtórny | 435 000 zł | 15 393 |
| 2021-11-02 | 114,83 | 4 | 7 | wtórny | 1 938 000 zł | 16 877 |
| 2021-08-25 | 78,84 | 4 | 4 | wtórny | 1 010 000 zł | 12 811 |
| 2021-08-17 | 41,06 | 2 | 6 | wtórny | 603 000 zł | 14 686 |
| 2021-08-12 | 63,85 | 3 | 3 | wtórny | 872 000 zł | 13 657 |
| 2021-08-05 | 41,21 | 2 | 6 | wtórny | 620 000 zł | 15 045 |
| 2021-06-29 | 40,46 | 2 | 2 | wtórny | 632 500 zł | 15 633 |
| 2021-05-27 | 41,28 | 2 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 14 511 |
| 2021-05-26 | 45,4 | 2 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 13 877 |
| 2021-03-05 | 41,09 | 2 | 6 | wtórny | 610 000 zł | 14 845 |
| 2020-12-22 | 41,07 | 2 | 2 | wtórny | 574 000 zł | 13 976 |
| 2020-12-22 | 41,02 | 2 | 2 | wtórny | 574 000 zł | 13 993 |
| 2020-05-20 | 64,73 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 4944 |
| 2020-01-17 | 67,84 | 3 | 5 | wtórny | 714 000 zł | 10 525 |
| 2019-11-12 | 86,79 | 3 | 7 | pierwotny | 1 030 000 zł | 11 868 |
| 2019-10-31 | 40,32 | 2 | 5 | wtórny | 495 000 zł | 12 277 |
| 2019-10-25 | 28,26 | 1 | 5 | pierwotny | 253 150 zł | 8958 |
| 2019-10-22 | 28,19 | 1 | 4 | pierwotny | 262 530 zł | 9313 |
| 2019-10-17 | 96,96 | 5 | 7 | pierwotny | 1 060 000 zł | 10 932 |
| 2019-10-17 | 123,7 | 5 | 7 | pierwotny | 1 295 000 zł | 10 469 |
| 2019-09-02 | 35,88 | 2 | 3 | wtórny | 549 000 zł | 15 301 |
| 2018-12-21 | 35,86 | 2 | 3 | pierwotny | 402 526 zł | 11 225 |
| 2018-12-21 | 27,95 | 1 | 2 | pierwotny | 289 543 zł | 10 359 |
| 2018-12-21 | 40,11 | 2 | 3 | pierwotny | 318 018 zł | 7929 |
| 2018-12-20 | 66,58 | 3 | 6 | pierwotny | 594 056 zł | 8922 |
| 2018-12-19 | 81,09 | 4 | 3 | pierwotny | 652 506 zł | 8047 |
| 2018-12-18 | 41,51 | 2 | 4 | pierwotny | 380 760 zł | 9173 |
| 2018-12-18 | 45,35 | 2 | 5 | pierwotny | 410 181 zł | 9045 |
| 2018-12-17 | 50,28 | 2 | 2 | pierwotny | 406 850 zł | 8092 |
| 2018-12-17 | 28,35 | 1 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 10 935 |
| 2018-12-17 | 36,74 | 2 | 5 | pierwotny | 301 312 zł | 8201 |
| 2018-12-17 | 46,22 | 2 | 1 | pierwotny | 378 272 zł | 8184 |
| 2018-12-17 | 39,97 | 2 | 7 | pierwotny | 389 281 zł | 9739 |
| 2018-12-17 | 27,78 | 1 | 6 | pierwotny | 236 682 zł | 8520 |
| 2018-12-17 | 28,27 | 1 | 2 | pierwotny | 229 324 zł | 8112 |
| 2018-12-17 | 121,36 | 6 | 7 | pierwotny | 1 478 000 zł | 12 179 |
| 2018-12-17 | 62,62 | 3 | 3 | pierwotny | 554 706 zł | 8858 |
| 2018-12-17 | 39,55 | 2 | 1 | pierwotny | 325 847 zł | 8239 |
| 2018-12-17 | 28,25 | 1 | 3 | pierwotny | 237 168 zł | 8395 |
| 2018-12-13 | 27,7 | 1 | 7 | pierwotny | 372 000 zł | 13 430 |
| 2018-12-11 | 49,19 | 2 | 6 | pierwotny | 482 365 zł | 9806 |
| 2018-12-10 | 66,55 | 3 | 3 | pierwotny | 494 423 zł | 7429 |
| 2018-12-10 | 66,11 | 3 | 2 | pierwotny | 491 166 zł | 7430 |
| 2018-12-04 | 28,19 | 1 | 4 | pierwotny | 262 198 zł | 9301 |
| 2018-12-04 | 28,06 | 1 | 5 | pierwotny | 265 742 zł | 9470 |
| 2018-12-04 | 66,48 | 3 | 4 | pierwotny | 584 728 zł | 8796 |
| 2018-11-30 | 117,22 | 3 | 5 | pierwotny | 972 350 zł | 8295 |
| 2018-11-28 | 71,96 | 4 | 1 | pierwotny | 668 100 zł | 9284 |
| 2018-11-22 | 67,64 | 3 | 3 | pierwotny | 535 329 zł | 7914 |
| 2018-11-21 | 80,47 | 4 | 6 | pierwotny | 742 350 zł | 9225 |
| 2018-11-20 | 42,64 | 2 | 1 | pierwotny | 421 956 zł | 9896 |
| 2018-11-19 | 28,22 | 1 | 2 | pierwotny | 278 143 zł | 9856 |
| 2018-11-16 | 68,72 | 4 | 1 | pierwotny | 617 140 zł | 8981 |
| 2018-11-16 | 41,09 | 2 | 6 | pierwotny | 398 455 zł | 9697 |
| 2018-11-13 | 28,34 | 1 | 5 | pierwotny | 244 086 zł | 8613 |
| 2018-11-09 | 60,33 | 3 | 2 | pierwotny | 520 317 zł | 8625 |
| 2018-11-09 | 28,17 | 1 | 6 | pierwotny | 246 262 zł | 8742 |
| 2018-11-08 | 41,08 | 2 | 5 | pierwotny | 336 346 zł | 8188 |
| 2018-11-07 | 62,15 | 3 | 7 | pierwotny | 620 000 zł | 9976 |
| 2018-11-07 | 66,12 | 3 | 5 | pierwotny | 524 110 zł | 7927 |
| 2018-11-05 | 59,97 | 3 | 4 | pierwotny | 488 343 zł | 8143 |
| 2018-10-31 | 101,83 | 4 | 7 | pierwotny | 1 180 896 zł | 11 597 |
| 2018-10-29 | 68,94 | 3 | 2 | pierwotny | 516 506 zł | 7492 |
| 2018-10-26 | 50,84 | 3 | 3 | pierwotny | 503 752 zł | 9909 |
| 2018-10-26 | 48,2 | 2 | 1 | pierwotny | 440 884 zł | 9147 |
| 2018-10-26 | 74,57 | 4 | 6 | pierwotny | 631 865 zł | 8473 |
| 2018-10-25 | 62,65 | 3 | 2 | pierwotny | 503 806 zł | 8042 |
| 2018-10-18 | 69,11 | 3 | 5 | pierwotny | 579 867 zł | 8390 |
| 2018-10-12 | 27,96 | 1 | 2 | pierwotny | 256 092 zł | 9159 |
| 2018-10-09 | 45,4 | 2 | 4 | pierwotny | 460 694 zł | 10 147 |
| 2018-10-09 | 80,01 | 3 | 7 | pierwotny | 854 000 zł | 10 674 |
| 2018-10-09 | 27,85 | 1 | 7 | pierwotny | 325 714 zł | 11 695 |
| 2018-10-09 | 28,21 | 1 | 3 | pierwotny | 253 920 zł | 9001 |
| 2018-10-08 | 39,86 | 2 | 2 | pierwotny | 364 446 zł | 9143 |
| 2018-10-08 | 28,37 | 1 | 5 | pierwotny | 263 767 zł | 9297 |
| 2018-10-08 | 57,1 | 3 | 6 | pierwotny | 527 189 zł | 9233 |
| 2018-10-05 | 120,27 | 4 | 7 | pierwotny | 1 398 177 zł | 11 625 |
| 2018-10-04 | 28,33 | 1 | 6 | pierwotny | 266 411 zł | 9404 |
| 2018-10-02 | 49,2 | 2 | 3 | pierwotny | 430 376 zł | 8747 |
| 2018-10-02 | 68,79 | 3 | 3 | pierwotny | 553 899 zł | 8052 |
| 2018-10-02 | 68,4 | 4 | 4 | pierwotny | 532 491 zł | 7785 |
| 2018-10-02 | 50,8 | 3 | 5 | pierwotny | 461 088 zł | 9077 |
| 2018-10-01 | 40 | 2 | 7 | pierwotny | 438 286 zł | 10 957 |
| 2018-09-27 | 70,1 | 3 | 2 | pierwotny | 553 198 zł | 7892 |
| 2018-09-27 | 28,36 | 1 | 4 | pierwotny | 280 622 zł | 9895 |
| 2018-09-26 | 78,38 | 4 | 1 | pierwotny | 692 495 zł | 8835 |
| 2018-09-14 | 45 | 2 | 4 | pierwotny | 429 382 zł | 9542 |
| 2018-09-05 | 61,87 | 3 | 4 | pierwotny | 490 255 zł | 7924 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obozowa 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 10 674 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 584 728 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obozowa 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 266 077 zł (24 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 590 500 zł (48 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 582 298 zł (34 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 180 896 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obozowa 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 123% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obozowa 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 127 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.