Obrzeżna 1D, Warszawa: ceny mieszkań
117 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8181 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 721 | 17 314 – 18 984 | 6 |
| 2024 | 13 730 | 13 650 – 16 300 | 3 |
| 2023 | 17 052 | 15 926 – 17 913 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 11 964 | 11 546 – 12 442 | 4 |
| 2019 | 10 696 | 10 638 – 11 538 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 7814 | 7730 – 8510 | 10 |
| 2016 | 7982 | 7731 – 8180 | 26 |
| 2015 | 8037 | 7859 – 8386 | 24 |
| 2014 | 8159 | 8085 – 8368 | 14 |
| 2013 | 8294 | 8113 – 8477 | 16 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 1D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 70,17 | 3 | 6 | wtórny | 1 270 000 zł | 18 099 |
| 2025-09-26 | 44,21 | 2 | 4 | wtórny | 765 000 zł | 17 304 |
| 2025-09-24 | 55,24 | 3 | 4 | wtórny | 1 065 000 zł | 19 280 |
| 2025-08-22 | 70,25 | 3 | 8 | wtórny | 1 390 000 zł | 19 786 |
| 2025-08-20 | 64,58 | 3 | 10 | wtórny | 1 120 000 zł | 17 343 |
| 2025-03-21 | 64,76 | 3 | 1 | wtórny | 1 050 000 zł | 16 214 |
| 2024-05-28 | 66,77 | 3 | 7 | wtórny | 1 260 000 zł | 18 871 |
| 2024-02-09 | 57,54 | 3 | - | wtórny | 790 000 zł | 13 730 |
| 2024-01-10 | 55,27 | 3 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 13 570 |
| 2023-09-28 | 54,45 | 3 | 9 | wtórny | 970 000 zł | 17 815 |
| 2023-06-27 | 63,7 | 3 | 10 | wtórny | 1 160 000 zł | 18 210 |
| 2023-02-09 | 50,69 | 2 | 2 | wtórny | 752 000 zł | 14 835 |
| 2023-01-23 | 68,45 | 3 | - | wtórny | 1 115 000 zł | 16 289 |
| 2022-09-13 | 70,63 | 3 | 3 | wtórny | 1 210 000 zł | 17 132 |
| 2022-08-12 | 50,49 | 2 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 17 627 |
| 2021-12-13 | 38,55 | 2 | 7 | wtórny | 598 000 zł | 15 512 |
| 2021-11-26 | 38,8 | 2 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 14 948 |
| 2020-09-29 | 38,69 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 11 631 |
| 2020-08-28 | 56,92 | 3 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 12 298 |
| 2020-07-24 | 76,61 | 4 | 4 | wtórny | 865 000 zł | 11 291 |
| 2020-04-17 | 58,64 | 3 | 7 | wtórny | 755 000 zł | 12 875 |
| 2019-12-10 | 42,81 | 2 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 12 380 |
| 2019-07-29 | 106,58 | 5 | 9 | wtórny | 1 140 000 zł | 10 696 |
| 2019-07-25 | 55,29 | 3 | 6 | wtórny | 585 000 zł | 10 581 |
| 2018-11-21 | 69,35 | 3 | 1 | pierwotny | 520 000 zł | 7498 |
| 2017-09-14 | 50,84 | 2 | 1 | pierwotny | 439 410 zł | 8643 |
| 2017-08-25 | 70,46 | 3 | 2 | pierwotny | 545 557 zł | 7743 |
| 2017-08-16 | 57,38 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 9585 |
| 2017-08-01 | 69,7 | 3 | 10 | wtórny | 730 000 zł | 10 473 |
| 2017-07-20 | 70,47 | 3 | 3 | pierwotny | 525 856 zł | 7462 |
| 2017-03-16 | 68,67 | 3 | 2 | pierwotny | 557 068 zł | 8112 |
| 2017-03-06 | 64,66 | 3 | 9 | pierwotny | 508 010 zł | 7857 |
| 2017-02-07 | 77,66 | 4 | 3 | pierwotny | 600 010 zł | 7726 |
| 2017-01-27 | 75,36 | 4 | 1 | pierwotny | 564 010 zł | 7484 |
| 2017-01-19 | 68,45 | 3 | 6 | pierwotny | 532 000 zł | 7772 |
| 2016-12-20 | 69,21 | 3 | 7 | pierwotny | 534 000 zł | 7716 |
| 2016-12-14 | 76,64 | 4 | 2 | pierwotny | 575 100 zł | 7504 |
| 2016-12-01 | 55,24 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 10 228 |
| 2016-11-09 | 78,04 | 3 | 5 | pierwotny | 669 200 zł | 8575 |
| 2016-11-03 | 57,18 | 3 | 6 | pierwotny | 495 389 zł | 8664 |
| 2016-10-24 | 63,64 | 3 | 7 | pierwotny | 508 560 zł | 7991 |
| 2016-10-19 | 51,65 | 3 | 7 | pierwotny | 443 000 zł | 8577 |
| 2016-09-27 | 66,63 | 3 | 4 | pierwotny | 515 000 zł | 7729 |
| 2016-09-02 | 106,58 | 5 | 9 | pierwotny | 821 500 zł | 7708 |
| 2016-09-01 | 66,64 | 3 | 3 | pierwotny | 515 560 zł | 7736 |
| 2016-07-12 | 77,8 | 4 | 4 | pierwotny | 629 560 zł | 8092 |
| 2016-07-11 | 75,42 | 4 | 1 | pierwotny | 580 000 zł | 7690 |
| 2016-06-30 | 70,16 | 3 | 5 | pierwotny | 548 560 zł | 7819 |
| 2016-05-25 | 65,41 | 3 | 7 | pierwotny | 522 000 zł | 7980 |
| 2016-04-08 | 66,5 | 3 | 2 | pierwotny | 528 000 zł | 7940 |
| 2016-04-01 | 69,66 | 3 | 8 | pierwotny | 570 560 zł | 8191 |
| 2016-03-11 | 68,59 | 3 | 4 | pierwotny | 520 560 zł | 7589 |
| 2016-03-03 | 69,66 | 3 | 7 | pierwotny | 571 000 zł | 8197 |
| 2016-03-02 | 63,44 | 3 | 7 | pierwotny | 517 000 zł | 8149 |
| 2016-03-01 | 66,62 | 3 | 3 | pierwotny | 525 560 zł | 7889 |
| 2016-02-23 | 77,71 | 4 | 3 | pierwotny | 590 000 zł | 7592 |
| 2016-02-18 | 75,45 | 3 | 1 | pierwotny | 607 000 zł | 8045 |
| 2016-02-11 | 66,46 | 3 | 6 | pierwotny | 535 560 zł | 8058 |
| 2016-02-08 | 57,28 | 3 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 8904 |
| 2016-01-18 | 77,75 | 4 | 4 | pierwotny | 614 860 zł | 7908 |
| 2016-01-05 | 64,76 | 3 | 1 | pierwotny | 517 000 zł | 7983 |
| 2015-12-23 | 76,61 | 4 | 2 | pierwotny | 583 000 zł | 7610 |
| 2015-12-10 | 68,63 | 3 | 5 | pierwotny | 520 560 zł | 7585 |
| 2015-12-01 | 66,89 | 3 | 2 | pierwotny | 504 440 zł | 7541 |
| 2015-09-08 | 64,58 | 3 | 8 | pierwotny | 543 560 zł | 8417 |
| 2015-09-07 | 66,57 | 3 | 5 | pierwotny | 535 560 zł | 8045 |
| 2015-08-18 | 77,4 | 4 | 6 | pierwotny | 592 560 zł | 7656 |
| 2015-08-11 | 66,22 | 3 | 7 | pierwotny | 508 000 zł | 7671 |
| 2015-08-06 | 57,06 | 3 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 8938 |
| 2015-08-04 | 55,24 | 3 | 2 | pierwotny | 443 560 zł | 8030 |
| 2015-07-24 | 90,61 | 4 | 2 | pierwotny | 715 560 zł | 7897 |
| 2015-07-10 | 55,32 | 3 | 6 | pierwotny | 478 560 zł | 8651 |
| 2015-06-19 | 55,27 | 3 | 1 | pierwotny | 465 560 zł | 8423 |
| 2015-06-16 | 69,91 | 3 | 2 | pierwotny | 549 560 zł | 7861 |
| 2015-05-19 | 68,05 | 3 | 7 | pierwotny | 560 560 zł | 8237 |
| 2015-05-19 | 69,87 | 3 | 7 | pierwotny | 585 560 zł | 8381 |
| 2015-05-12 | 59,97 | 3 | 8 | pierwotny | 492 000 zł | 8204 |
| 2015-05-06 | 77,73 | 4 | 5 | pierwotny | 610 560 zł | 7855 |
| 2015-05-05 | 51,66 | 3 | 8 | pierwotny | 456 000 zł | 8827 |
| 2015-03-30 | 63,7 | 3 | 8 | pierwotny | 505 000 zł | 7928 |
| 2015-03-16 | 51,53 | 3 | 7 | pierwotny | 425 560 zł | 8258 |
| 2015-02-17 | 69,7 | 3 | 8 | pierwotny | 585 560 zł | 8401 |
| 2015-02-06 | 58,82 | 3 | 6 | pierwotny | 490 561 zł | 8340 |
| 2015-01-26 | 57,38 | 3 | 2 | pierwotny | 453 560 zł | 7904 |
| 2015-01-16 | 70,39 | 3 | 7 | pierwotny | 563 560 zł | 8006 |
| 2014-12-18 | 68,71 | 3 | 3 | pierwotny | 550 560 zł | 8013 |
| 2014-12-10 | 52,26 | 3 | 8 | pierwotny | 440 560 zł | 8430 |
| 2014-10-08 | 56,92 | 3 | 5 | pierwotny | 462 560 zł | 8126 |
| 2014-10-06 | 69,43 | 3 | 4 | pierwotny | 560 560 zł | 8074 |
| 2014-09-25 | 57,47 | 3 | 7 | pierwotny | 469 521 zł | 8170 |
| 2014-09-18 | 55,2 | 3 | 3 | pierwotny | 473 560 zł | 8579 |
| 2014-09-04 | 58,67 | 3 | 4 | pierwotny | 473 560 zł | 8072 |
| 2014-06-12 | 69,21 | 3 | 5 | pierwotny | 565 560 zł | 8172 |
| 2014-05-21 | 69,36 | 3 | 5 | pierwotny | 565 201 zł | 8149 |
| 2014-05-21 | 69,16 | 3 | 6 | pierwotny | 565 813 zł | 8181 |
| 2014-04-10 | 44,13 | 2 | 6 | pierwotny | 380 560 zł | 8624 |
| 2014-04-04 | 69,31 | 3 | 4 | pierwotny | 552 560 zł | 7972 |
| 2014-03-20 | 55,18 | 3 | 5 | wtórny | 447 971 zł | 8118 |
| 2014-01-24 | 70,42 | 3 | 6 | pierwotny | 598 560 zł | 8500 |
| 2013-12-06 | 57,28 | 2 | 1 | pierwotny | 465 000 zł | 8118 |
| 2013-12-02 | 44,16 | 2 | 5 | pierwotny | 370 000 zł | 8379 |
| 2013-11-29 | 38,37 | 2 | 7 | pierwotny | 340 000 zł | 8861 |
| 2013-10-24 | 38,77 | 2 | 6 | pierwotny | 340 000 zł | 8770 |
| 2013-08-29 | 50,34 | 2 | 3 | pierwotny | 425 000 zł | 8443 |
| 2013-08-23 | 50,71 | 2 | 7 | pierwotny | 410 560 zł | 8096 |
| 2013-07-29 | 58,82 | 3 | 3 | wtórny | 488 206 zł | 8300 |
| 2013-07-08 | 78,5 | 3 | 7 | pierwotny | 650 560 zł | 8287 |
| 2013-04-29 | 56,06 | 3 | 1 | pierwotny | 455 560 zł | 8126 |
| 2013-04-09 | 69,48 | 3 | 3 | pierwotny | 560 560 zł | 8068 |
| 2013-03-20 | 39,25 | 2 | 4 | pierwotny | 315 636 zł | 8042 |
| 2013-02-15 | 72,92 | 4 | 7 | pierwotny | 625 560 zł | 8579 |
| 2013-02-14 | 55,1 | 3 | 1 | pierwotny | 460 560 zł | 8359 |
| 2013-02-07 | 55,74 | 3 | 5 | pierwotny | 455 560 zł | 8173 |
| 2013-01-09 | 38,55 | 2 | 7 | pierwotny | 344 435 zł | 8935 |
| 2013-01-03 | 57,61 | 3 | 2 | pierwotny | 461 197 zł | 8006 |
| 2012-12-21 | 42,81 | 2 | 1 | pierwotny | 349 004 zł | 8152 |
| 2012-12-18 | 78,41 | 3 | 6 | pierwotny | 640 700 zł | 8171 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 1D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 8181 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 548 560 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 1D (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 432 205 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 535 560 zł (84 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 610 560 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 1D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 111% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 1D (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 117 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.