Obrońców Tobruku 29, Warszawa: ceny mieszkań
72 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9189 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 540 | 17 307 – 19 070 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 13 940 | 13 873 – 14 329 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 10 411 | 9680 – 11 074 | 6 |
| 2019 | 10 626 | 10 075 – 10 836 | 4 |
| 2018 | 10 346 | 9189 – 11 485 | 7 |
| 2017 | 7189 | 6802 – 7494 | 4 |
| 2016 | 8860 | 8466 – 9367 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 8656 | 8049 – 9462 | 4 |
| 2013 | 8772 | 8608 – 8970 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 8625 | 8481 – 10 323 | 5 |
| 2010 | 8671 | 7557 – 8741 | 5 |
| 2009 | 8788 | 7319 – 9335 | 5 |
| 2008 | 7137 | 5458 – 8333 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Tobruku 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 50,27 | 1 | 1 | wtórny | 870 000 zł | 17 307 |
| 2025-10-15 | 47,99 | 2 | 3 | wtórny | 814 000 zł | 16 962 |
| 2025-07-07 | 129,66 | 4 | 3 | wtórny | 2 497 500 zł | 19 262 |
| 2025-06-12 | 42,19 | 2 | 2 | wtórny | 740 000 zł | 17 540 |
| 2025-05-13 | 83,9 | 3 | 5 | wtórny | 1 600 000 zł | 19 070 |
| 2024-10-16 | 192,64 | 2 | 6 | wtórny | 4 160 000 zł | 21 595 |
| 2024-07-31 | 83,4 | 3 | 4 | wtórny | 1 500 000 zł | 17 986 |
| 2023-12-15 | 99,63 | 2 | 6 | wtórny | 1 899 000 zł | 19 061 |
| 2023-12-11 | 70,57 | 3 | 3 | wtórny | 1 210 000 zł | 17 146 |
| 2022-11-04 | 103,95 | 1 | 6 | wtórny | 1 530 000 zł | 14 719 |
| 2022-03-03 | 86,44 | 4 | 3 | wtórny | 1 205 000 zł | 13 940 |
| 2022-03-03 | 56,14 | 1 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 13 805 |
| 2021-08-09 | 133,03 | 5 | 3 | wtórny | 1 800 000 zł | 13 531 |
| 2021-02-11 | 31,66 | 1 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 15 761 |
| 2020-11-12 | 123,49 | 3 | 1 | wtórny | 1 175 000 zł | 9515 |
| 2020-07-30 | 48,38 | 2 | - | wtórny | 486 000 zł | 10 045 |
| 2020-05-28 | 42,79 | 1 | 3 | wtórny | 409 000 zł | 9558 |
| 2020-03-16 | 65,66 | 3 | 5 | wtórny | 740 000 zł | 11 270 |
| 2020-03-04 | 116,14 | 4 | 5 | wtórny | 1 297 600 zł | 11 173 |
| 2020-01-13 | 125,27 | 4 | 5 | wtórny | 1 350 000 zł | 10 777 |
| 2019-11-25 | 130,18 | 4 | 1 | wtórny | 1 385 000 zł | 10 639 |
| 2019-06-17 | 48,13 | 2 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 11 427 |
| 2019-04-18 | 61,47 | 2 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 8459 |
| 2019-04-11 | 53,14 | 2 | 3 | wtórny | 564 000 zł | 10 613 |
| 2018-12-07 | 66,21 | 3 | 2 | wtórny | 685 000 zł | 10 346 |
| 2018-12-04 | 122,06 | 4 | 5 | wtórny | 1 500 000 zł | 12 289 |
| 2018-09-27 | 37,39 | 1 | 1 | wtórny | 467 000 zł | 12 490 |
| 2018-09-25 | 81,93 | 2 | 6 | wtórny | 690 000 zł | 8422 |
| 2018-07-26 | 103,95 | 1 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 9620 |
| 2018-05-30 | 70,22 | 3 | 3 | wtórny | 615 000 zł | 8758 |
| 2018-03-16 | 115,9 | 3 | 6 | wtórny | 1 238 000 zł | 10 682 |
| 2017-10-26 | 50,27 | 1 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5968 |
| 2017-08-31 | 48,73 | 1 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 7080 |
| 2017-08-21 | 70,57 | 3 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 7298 |
| 2017-07-13 | 111,33 | 3 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 8084 |
| 2016-12-15 | 112,68 | 3 | 5 | wtórny | 1 130 000 zł | 10 028 |
| 2016-07-14 | 53,1 | 3 | 2 | wtórny | 485 688 zł | 9147 |
| 2016-07-12 | 69,89 | 3 | 5 | wtórny | 599 200 zł | 8573 |
| 2016-06-28 | 70 | 3 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 8143 |
| 2015-11-30 | 38,9 | 1 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 8869 |
| 2015-02-16 | 56,92 | 2 | 4 | wtórny | 443 900 zł | 7799 |
| 2014-06-27 | 115,87 | 4 | 3 | wtórny | 1 184 000 zł | 10 218 |
| 2014-06-26 | 61,47 | 2 | 2 | wtórny | 498 000 zł | 8102 |
| 2014-04-03 | 47,99 | 2 | 3 | wtórny | 442 000 zł | 9210 |
| 2014-02-26 | 93,76 | 1 | 6 | wtórny | 739 750 zł | 7890 |
| 2013-06-18 | 47,99 | 2 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 9169 |
| 2013-05-22 | 83,9 | 5 | 3 | wtórny | 708 500 zł | 8445 |
| 2013-01-04 | 53,01 | 2 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 8772 |
| 2012-07-25 | 122,06 | 4 | - | wtórny | 1 009 000 zł | 8266 |
| 2012-01-10 | 116,14 | 4 | 5 | wtórny | 1 049 750 zł | 9039 |
| 2011-10-15 | 93,98 | 3 | 4 | wtórny | 797 000 zł | 8481 |
| 2011-09-12 | 133,55 | 5 | 2 | wtórny | 1 378 585 zł | 10 323 |
| 2011-04-18 | 47,99 | 2 | 3 | wtórny | 543 611 zł | 11 328 |
| 2011-04-11 | 42,94 | 1 | 2 | wtórny | 333 387 zł | 7764 |
| 2011-03-21 | 56,82 | 2 | 3 | wtórny | 490 048 zł | 8625 |
| 2010-12-21 | 125,71 | 4 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 7557 |
| 2010-11-23 | 43,52 | 2 | 1 | wtórny | 380 404 zł | 8741 |
| 2010-07-22 | 84,17 | 3 | 3 | wtórny | 765 360 zł | 9093 |
| 2010-06-21 | 70 | 3 | 5 | wtórny | 381 610 zł | 5452 |
| 2010-02-10 | 101,66 | 3 | 6 | wtórny | 881 500 zł | 8671 |
| 2009-12-22 | 105,91 | 4 | 5 | wtórny | 1 121 492 zł | 10 589 |
| 2009-10-26 | 123,49 | 3 | 1 | wtórny | 838 406 zł | 6789 |
| 2009-09-04 | 116,09 | 4 | 3 | wtórny | 849 711 zł | 7319 |
| 2009-05-15 | 81,93 | 2 | 6 | wtórny | 720 000 zł | 8788 |
| 2009-01-21 | 53,1 | 3 | 2 | wtórny | 495 687 zł | 9335 |
| 2008-10-03 | 44,8 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8482 |
| 2008-09-11 | 142,91 | 3 | 6 | wtórny | 1 020 000 zł | 7137 |
| 2008-08-20 | 94,08 | 3 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 8185 |
| 2008-06-27 | 148,38 | 3 | 6 | wtórny | 1 680 000 zł | 11 322 |
| 2008-01-09 | 116,14 | 4 | 5 | pierwotny | 646 940 zł | 5570 |
| 2008-01-09 | 44,8 | 2 | 3 | pierwotny | 225 643 zł | 5037 |
| 2008-01-07 | 102,19 | 2 | 6 | pierwotny | 546 297 zł | 5346 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Tobruku 29 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 9189 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 740 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Tobruku 29 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 483 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 520 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 797 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 194 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Tobruku 29 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 132% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Tobruku 29 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 72 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.