Obrońców Tobruku 25, Warszawa: ceny mieszkań
106 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8996 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 667 | 14 830 – 17 000 | 9 |
| 2024 | 17 750 | 16 659 – 17 934 | 6 |
| 2023 | 13 252 | 12 629 – 13 908 | 7 |
| 2022 | 13 399 | 12 777 – 13 712 | 7 |
| 2021 | 11 077 | 10 411 – 11 791 | 5 |
| 2020 | 10 233 | 8160 – 11 168 | 8 |
| 2019 | 9730 | 8886 – 10 203 | 7 |
| 2018 | 8633 | 7453 – 8854 | 10 |
| 2017 | 8407 | 8029 – 8720 | 6 |
| 2016 | 7659 | 7629 – 7938 | 4 |
| 2015 | 8526 | 8414 – 8785 | 4 |
| 2014 | 8524 | 7948 – 8745 | 6 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 8286 | 8004 – 8619 | 3 |
| 2011 | 8874 | 8675 – 9095 | 7 |
| 2010 | 8585 | 8091 – 9286 | 4 |
| 2008 | 8458 | 7858 – 9193 | 10 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Tobruku 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 33,9 | 2 | 1 | wtórny | 565 000 zł | 16 667 |
| 2025-09-26 | 53,2 | 2 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 14 662 |
| 2025-09-23 | 98,2 | 5 | 1 | wtórny | 1 547 000 zł | 15 754 |
| 2025-08-11 | 67,1 | 4 | 1 | wtórny | 995 120 zł | 14 830 |
| 2025-07-30 | 33,9 | 2 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 20 059 |
| 2025-06-17 | 58,3 | 3 | 1 | wtórny | 670 000 zł | 11 492 |
| 2025-04-28 | 58,6 | 3 | 4 | wtórny | 996 200 zł | 17 000 |
| 2025-04-04 | 89,1 | 2 | 6 | wtórny | 1 503 000 zł | 16 869 |
| 2025-03-05 | 34,2 | 2 | 2 | wtórny | 622 500 zł | 18 202 |
| 2024-12-05 | 70,4 | 4 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 16 335 |
| 2024-11-26 | 70,8 | 4 | 3 | wtórny | 1 265 000 zł | 17 867 |
| 2024-11-25 | 33,9 | 2 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 19 764 |
| 2024-06-24 | 79,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 400 000 zł | 17 632 |
| 2024-04-16 | 36,2 | 2 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 17 956 |
| 2024-03-22 | 58,6 | 2 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 13 652 |
| 2023-12-15 | 53,1 | 2 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 14 878 |
| 2023-09-26 | 53,2 | 2 | 2 | wtórny | 705 000 zł | 13 252 |
| 2023-08-31 | 97,5 | 5 | - | wtórny | 745 000 zł | 7641 |
| 2023-07-10 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 755 000 zł | 13 904 |
| 2023-06-21 | 96,9 | 5 | 1 | wtórny | 1 180 000 zł | 12 178 |
| 2023-05-24 | 92,5 | - | - | wtórny | 1 210 000 zł | 13 081 |
| 2023-05-12 | 70,8 | 4 | 2 | wtórny | 985 000 zł | 13 912 |
| 2022-09-21 | 41,4 | 2 | 1 | wtórny | 428 000 zł | 10 338 |
| 2022-09-15 | 53,1 | 2 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 13 559 |
| 2022-08-12 | 41,4 | 2 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 14 130 |
| 2022-07-08 | 70,9 | 4 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 13 399 |
| 2022-03-15 | 33,9 | 1 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 13 864 |
| 2022-02-24 | 60,4 | 2 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 12 748 |
| 2022-02-17 | 53,1 | 2 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 12 806 |
| 2021-11-09 | 59,5 | 2 | 1 | wtórny | 794 500 zł | 13 353 |
| 2021-07-05 | 97,5 | 4 | 4 | wtórny | 1 080 000 zł | 11 077 |
| 2021-05-27 | 59,5 | 2 | 1 | wtórny | 558 048 zł | 9379 |
| 2021-04-14 | 58,6 | 2 | 3 | wtórny | 610 100 zł | 10 411 |
| 2021-01-27 | 67 | 3 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 11 791 |
| 2020-12-04 | 60,3 | 3 | 3 | wtórny | 383 000 zł | 6352 |
| 2020-10-29 | 67,1 | 4 | 4 | wtórny | 765 000 zł | 11 401 |
| 2020-07-27 | 34,2 | 2 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 11 696 |
| 2020-06-19 | 87,3 | 3 | 3 | wtórny | 765 000 zł | 8763 |
| 2020-05-21 | 53,2 | 3 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 11 090 |
| 2020-05-15 | 92,5 | 3 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 5297 |
| 2020-05-05 | 97,5 | 4 | 3 | wtórny | 1 050 000 zł | 10 769 |
| 2020-01-23 | 79,4 | 3 | 5 | wtórny | 770 000 zł | 9698 |
| 2019-09-04 | 53,2 | 2 | 5 | wtórny | 590 000 zł | 11 090 |
| 2019-08-14 | 97,4 | 4 | 3 | wtórny | 860 000 zł | 8830 |
| 2019-05-13 | 66,7 | 3 | 5 | wtórny | 649 000 zł | 9730 |
| 2019-04-29 | 67,5 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 9926 |
| 2019-02-25 | 53,2 | 2 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 7613 |
| 2019-02-05 | 67,1 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 8942 |
| 2019-01-25 | 58,3 | 1 | 6 | wtórny | 611 000 zł | 10 480 |
| 2018-09-26 | 97,4 | 4 | 2 | wtórny | 715 000 zł | 7341 |
| 2018-04-27 | 106,5 | 5 | 4 | wtórny | 920 000 zł | 8638 |
| 2018-04-24 | 79,4 | 3 | 4 | wtórny | 685 000 zł | 8627 |
| 2018-03-02 | 105,5 | 4 | 5 | wtórny | 935 000 zł | 8863 |
| 2018-02-28 | 106,5 | 5 | 4 | wtórny | 756 000 zł | 7099 |
| 2018-02-23 | 52,8 | 3 | 1 | wtórny | 411 193 zł | 7788 |
| 2018-02-23 | 98,2 | 4 | 1 | wtórny | 867 000 zł | 8829 |
| 2018-02-09 | 70,9 | 3 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 7193 |
| 2018-01-31 | 70,8 | 3 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 9040 |
| 2018-01-10 | 83,8 | 2 | 6 | wtórny | 865 000 zł | 10 322 |
| 2017-05-15 | 33,9 | 1 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5900 |
| 2017-04-27 | 97,4 | 4 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 8008 |
| 2017-04-07 | 34,2 | 2 | 5 | wtórny | 314 000 zł | 9181 |
| 2017-03-01 | 105,5 | 4 | 3 | wtórny | 920 000 zł | 8720 |
| 2017-03-01 | 105,5 | 4 | 3 | wtórny | 920 000 zł | 8720 |
| 2017-01-25 | 53,1 | 2 | 2 | wtórny | 429 750 zł | 8093 |
| 2016-06-21 | 54,3 | 3 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 7643 |
| 2016-05-09 | 139,8 | 5 | 2 | wtórny | 1 220 000 zł | 8727 |
| 2016-02-29 | 78,8 | 4 | 1 | wtórny | 598 000 zł | 7589 |
| 2016-02-19 | 67,1 | 4 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 7675 |
| 2015-09-07 | 105,5 | 4 | 4 | wtórny | 880 000 zł | 8341 |
| 2015-07-31 | 138,2 | 4 | 6 | wtórny | 1 285 000 zł | 9298 |
| 2015-07-23 | 33,9 | 2 | 1 | wtórny | 292 000 zł | 8614 |
| 2015-07-20 | 56,88 | 2 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 8439 |
| 2014-12-12 | 53,2 | 2 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 8365 |
| 2014-12-11 | 109,41 | 5 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 8683 |
| 2014-07-28 | 33,9 | 2 | 4 | wtórny | 357 000 zł | 10 531 |
| 2014-05-30 | 79,4 | 4 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 7809 |
| 2014-03-11 | 139,8 | 5 | 2 | wtórny | 1 055 000 zł | 7546 |
| 2014-01-31 | 105,5 | 5 | 5 | wtórny | 924 750 zł | 8765 |
| 2013-07-17 | 52,8 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 7765 |
| 2012-09-26 | 80,3 | 2 | 6 | wtórny | 620 000 zł | 7721 |
| 2012-08-17 | 53,1 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8286 |
| 2012-01-13 | 53,1 | 3 | 4 | wtórny | 475 330 zł | 8952 |
| 2011-11-09 | 35,7 | 2 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7283 |
| 2011-10-28 | 36,2 | 2 | 2 | wtórny | 321 995 zł | 8895 |
| 2011-09-30 | 97,4 | 5 | 5 | wtórny | 837 000 zł | 8593 |
| 2011-06-21 | 53,1 | 3 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 8757 |
| 2011-05-06 | 33,9 | - | 1 | wtórny | 315 120 zł | 9296 |
| 2011-03-29 | 58,6 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 8874 |
| 2011-02-25 | 53,2 | 2 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 9586 |
| 2010-12-15 | 57,5 | 2 | 2 | wtórny | 410 500 zł | 7139 |
| 2010-11-05 | 33,9 | 2 | 3 | wtórny | 297 000 zł | 8761 |
| 2010-10-27 | 105,9 | 5 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 10 859 |
| 2010-08-03 | 60,3 | 3 | 5 | wtórny | 507 000 zł | 8408 |
| 2008-12-19 | 67,1 | 4 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 9389 |
| 2008-11-14 | 57,9 | 3 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 10 535 |
| 2008-09-10 | 106,5 | 5 | 4 | wtórny | 898 000 zł | 8432 |
| 2008-08-26 | 53,1 | 3 | 4 | wtórny | 457 000 zł | 8606 |
| 2008-08-21 | 109,22 | 4 | 1 | wtórny | 1 120 000 zł | 10 255 |
| 2008-08-07 | 79,4 | 4 | 3 | wtórny | 673 620 zł | 8484 |
| 2008-07-21 | 54,4 | 3 | 1 | wtórny | 418 620 zł | 7695 |
| 2008-07-04 | 67,1 | 4 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 8346 |
| 2008-05-21 | 53,2 | 2 | 4 | wtórny | 395 120 zł | 7427 |
| 2008-04-18 | 53,1 | 3 | 4 | wtórny | 252 740 zł | 4760 |
| 2007-11-13 | 63,85 | 3 | 5 | wtórny | 520 120 zł | 8146 |
| 2007-10-09 | 89,1 | 2 | 6 | wtórny | 463 000 zł | 5196 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Tobruku 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8996 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 660 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Tobruku 25 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 470 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 565 000 zł (37 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 520 060 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 920 000 zł (38 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Tobruku 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 101% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Tobruku 25 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 106 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.