Dodaj cenę usługi

Obrzeżna 1, Warszawa: ceny mieszkań

88 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8971 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8971 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7993 ‑ 11 236 zł/m²
Typowa cena mieszkania
617 500 zł
Transakcje
88
2009–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
202417 89016 408 – 18 4765
202214 59114 468 – 14 7284
202112 00211 361 – 13 5306
202010 4948356 – 11 6518
201998318370 – 11 2199
201887557700 – 10 0704
201788918463 – 951910
201681657698 – 84139
201577197613 – 78434
201481567849 – 84454
201378216442 – 81869
2012--2
201187548058 – 88093
201087418045 – 89035
200999919723 – 10 2704

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Obrzeżna 1

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1054,7622wtórny1 115 000 zł20 362
2025-01-0374,6632wtórny1 240 000 zł16 609
2024-11-1347,423wtórny920 000 zł19 409
2024-06-1765,9627wtórny1 180 000 zł17 890
2024-02-2986,636wtórny1 600 000 zł18 476
2024-02-13115,4152wtórny1 780 000 zł15 423
2024-01-1587,1543wtórny1 430 000 zł16 408
2022-10-2545,6535wtórny652 000 zł14 283
2022-09-1957,2624wtórny832 000 zł14 530
2022-04-2839,4415wtórny590 000 zł14 959
2022-03-2983,2732wtórny1 220 000 zł14 651
2021-12-0842,4513wtórny590 000 zł13 899
2021-09-0989,2434wtórny1 246 000 zł13 962
2021-09-0383,2732wtórny940 000 zł11 289
2021-08-2475,0134wtórny810 000 zł10 799
2021-06-2883,7735wtórny970 000 zł11 579
2021-06-2582,933wtórny1 030 000 zł12 425
2020-12-2247,8114wtórny590 000 zł12 341
2020-10-1382,9635wtórny947 500 zł11 421
2020-05-1985,8532wtórny720 000 zł8387
2020-04-2454,7324wtórny70 000 zł1279
2020-02-1483,5733wtórny800 000 zł9573
2020-01-24102,8842wtórny850 000 zł8262
2020-01-2054,625wtórny749 400 zł13 725
2020-01-1457,3822wtórny655 000 zł11 415
2019-11-2296,0935wtórny1 115 000 zł11 604
2019-11-0452,523wtórny589 000 zł11 219
2019-09-1139,4415wtórny470 000 zł11 917
2019-09-0347,6915wtórny510 000 zł10 694
2019-07-1989,2434wtórny695 000 zł7788
2019-06-2783,3733wtórny800 000 zł9596
2019-05-2986,0234wtórny720 000 zł8370
2019-04-11107,8242wtórny1 060 000 zł9831
2019-03-1889,335wtórny700 000 zł7839
2018-12-1157,4525wtórny625 000 zł10 879
2018-06-1289,7932wtórny880 000 zł9801
2018-04-2457,0823wtórny440 000 zł7708
2018-04-0457,4525wtórny440 960 zł7676
2017-12-2057,5422wtórny510 000 zł8863
2017-12-1847,413wtórny452 000 zł9536
2017-11-2385,5633wtórny810 000 zł9467
2017-08-0747,413wtórny452 000 zł9536
2017-07-3145,0321wtórny365 000 zł8106
2017-07-0382,9631wtórny836 340 zł10 081
2017-06-2683,7735wtórny700 000 zł8356
2017-06-0177,2836wtórny117 454 zł1520
2017-01-1189,2432pierwotny783 670 zł8782
2017-01-1189,333pierwotny796 516 zł8920
2016-12-1657,4923wtórny425 000 zł7393
2016-11-1557,5334wtórny430 000 zł7474
2016-08-0183,242wtórny700 000 zł8413
2016-06-21115,1445wtórny1 070 000 zł9293
2016-06-0142,5522wtórny442 000 zł10 388
2016-05-2554,8525wtórny440 000 zł8022
2016-04-2874,7135wtórny610 000 zł8165
2016-01-1574,0136wtórny569 706 zł7698
2016-01-1554,625wtórny450 294 zł8247
2015-12-2284,0245wtórny670 000 zł7974
2015-11-2470,1736pierwotny536 000 zł7639
2015-10-2677,6845pierwotny585 560 zł7538
2015-05-1584,1742pierwotny656 506 zł7800
2014-12-10102,8832wtórny823 000 zł8000
2014-09-0859,4724wtórny440 000 zł7399
2014-09-0560,534wtórny535 000 zł8843
2014-08-2957,1435wtórny475 000 zł8313
2013-12-0670,2426wtórny575 000 zł8186
2013-10-2957,3833wtórny370 000 zł6448
2013-10-2845,523wtórny410 560 zł9023
2013-10-2357,4432wtórny370 000 zł6442
2013-06-2487,0744wtórny680 960 zł7821
2013-06-1447,8124wtórny455 000 zł9517
2013-05-2861,7122wtórny330 000 zł5348
2013-05-2488,1642wtórny445 000 zł5048
2013-04-2652,6122wtórny425 000 zł8078
2012-03-1945,6535wtórny471 000 zł10 318
2012-02-20159,1156pierwotny1 264 155 zł7945
2011-05-1065,2126wtórny480 000 zł7361
2011-02-2156,9823wtórny505 000 zł8863
2011-01-2154,8323wtórny480 000 zł8754
2010-09-1654,7324wtórny495 000 zł9044
2010-09-1310855pierwotny961 493 zł8903
2010-07-1257,5432wtórny462 912 zł8045
2010-04-2842,4513pierwotny334 381 zł7877
2010-04-14115,1445pierwotny1 006 427 zł8741
2009-02-0687,1642pierwotny820 400 zł9413
2009-02-0657,4533pierwotny564 507 zł9826
2009-02-0650,2524pierwotny533 232 zł10 612
2009-02-0657,4535pierwotny583 508 zł10 157

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8971 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 617 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 1 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 490 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 480 000 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 720 000 zł (37 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 000 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 98% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 1 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 88 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.