Obrońców Tobruku 18, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8922 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 8814 | 8436 – 9211 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Tobruku 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 39,51 | 2 | 1 | wtórny | 670 000 zł | 16 958 |
| 2025-11-05 | 51,69 | 3 | 3 | wtórny | 828 000 zł | 16 019 |
| 2022-09-22 | 39,51 | 2 | 1 | wtórny | 458 000 zł | 11 592 |
| 2021-06-18 | 39,34 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 11 439 |
| 2020-11-04 | 51,13 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 9388 |
| 2020-11-04 | 53,8 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 8922 |
| 2017-05-31 | 71,2 | 4 | 1 | wtórny | 590 600 zł | 8295 |
| 2017-05-31 | 32,58 | 2 | 1 | wtórny | 241 400 zł | 7409 |
| 2015-08-13 | 39,24 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 7773 |
| 2014-10-07 | 53,53 | 3 | 1 | wtórny | 414 500 zł | 7743 |
| 2013-11-06 | 39,42 | 2 | 1 | wtórny | 281 357 zł | 7137 |
| 2011-12-21 | 94,94 | 5 | 4 | wtórny | 765 000 zł | 8058 |
| 2011-12-21 | 73,18 | 4 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 8814 |
| 2011-09-06 | 39,34 | 2 | 3 | wtórny | 378 000 zł | 9609 |
| 2010-10-01 | 53,53 | 3 | 1 | wtórny | 449 500 zł | 8397 |
| 2009-06-02 | 39,15 | 2 | 3 | wtórny | 341 650 zł | 8727 |
| 2009-01-06 | 72,45 | 4 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 10 352 |
| 2008-04-29 | 53,44 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 9543 |
| 2007-08-30 | 95,57 | 5 | 1 | wtórny | 1 143 850 zł | 11 969 |
| 2007-03-12 | 53,56 | 3 | 4 | wtórny | 493 000 zł | 9205 |
| 2006-05-24 | 94,26 | 5 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 5835 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Tobruku 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8922 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 480 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Tobruku 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 359 825 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 480 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 697 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Tobruku 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 74% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Tobruku 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.