Dodaj cenę usługi

Obrzeżna 1F, Warszawa: ceny mieszkań

160 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8609 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8609 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8256 ‑ 8961 zł/m²
Typowa cena mieszkania
451 285 zł
Transakcje
160
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--2
202216 08815 117 – 17 3586
2019--2
2018--2
201783097997 – 879021
201685848271 – 8888125

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Obrzeżna 1F

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-1868,4237wtórny1 415 000 zł20 681
2025-05-12106,5855wtórny1 940 000 zł18 202
2024-07-2640,3829wtórny793 000 zł19 638
2024-05-0970,7835wtórny1 350 000 zł19 073
2022-11-1743,8825wtórny780 000 zł17 776
2022-09-2653,436wtórny600 000 zł11 236
2022-09-1427,928wtórny530 000 zł18 996
2022-07-1247,7323wtórny768 680 zł16 105
2022-06-0649,625wtórny734 000 zł14 798
2022-01-1028,8715wtórny464 000 zł16 072
2019-12-1042,3924wtórny524 000 zł12 361
2019-02-1547,6322wtórny570 000 zł11 967
2018-10-2647,6322wtórny435 000 zł9133
2018-07-1868,436wtórny185 000 zł2705
2017-12-2243,1927pierwotny363 300 zł8412
2017-10-2353,4735pierwotny470 000 zł8790
2017-08-2275,5344pierwotny604 000 zł7997
2017-08-0939,7228wtórny460 000 zł11 581
2017-06-2952,5326pierwotny458 900 zł8736
2017-06-0870,7833pierwotny576 000 zł8138
2017-06-0247,6324wtórny600 000 zł12 597
2017-06-0175,3245pierwotny596 000 zł7913
2017-05-2451,527wtórny554 000 zł10 757
2017-05-2270,6832pierwotny555 700 zł7862
2017-05-0539,7226pierwotny322 760 zł8126
2017-04-2670,0635pierwotny536 000 zł7651
2017-03-3068,4732pierwotny531 000 zł7755
2017-03-17112,0652pierwotny931 120 zł8309
2017-02-1661,0922pierwotny505 000 zł8266
2017-02-1339,6927pierwotny365 000 zł9196
2017-02-1341,1926pierwotny372 000 zł9031
2017-02-0761,123pierwotny515 560 zł8438
2017-01-2768,4235pierwotny550 000 zł8039
2017-01-2751,526pierwotny452 010 zł8777
2017-01-1247,6322pierwotny376 217 zł7899
2016-12-2928,8713pierwotny235 960 zł8173
2016-12-2959,8534pierwotny500 974 zł8370
2016-12-2953,4534pierwotny450 060 zł8420
2016-12-2878,2534pierwotny650 000 zł8307
2016-12-2877,0731pierwotny558 300 zł7244
2016-12-2256,0734pierwotny416 820 zł7434
2016-12-2059,5834pierwotny513 560 zł8620
2016-12-1948,2422pierwotny429 560 zł8905
2016-12-1659,5535pierwotny510 560 zł8574
2016-12-1629,0625pierwotny263 206 zł9057
2016-12-1629,0824pierwotny275 178 zł9463
2016-12-1560,6732pierwotny509 731 zł8402
2016-12-1548,2723pierwotny405 000 zł8390
2016-12-1351,8724pierwotny447 560 zł8628
2016-12-1351,9822pierwotny449 607 zł8650
2016-12-1268,4333pierwotny543 560 zł7943
2016-12-1247,9723pierwotny430 500 zł8974
2016-12-0842,1922pierwotny348 331 zł8256
2016-12-02177,886-pierwotny1 379 000 zł7752
2016-12-0142,5127pierwotny392 000 zł9221
2016-12-0152,425pierwotny456 688 zł8715
2016-12-0138,9125pierwotny324 250 zł8333
2016-11-2952,3723pierwotny452 657 zł8643
2016-11-2859,932pierwotny497 000 zł8297
2016-11-2868,434pierwotny567 200 zł8292
2016-11-2547,8224pierwotny385 560 zł8063
2016-11-23139,3552pierwotny1 075 860 zł7721
2016-11-2252,582-pierwotny459 900 zł8747
2016-11-2259,5733pierwotny508 000 zł8528
2016-11-2156,133pierwotny481 560 zł8584
2016-11-1845,7625pierwotny393 411 zł8597
2016-11-1875,0446pierwotny593 661 zł7911
2016-11-1853,4822pierwotny437 854 zł8187
2016-11-1770,7534pierwotny560 000 zł7915
2016-11-1692,6441pierwotny721 293 zł7786
2016-11-1650,4726pierwotny453 851 zł8992
2016-11-1542,3924pierwotny379 843 zł8961
2016-11-1552,3425pierwotny469 000 zł8961
2016-11-1556,2332pierwotny470 220 zł8362
2016-11-1459,8835pierwotny514 560 zł8593
2016-11-1448,5522pierwotny420 000 zł8651
2016-11-1452,6722pierwotny431 593 zł8194
2016-11-0927,926pierwotny255 013 zł9140
2016-11-0843,8823pierwotny390 000 zł8888
2016-11-0758,1822pierwotny475 313 zł8170
2016-11-0752,324pierwotny472 807 zł9040
2016-11-0760,7133pierwotny512 000 zł8434
2016-11-0760,7735pierwotny524 000 zł8623
2016-11-0751,525pierwotny468 468 zł9096
2016-11-0453,6423pierwotny450 560 zł8400
2016-11-0351,8527pierwotny442 560 zł8535
2016-11-0378,0633pierwotny640 560 zł8206
2016-11-0353,434pierwotny463 390 zł8678
2016-11-0351,1226pierwotny449 121 zł8786
2016-11-0348,2724pierwotny397 000 zł8225
2016-11-03119,8463pierwotny941 120 zł7853
2016-11-0342,726pierwotny370 000 zł8665
2016-11-0341,3526pierwotny347 000 zł8392
2016-10-2753,5524pierwotny434 931 zł8122
2016-10-2656,1335pierwotny484 352 zł8629
2016-10-2654,0235pierwotny483 858 zł8957
2016-10-24119,7764pierwotny946 120 zł7899
2016-10-2460,6432pierwotny510 893 zł8425
2016-10-2252,3323pierwotny440 046 zł8409
2016-10-2260,7334pierwotny517 560 zł8522
2016-10-2251,7724pierwotny447 560 zł8645
2016-10-2152,7524pierwotny439 955 zł8340
2016-10-2151,524pierwotny468 690 zł9101
2016-10-2148,425pierwotny425 209 zł8785
2016-10-1949,726pierwotny423 574 zł8523
2016-10-1453,4825pierwotny444 397 zł8310
2016-10-1242,2124pierwotny377 242 zł8937
2016-10-1153,9434pierwotny473 191 zł8773
2016-10-1160,6133pierwotny485 000 zł8002
2016-10-10173,8961pierwotny1 310 120 zł7534
2016-10-1052,3824pierwotny448 560 zł8564
2016-10-0749,625pierwotny435 043 zł8771
2016-10-0727,7927pierwotny263 328 zł9476
2016-10-0649,5224pierwotny429 312 zł8669
2016-10-0543,9824pierwotny382 320 zł8693
2016-10-0577,9432pierwotny637 560 zł8180
2016-10-0438,9524pierwotny321 587 zł8256
2016-10-0441,227pierwotny375 632 zł9117
2016-10-0378,4141pierwotny639 001 zł8149
2016-09-3043,7124pierwotny389 402 zł8909
2016-09-3044,0322pierwotny377 132 zł8565
2016-09-2947,9425pierwotny432 851 zł9029
2016-09-2945,6622pierwotny387 033 zł8476
2016-09-2843,7425pierwotny398 150 zł9103
2016-09-2842,3222pierwotny364 269 zł8607
2016-09-2740,3827pierwotny362 021 zł8965
2016-09-27120,2143pierwotny951 595 zł7916
2016-09-2742,2725pierwotny381 107 zł9016
2016-09-2643,9623pierwotny375 560 zł8543
2016-09-264422pierwotny365 560 zł8308
2016-09-2652,6822pierwotny446 971 zł8485
2016-09-2643,9925pierwotny380 560 zł8651
2016-09-2443,2826pierwotny396 625 zł9164
2016-09-2445,723pierwotny377 996 zł8271
2016-09-2352,6925pierwotny458 217 zł8696
2016-09-2347,7625pierwotny387 675 zł8117
2016-09-2242,2823pierwotny378 947 zł8963
2016-09-21119,6955pierwotny1 022 506 zł8543
2016-09-2143,3126pierwotny385 204 zł8894
2016-09-20121,3356pierwotny1 022 190 zł8425
2016-09-1951,2926pierwotny450 354 zł8781
2016-09-19106,5853pierwotny851 114 zł7986
2016-09-1947,7323pierwotny374 450 zł7845
2016-09-1751,5625pierwotny459 135 zł8905
2016-09-1745,7324pierwotny383 214 zł8380
2016-09-1752,7135pierwotny462 221 zł8769
2016-09-16139,3563pierwotny1 026 779 zł7368
2016-09-1641,4226pierwotny368 153 zł8888
2016-09-1540,3426pierwotny372 761 zł9240
2016-09-1542,2225pierwotny363 494 zł8610
2016-09-1349,7827pierwotny432 000 zł8678
2016-09-0238,2626pierwotny355 467 zł9291
2016-09-0148,2526pierwotny441 445 zł9149
2016-09-0148,112-pierwotny443 120 zł9211
2016-08-31111,9253pierwotny918 031 zł8203
2016-08-3051,3727pierwotny449 737 zł8755
2016-08-2942,3223pierwotny369 251 zł8725
2016-08-2651,726pierwotny445 474 zł8617
2016-08-2628,812pierwotny262 626 zł9119
2016-08-25102,851pierwotny838 718 zł8159

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 1F (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 8609 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 451 285 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 1F (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 262 626 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 429 436 zł (100 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 512 780 zł (38 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 941 120 zł (19 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 1F (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 126% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 1F (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 160 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.