Dodaj cenę usługi

Obozowa 81, Warszawa: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7283 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7283 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6656 ‑ 9792 zł/m²
Typowa cena mieszkania
257 500 zł
Transakcje
28
2006–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2023--2
202111 24310 586 – 12 3604
2020--1
2018--1
2017--1
2016--1
201563285582 – 70774
2013--1
2012--2
201172107003 – 76814
2009--1
2008--1
2007--2
2006--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Obozowa 81

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-1938,8222wtórny530 000 zł13 653
2023-10-2537,522wtórny535 000 zł14 267
2023-06-1637,9431wtórny520 000 zł13 706
2021-10-183221wtórny340 000 zł10 625
2021-05-243222wtórny335 000 zł10 469
2021-03-0335,5421wtórny492 500 zł13 858
2021-02-1937,9421wtórny450 000 zł11 861
2020-12-2135,5421wtórny340 000 zł9567
2018-09-2731,2422wtórny250 000 zł8003
2017-08-2137,9421wtórny243 000 zł6405
2016-11-2431,2422wtórny203 000 zł6498
2015-12-213221wtórny180 000 zł5625
2015-10-143321wtórny180 000 zł5455
2015-09-233223wtórny225 000 zł7031
2015-02-1838,8222wtórny280 000 zł7213
2013-06-1237,522wtórny305 000 zł8133
2012-04-193221wtórny213 000 zł6656
2012-04-043222wtórny205 000 zł6406
2011-11-2137,522wtórny325 000 zł8667
2011-11-153223wtórny218 000 zł6813
2011-03-1031,2822wtórny230 000 zł7353
2011-01-3137,522wtórny265 000 zł7067
2009-03-103213wtórny230 000 zł7188
2008-05-283213wtórny230 000 zł7188
2007-02-0537,522wtórny300 000 zł8000
2007-02-0537,522wtórny300 000 zł8000
2006-12-203221wtórny213 000 zł6656
2006-06-2837,9421wtórny175 000 zł4613

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obozowa 81 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7283 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 257 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obozowa 81 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 000 zł (25 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obozowa 81 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 87% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Obozowa 81 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.