Obrońców Tobruku 26, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9159 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9710 | 9125 – 10 114 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7358 | 7188 – 8079 | 3 |
| 2017 | 7127 | 6945 – 7181 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 8975 | 7936 – 8975 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 8610 | 6898 – 8885 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 9970 | 9754 – 10 376 | 5 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Tobruku 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 33,79 | 2 | 1 | wtórny | 635 000 zł | 18 793 |
| 2025-08-14 | 104,72 | 5 | 3 | wtórny | 1 700 000 zł | 16 234 |
| 2024-04-24 | 85,23 | 4 | 6 | wtórny | 1 549 800 zł | 18 184 |
| 2023-01-20 | 51,38 | 2 | 5 | wtórny | 688 000 zł | 13 390 |
| 2023-01-20 | 95,75 | 5 | - | wtórny | 789 100 zł | 8241 |
| 2022-04-05 | 68,46 | 4 | 1 | wtórny | 805 000 zł | 11 759 |
| 2021-09-24 | 76,61 | 3 | 4 | wtórny | 896 000 zł | 11 696 |
| 2021-04-08 | 67,53 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 9625 |
| 2020-09-29 | 51,38 | 1 | 5 | wtórny | 580 000 zł | 11 288 |
| 2020-08-28 | 72,09 | 4 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 9710 |
| 2020-07-23 | 92,2 | 5 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 7592 |
| 2020-07-14 | 50,41 | 2 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 9125 |
| 2020-04-01 | 57,84 | 4 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 10 114 |
| 2019-05-17 | 56,41 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 9218 |
| 2018-06-07 | 54,36 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7358 |
| 2018-04-26 | 52,16 | 3 | 1 | wtórny | 459 000 zł | 8800 |
| 2018-02-12 | 52,16 | 3 | 1 | wtórny | 366 000 zł | 7017 |
| 2017-10-13 | 77,72 | 4 | 3 | wtórny | 551 000 zł | 7090 |
| 2017-06-23 | 80,64 | 4 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 6510 |
| 2017-06-06 | 92,4 | 5 | 4 | wtórny | 668 000 zł | 7229 |
| 2017-02-08 | 56,04 | 3 | 4 | wtórny | 401 500 zł | 7165 |
| 2016-10-03 | 92,2 | 5 | 5 | wtórny | 675 000 zł | 7321 |
| 2015-11-12 | 62,17 | 3 | 1 | wtórny | 558 000 zł | 8975 |
| 2015-05-18 | 62,17 | 3 | 1 | wtórny | 558 000 zł | 8975 |
| 2015-03-25 | 55,83 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 6896 |
| 2014-12-04 | 92,31 | 5 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 8666 |
| 2014-04-16 | 68,41 | 4 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 7674 |
| 2013-10-30 | 83,79 | 4 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 7996 |
| 2012-06-27 | 51,38 | 2 | 5 | wtórny | 442 399 zł | 8610 |
| 2012-03-30 | 95,64 | 5 | 2 | wtórny | 876 000 zł | 9159 |
| 2012-02-28 | 51,38 | 2 | 5 | wtórny | 266 440 zł | 5186 |
| 2011-01-11 | 95,57 | 5 | 3 | wtórny | 902 500 zł | 9443 |
| 2009-08-14 | 46,92 | 3 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 7737 |
| 2009-03-24 | 33,37 | 2 | 4 | wtórny | 313 000 zł | 9380 |
| 2008-12-17 | 61,82 | 3 | 5 | wtórny | 603 000 zł | 9754 |
| 2008-11-24 | 92,31 | 5 | 3 | wtórny | 1 070 000 zł | 11 591 |
| 2008-07-31 | 51,02 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 9212 |
| 2008-06-13 | 56,67 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 9970 |
| 2008-02-26 | 35,92 | 2 | 2 | wtórny | 372 700 zł | 10 376 |
| 2007-03-27 | 33,63 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 10 407 |
| 2007-03-27 | 69,07 | 4 | 3 | wtórny | 663 724 zł | 9609 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Tobruku 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 9159 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 580 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Tobruku 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 407 550 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 495 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 700 000 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Tobruku 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 82% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Tobruku 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.