Obozowa 22, Warszawa: ceny mieszkań
79 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 951 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 20 575 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 20 575 | 19 852 – 21 680 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 15 781 | 14 124 – 16 688 | 4 |
| 2021 | 10 771 | 10 456 – 11 181 | 67 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obozowa 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 70,57 | 4 | 6 | wtórny | 1 350 000 zł | 19 130 |
| 2026-01-16 | 70,22 | 4 | 4 | wtórny | 1 600 000 zł | 22 786 |
| 2026-01-15 | 51,52 | 3 | 6 | wtórny | 1 060 000 zł | 20 575 |
| 2025-08-21 | 70,45 | 4 | 5 | pierwotny | 1 350 000 zł | 19 163 |
| 2025-04-07 | 46,07 | 2 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 22 791 |
| 2024-10-01 | 70,62 | 4 | 4 | wtórny | 1 480 000 zł | 20 957 |
| 2024-06-06 | 50,86 | 3 | 6 | wtórny | 1 200 000 zł | 23 594 |
| 2023-07-28 | 37,52 | 2 | 1 | pierwotny | 639 320 zł | 17 039 |
| 2022-03-11 | 70,39 | 4 | 7 | wtórny | 1 220 513 zł | 17 339 |
| 2022-02-23 | 51,79 | 3 | 4 | wtórny | 853 000 zł | 16 470 |
| 2022-02-16 | 46,07 | 2 | 4 | pierwotny | 516 839 zł | 11 219 |
| 2022-01-31 | 50,73 | 3 | 5 | wtórny | 765 635 zł | 15 092 |
| 2021-11-05 | 51,36 | 3 | 1 | wtórny | 689 000 zł | 13 415 |
| 2021-10-13 | 94,36 | 5 | 3 | pierwotny | 1 018 876 zł | 10 798 |
| 2021-10-05 | 50,24 | 2 | 2 | pierwotny | 556 511 zł | 11 077 |
| 2021-10-01 | 68,61 | 4 | 6 | pierwotny | 802 737 zł | 11 700 |
| 2021-08-26 | 68,54 | 4 | 6 | pierwotny | 746 167 zł | 10 887 |
| 2021-08-12 | 94,35 | 5 | 5 | pierwotny | 1 052 563 zł | 11 156 |
| 2021-08-11 | 37,69 | 2 | 6 | pierwotny | 463 242 zł | 12 291 |
| 2021-08-06 | 51,44 | 3 | 2 | pierwotny | 678 144 zł | 13 183 |
| 2021-07-13 | 70,22 | 4 | 4 | pierwotny | 752 431 zł | 10 715 |
| 2021-06-29 | 50,79 | 3 | 2 | pierwotny | 531 773 zł | 10 470 |
| 2021-06-29 | 68,48 | 4 | 3 | pierwotny | 684 800 zł | 10 000 |
| 2021-06-29 | 50,47 | 3 | 3 | pierwotny | 529 745 zł | 10 496 |
| 2021-06-29 | 50,78 | 3 | 4 | pierwotny | 537 882 zł | 10 592 |
| 2021-06-16 | 37,74 | 2 | 3 | pierwotny | 449 992 zł | 11 923 |
| 2021-06-16 | 68,41 | 4 | 4 | pierwotny | 732 065 zł | 10 701 |
| 2021-06-02 | 68,44 | 4 | 5 | pierwotny | 839 748 zł | 12 270 |
| 2021-05-31 | 66,36 | 4 | 2 | pierwotny | 623 793 zł | 9400 |
| 2021-05-27 | 39,36 | 2 | 6 | pierwotny | 537 765 zł | 13 663 |
| 2021-05-25 | 37,76 | 2 | 6 | pierwotny | 419 873 zł | 11 120 |
| 2021-05-21 | 66,08 | 4 | 3 | pierwotny | 719 635 zł | 10 890 |
| 2021-05-20 | 51,97 | 3 | 2 | pierwotny | 543 312 zł | 10 454 |
| 2021-05-20 | 70,35 | 4 | 7 | pierwotny | 733 295 zł | 10 424 |
| 2021-05-18 | 66,25 | 4 | 6 | pierwotny | 699 729 zł | 10 562 |
| 2021-05-18 | 51,29 | 3 | 2 | pierwotny | 541 803 zł | 10 564 |
| 2021-05-13 | 51,71 | 3 | 1 | pierwotny | 475 623 zł | 9198 |
| 2021-05-12 | 65,95 | 3 | 1 | pierwotny | 682 995 zł | 10 356 |
| 2021-05-11 | 70,6 | 4 | 2 | pierwotny | 737 940 zł | 10 452 |
| 2021-05-06 | 53,23 | 3 | 5 | pierwotny | 567 609 zł | 10 663 |
| 2021-04-29 | 68,55 | 3 | 3 | pierwotny | 745 130 zł | 10 870 |
| 2021-04-29 | 50,72 | 3 | 5 | pierwotny | 537 297 zł | 10 593 |
| 2021-04-29 | 51,93 | 3 | 6 | pierwotny | 568 706 zł | 10 951 |
| 2021-04-29 | 49,12 | 3 | 5 | pierwotny | 532 566 zł | 10 842 |
| 2021-04-28 | 50,74 | 3 | 4 | pierwotny | 546 509 zł | 10 771 |
| 2021-04-28 | 52,06 | 3 | 3 | pierwotny | 628 745 zł | 12 077 |
| 2021-04-27 | 50,97 | 3 | 7 | pierwotny | 564 022 zł | 11 066 |
| 2021-04-27 | 57,47 | 4 | 3 | pierwotny | 642 513 zł | 11 180 |
| 2021-04-26 | 70,6 | 4 | 6 | pierwotny | 743 263 zł | 10 528 |
| 2021-04-26 | 66,41 | 4 | 5 | pierwotny | 694 062 zł | 10 451 |
| 2021-04-23 | 58 | 3 | 6 | pierwotny | 645 502 zł | 11 129 |
| 2021-04-23 | 50,98 | 3 | 2 | pierwotny | 615 074 zł | 12 065 |
| 2021-04-23 | 50,78 | 3 | 6 | pierwotny | 567 815 zł | 11 182 |
| 2021-04-23 | 51,41 | 3 | 5 | pierwotny | 569 912 zł | 11 086 |
| 2021-04-22 | 53,3 | 3 | 6 | pierwotny | 643 605 zł | 12 075 |
| 2021-04-22 | 94,54 | 5 | 4 | pierwotny | 988 677 zł | 10 458 |
| 2021-04-20 | 57,83 | 3 | 4 | pierwotny | 640 900 zł | 11 082 |
| 2021-04-20 | 70,62 | 4 | 4 | pierwotny | 759 333 zł | 10 752 |
| 2021-04-19 | 66,41 | 4 | 6 | pierwotny | 689 841 zł | 10 388 |
| 2021-04-19 | 49,11 | 2 | 1 | pierwotny | 486 874 zł | 9914 |
| 2021-04-19 | 57,85 | 3 | 5 | pierwotny | 618 306 zł | 10 688 |
| 2021-04-15 | 70,26 | 4 | 3 | pierwotny | 720 583 zł | 10 256 |
| 2021-04-13 | 70,23 | 4 | 4 | pierwotny | 737 010 zł | 10 494 |
| 2021-04-12 | 70,47 | 4 | 2 | pierwotny | 721 354 zł | 10 236 |
| 2021-04-12 | 70,53 | 4 | 5 | pierwotny | 723 192 zł | 10 254 |
| 2021-04-12 | 94,41 | 5 | 6 | pierwotny | 1 051 375 zł | 11 136 |
| 2021-04-09 | 39,47 | 2 | 3 | pierwotny | 520 547 zł | 13 188 |
| 2021-04-08 | 46,41 | 2 | 7 | pierwotny | 521 385 zł | 11 234 |
| 2021-03-30 | 70,45 | 4 | 5 | pierwotny | 732 457 zł | 10 397 |
| 2021-03-25 | 37,11 | 2 | 2 | pierwotny | 474 038 zł | 12 774 |
| 2021-03-24 | 50,87 | 3 | 5 | pierwotny | 563 159 zł | 11 071 |
| 2021-03-24 | 70,72 | 4 | 3 | pierwotny | 730 256 zł | 10 326 |
| 2021-03-23 | 86,19 | 4 | 7 | pierwotny | 996 624 zł | 11 563 |
| 2021-03-22 | 112,5 | 6 | 7 | pierwotny | 1 335 458 zł | 11 871 |
| 2021-03-22 | 66,21 | 4 | 6 | pierwotny | 699 095 zł | 10 559 |
| 2021-03-22 | 70,74 | 4 | 4 | pierwotny | 753 474 zł | 10 651 |
| 2021-03-19 | 74,86 | 4 | 2 | pierwotny | 755 331 zł | 10 090 |
| 2021-03-19 | 66,05 | 4 | 3 | pierwotny | 683 904 zł | 10 354 |
| 2021-03-18 | 39,29 | 2 | 4 | pierwotny | 513 333 zł | 13 065 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obozowa 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 10 951 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 689 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 20 575 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obozowa 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 516 839 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 569 912 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 743 263 zł (37 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obozowa 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 90% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obozowa 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 79 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.