Obrońców Tobruku 27, Warszawa: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9202 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 17 700 | 16 956 – 18 721 | 4 |
| 2023 | 14 452 | 13 774 – 15 471 | 3 |
| 2022 | 13 542 | 13 394 – 13 968 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 10 535 | 9270 – 10 712 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 9038 | 8840 – 9566 | 3 |
| 2017 | 8677 | 8332 – 8994 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 8146 | 7615 – 8885 | 4 |
| 2014 | 7626 | 7262 – 8050 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 8696 | 8117 – 9005 | 3 |
| 2011 | 9449 | 8493 – 9514 | 5 |
| 2010 | 8295 | 7638 – 9045 | 6 |
| 2009 | 6918 | 6669 – 7694 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Tobruku 27
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 88,26 | 3 | 6 | wtórny | 1 510 000 zł | 17 109 |
| 2024-09-20 | 75,47 | 2 | 6 | wtórny | 1 540 000 zł | 20 405 |
| 2024-09-05 | 27,81 | 1 | 5 | wtórny | 505 000 zł | 18 159 |
| 2024-08-29 | 79,19 | 4 | 2 | wtórny | 1 275 000 zł | 16 101 |
| 2024-08-08 | 35,38 | 1 | 6 | wtórny | 610 000 zł | 17 241 |
| 2023-07-18 | 82,55 | 3 | 1 | wtórny | 1 193 000 zł | 14 452 |
| 2023-06-23 | 32,08 | 2 | 4 | wtórny | 529 000 zł | 16 490 |
| 2023-02-08 | 77,12 | 3 | 6 | wtórny | 1 010 000 zł | 13 096 |
| 2022-04-12 | 51,32 | 3 | 5 | wtórny | 695 000 zł | 13 542 |
| 2022-03-28 | 45,3 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 13 245 |
| 2022-01-11 | 26,4 | 1 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 14 394 |
| 2021-08-09 | 66,47 | 3 | 5 | wtórny | 785 000 zł | 11 810 |
| 2021-06-15 | 49,08 | 3 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 11 512 |
| 2020-12-04 | 32,08 | 2 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 11 066 |
| 2020-11-17 | 132,1 | 3 | 6 | wtórny | 1 415 000 zł | 10 712 |
| 2020-11-09 | 26,43 | 1 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 9270 |
| 2020-09-07 | 78,17 | 4 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 9211 |
| 2020-05-20 | 65,97 | 4 | 3 | wtórny | 695 000 zł | 10 535 |
| 2019-10-03 | 65,97 | 4 | 3 | wtórny | 615 000 zł | 9322 |
| 2018-10-31 | 53 | 3 | 5 | wtórny | 535 000 zł | 10 094 |
| 2018-08-20 | 59,48 | 3 | 5 | wtórny | 514 000 zł | 8642 |
| 2018-07-05 | 54,77 | 2 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 9038 |
| 2017-10-03 | 27,71 | 1 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 9202 |
| 2017-09-01 | 51,54 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8925 |
| 2017-03-21 | 32,03 | 2 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 8430 |
| 2017-01-16 | 47,14 | 3 | 5 | wtórny | 379 000 zł | 8040 |
| 2016-04-25 | 46,99 | 3 | 4 | wtórny | 382 000 zł | 8129 |
| 2015-09-28 | 47,83 | 1 | 6 | wtórny | 458 000 zł | 9576 |
| 2015-09-03 | 46,36 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7550 |
| 2015-07-17 | 35,24 | 1 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 8655 |
| 2015-06-22 | 45,12 | 3 | 1 | wtórny | 344 600 zł | 7637 |
| 2014-10-07 | 49,95 | 3 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 7207 |
| 2014-07-14 | 53 | 3 | 5 | wtórny | 422 500 zł | 7972 |
| 2014-04-01 | 48,89 | 3 | - | wtórny | 405 000 zł | 8284 |
| 2014-03-25 | 51,23 | 3 | 4 | wtórny | 373 000 zł | 7281 |
| 2013-10-10 | 26,4 | 1 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 8712 |
| 2012-12-18 | 55,06 | 2 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 7537 |
| 2012-12-13 | 45,09 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 9315 |
| 2012-01-11 | 46,36 | 3 | 3 | wtórny | 403 160 zł | 8696 |
| 2011-12-15 | 54,77 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 7577 |
| 2011-07-19 | 90,92 | 5 | 5 | wtórny | 865 000 zł | 9514 |
| 2011-07-07 | 57,69 | 3 | 1 | wtórny | 549 500 zł | 9525 |
| 2011-04-20 | 52,16 | 3 | 4 | wtórny | 443 000 zł | 8493 |
| 2011-04-05 | 35,24 | 1 | 6 | wtórny | 333 000 zł | 9449 |
| 2010-08-09 | 46,99 | 3 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 7129 |
| 2010-06-24 | 53,79 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 7622 |
| 2010-06-07 | 26,4 | 1 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 9091 |
| 2010-05-24 | 92,07 | 5 | 3 | wtórny | 820 000 zł | 8906 |
| 2010-02-23 | 48,89 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 9818 |
| 2010-02-10 | 49,45 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 7685 |
| 2009-11-23 | 81,41 | 5 | 2 | wtórny | 563 160 zł | 6918 |
| 2009-11-03 | 82,55 | 3 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 6420 |
| 2009-07-28 | 48,4 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8471 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Tobruku 27 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 9202 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 458 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Tobruku 27 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 319 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 415 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 451 500 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 720 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Tobruku 27 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 124% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Tobruku 27 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.