Obrzeżna 1C, Warszawa: ceny mieszkań
76 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9442 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 16 776 | 14 400 – 18 352 | 3 |
| 2022 | 15 081 | 14 806 – 15 217 | 5 |
| 2021 | 12 210 | 9669 – 13 127 | 4 |
| 2020 | 12 396 | 12 066 – 12 952 | 3 |
| 2019 | 10 708 | 10 066 – 11 293 | 4 |
| 2018 | 10 302 | 7253 – 10 799 | 3 |
| 2017 | 9861 | 9530 – 10 415 | 4 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 6894 | 3971 – 8135 | 5 |
| 2014 | 7664 | 7256 – 7698 | 7 |
| 2013 | 7735 | 7467 – 8044 | 7 |
| 2012 | 8521 | 8157 – 9196 | 17 |
| 2011 | 9710 | 9254 – 9796 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 1C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 73,28 | 3 | 4 | wtórny | 1 360 000 zł | 18 559 |
| 2025-01-21 | 47,93 | 2 | 5 | wtórny | 860 000 zł | 17 943 |
| 2024-11-04 | 70,85 | 3 | 7 | wtórny | 1 450 000 zł | 20 466 |
| 2023-12-15 | 56,45 | 2 | 6 | wtórny | 1 125 000 zł | 19 929 |
| 2023-07-25 | 44,41 | 2 | 1 | wtórny | 745 000 zł | 16 776 |
| 2023-03-01 | 67,14 | 3 | 4 | wtórny | 807 279 zł | 12 024 |
| 2022-11-21 | 56,66 | - | 7 | wtórny | 770 000 zł | 13 590 |
| 2022-11-04 | 57,02 | 2 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 15 258 |
| 2022-10-26 | 77,58 | 4 | 5 | wtórny | 1 170 000 zł | 15 081 |
| 2022-09-28 | 58,76 | 3 | 1 | wtórny | 870 000 zł | 14 806 |
| 2022-04-19 | 39,1 | 1 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 15 217 |
| 2021-11-19 | 55,46 | 3 | 9 | wtórny | 870 000 zł | 15 687 |
| 2021-05-11 | 78,18 | 4 | 6 | wtórny | 175 000 zł | 2238 |
| 2021-05-06 | 77,73 | 4 | 5 | wtórny | 954 000 zł | 12 273 |
| 2021-02-19 | 67,18 | 3 | 2 | wtórny | 816 000 zł | 12 146 |
| 2020-11-06 | 44,37 | 2 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 12 396 |
| 2020-03-20 | 44,42 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 13 507 |
| 2020-01-02 | 73,28 | 3 | 5 | wtórny | 860 000 zł | 11 736 |
| 2019-08-19 | 113,4 | 5 | 7 | wtórny | 1 150 000 zł | 10 141 |
| 2019-08-09 | 43,18 | 2 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 11 348 |
| 2019-03-21 | 79,27 | 3 | 1 | wtórny | 780 000 zł | 9840 |
| 2019-02-22 | 56,32 | 3 | 5 | wtórny | 635 000 zł | 11 275 |
| 2018-12-14 | 59,88 | 3 | 3 | wtórny | 251 767 zł | 4205 |
| 2018-05-18 | 57,1 | 2 | 7 | wtórny | 645 000 zł | 11 296 |
| 2018-02-23 | 55,33 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 10 302 |
| 2017-12-14 | 73,23 | 3 | 6 | wtórny | 715 000 zł | 9764 |
| 2017-09-18 | 56,63 | 2 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 8829 |
| 2017-07-31 | 88,37 | 4 | 8 | wtórny | 880 000 zł | 9958 |
| 2017-01-16 | 43,28 | 2 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 11 784 |
| 2016-07-28 | 49,83 | 2 | 5 | wtórny | 502 000 zł | 10 074 |
| 2016-02-16 | 39,26 | 1 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 10 953 |
| 2015-10-21 | 55,21 | 3 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 9419 |
| 2015-04-24 | 106,58 | 5 | 1 | pierwotny | 734 800 zł | 6894 |
| 2015-03-05 | 59,88 | 3 | 3 | wtórny | 237 783 zł | 3971 |
| 2015-03-05 | 112,13 | 5 | 5 | wtórny | 254 908 zł | 2273 |
| 2015-01-22 | 53,54 | 2 | 2 | pierwotny | 435 560 zł | 8135 |
| 2014-12-30 | 53,12 | 2 | 6 | pierwotny | 409 000 zł | 7700 |
| 2014-12-12 | 56,58 | 2 | 1 | pierwotny | 409 821 zł | 7243 |
| 2014-10-17 | 73,14 | 3 | 3 | pierwotny | 560 560 zł | 7664 |
| 2014-10-02 | 73,23 | 3 | 4 | pierwotny | 563 560 zł | 7696 |
| 2014-09-04 | 77,8 | 4 | 2 | pierwotny | 565 560 zł | 7269 |
| 2014-08-22 | 58,51 | 3 | 5 | pierwotny | 415 560 zł | 7102 |
| 2014-01-22 | 82,22 | 4 | 5 | pierwotny | 642 560 zł | 7815 |
| 2013-12-13 | 79,85 | 4 | 3 | pierwotny | 735 512 zł | 9211 |
| 2013-10-08 | 56,62 | 2 | 2 | pierwotny | 455 000 zł | 8036 |
| 2013-08-28 | 53,08 | 2 | 7 | pierwotny | 410 560 zł | 7735 |
| 2013-07-26 | 82,37 | 4 | 3 | pierwotny | 590 560 zł | 7170 |
| 2013-07-16 | 53,22 | 2 | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 7516 |
| 2013-04-09 | 113,4 | 5 | 5 | pierwotny | 841 120 zł | 7417 |
| 2013-04-05 | 56,58 | 2 | 6 | pierwotny | 455 560 zł | 8052 |
| 2012-12-10 | 53,18 | 2 | 2 | pierwotny | 390 560 zł | 7344 |
| 2012-11-22 | 76,95 | 4 | 5 | pierwotny | 605 560 zł | 7870 |
| 2012-10-25 | 55,46 | 3 | 7 | pierwotny | 510 000 zł | 9196 |
| 2012-09-10 | 53,12 | 2 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 6589 |
| 2012-08-20 | 48,12 | 3 | 4 | pierwotny | 400 560 zł | 8324 |
| 2012-08-16 | 47,49 | 2 | 6 | pierwotny | 415 000 zł | 8739 |
| 2012-07-18 | 53,4 | 1 | 5 | pierwotny | 435 561 zł | 8157 |
| 2012-06-26 | 39,38 | 2 | 7 | pierwotny | 335 560 zł | 8521 |
| 2012-06-19 | 39,16 | 1 | 5 | pierwotny | 335 400 zł | 8565 |
| 2012-06-14 | 113,41 | 5 | 3 | pierwotny | 1 015 584 zł | 8955 |
| 2012-05-21 | 54,26 | 3 | 2 | pierwotny | 400 400 zł | 7379 |
| 2012-04-30 | 56,28 | 3 | 4 | pierwotny | 460 560 zł | 8183 |
| 2012-04-18 | 45,87 | 2 | 1 | pierwotny | 374 980 zł | 8175 |
| 2012-02-14 | 47,47 | 2 | 7 | pierwotny | 510 579 zł | 10 756 |
| 2012-02-06 | 57,11 | 2 | 5 | pierwotny | 540 568 zł | 9465 |
| 2012-01-11 | 47,45 | 3 | 3 | pierwotny | 452 092 zł | 9528 |
| 2012-01-05 | 47,03 | 2 | 4 | pierwotny | 514 132 zł | 10 932 |
| 2011-12-28 | 43,17 | 2 | 1 | pierwotny | 398 964 zł | 9242 |
| 2011-12-27 | 70,74 | 3 | 6 | pierwotny | 724 532 zł | 10 242 |
| 2011-12-19 | 44,41 | 2 | 1 | pierwotny | 435 021 zł | 9796 |
| 2011-12-12 | 44,42 | 2 | 3 | pierwotny | 440 162 zł | 9909 |
| 2011-12-12 | 44,6 | 2 | 2 | pierwotny | 405 025 zł | 9081 |
| 2011-12-08 | 108,05 | 5 | 7 | pierwotny | 1 049 150 zł | 9710 |
| 2011-12-08 | 39,1 | 1 | 4 | pierwotny | 379 084 zł | 9695 |
| 2011-12-08 | 89,62 | 4 | 5 | pierwotny | 829 308 zł | 9254 |
| 2011-11-14 | 44,38 | 2 | 6 | pierwotny | 434 731 zł | 9796 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 1C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 9442 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 530 284 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 1C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 430 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 455 000 zł (31 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 570 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 782 410 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 1C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 103% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 1C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.