Obrońców Tobruku 23, Warszawa: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9685 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 17 470 | 16 804 – 18 192 | 4 |
| 2023 | 14 903 | 13 870 – 15 008 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 11 758 | 11 126 – 11 833 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 10 215 | 9861 – 10 304 | 3 |
| 2017 | 10 157 | 9593 – 11 843 | 3 |
| 2016 | 9326 | 9218 – 9540 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 8118 | 7561 – 8474 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Tobruku 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 78,56 | 3 | 2 | wtórny | 1 422 500 zł | 18 107 |
| 2025-09-30 | 133,79 | 3 | 6 | wtórny | 3 150 000 zł | 23 544 |
| 2024-10-29 | 45,54 | 2 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 16 908 |
| 2024-09-03 | 47,42 | 2 | 3 | wtórny | 782 000 zł | 16 491 |
| 2024-06-21 | 91,11 | 3 | 7 | wtórny | 1 701 500 zł | 18 675 |
| 2024-03-15 | 34,94 | 2 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 18 031 |
| 2023-12-15 | 89,99 | 4 | 6 | wtórny | 1 360 000 zł | 15 113 |
| 2023-10-11 | 47,64 | 2 | 2 | wtórny | 710 000 zł | 14 903 |
| 2023-06-12 | 62,32 | 2 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 12 837 |
| 2022-05-16 | 152,56 | 5 | 2 | wtórny | 2 000 000 zł | 13 110 |
| 2021-03-03 | 91,96 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 7829 |
| 2021-03-01 | 34,35 | 1 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 11 063 |
| 2020-06-16 | 34,18 | 1 | 4 | wtórny | 432 000 zł | 12 639 |
| 2020-05-13 | 34,02 | 1 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 11 758 |
| 2020-03-18 | 78,63 | 3 | 5 | wtórny | 860 000 zł | 10 937 |
| 2020-02-10 | 32,03 | 1 | 5 | wtórny | 379 000 zł | 11 833 |
| 2020-01-08 | 45,66 | 2 | 2 | wtórny | 508 000 zł | 11 126 |
| 2019-04-01 | 88,61 | 3 | 6 | wtórny | 1 208 432 zł | 13 638 |
| 2019-01-11 | 89,73 | 3 | 5 | wtórny | 885 000 zł | 9863 |
| 2018-11-05 | 53,06 | 2 | 3 | wtórny | 542 000 zł | 10 215 |
| 2018-10-16 | 47,44 | 2 | 4 | wtórny | 451 000 zł | 9507 |
| 2018-01-31 | 83,23 | 3 | 6 | wtórny | 865 000 zł | 10 393 |
| 2017-08-30 | 94,14 | 3 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 9029 |
| 2017-04-27 | 88,61 | 3 | 6 | wtórny | 900 000 zł | 10 157 |
| 2017-03-15 | 141,18 | 4 | 6 | wtórny | 1 910 000 zł | 13 529 |
| 2016-10-27 | 83,23 | 2 | 6 | wtórny | 835 000 zł | 10 032 |
| 2016-10-17 | 32,34 | 1 | 3 | wtórny | 299 989 zł | 9276 |
| 2016-08-03 | 89,57 | 3 | 4 | wtórny | 810 000 zł | 9043 |
| 2016-03-22 | 62,29 | 2 | 5 | wtórny | 584 000 zł | 9376 |
| 2015-04-29 | 35,42 | 2 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 8187 |
| 2012-06-12 | 91,96 | 3 | 4 | wtórny | 840 415 zł | 9139 |
| 2010-01-18 | 152,56 | 5 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 4523 |
| 2009-10-27 | 89,57 | 3 | 4 | pierwotny | 674 989 zł | 7536 |
| 2009-09-16 | 47,64 | 2 | 2 | pierwotny | 344 989 zł | 7242 |
| 2009-08-26 | 78,63 | 3 | 5 | pierwotny | 658 989 zł | 8381 |
| 2009-08-25 | 91,11 | 3 | 6 | pierwotny | 844 683 zł | 9271 |
| 2009-08-25 | 123,3 | 4 | 2 | pierwotny | 922 189 zł | 7479 |
| 2009-08-24 | 35,42 | 2 | 2 | pierwotny | 290 804 zł | 8210 |
| 2009-08-13 | 55,33 | 2 | 2 | pierwotny | 444 061 zł | 8026 |
| 2009-08-10 | 34,97 | 2 | 5 | pierwotny | 266 989 zł | 7635 |
| 2009-06-24 | 90,53 | 4 | 3 | pierwotny | 769 540 zł | 8500 |
| 2009-06-24 | 123,56 | 4 | 3 | pierwotny | 979 989 zł | 7931 |
| 2009-06-23 | 62,12 | 2 | 5 | pierwotny | 462 500 zł | 7445 |
| 2009-06-23 | 122,48 | 4 | 1 | pierwotny | 1 072 623 zł | 8758 |
| 2009-06-22 | 89,6 | 3 | 5 | pierwotny | 752 289 zł | 8396 |
| 2009-06-22 | 90,38 | 4 | 4 | pierwotny | 787 520 zł | 8713 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Tobruku 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 9685 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 769 770 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Tobruku 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 380 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 525 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 855 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 979 989 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Tobruku 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.