Obrzeżna 24, Warszawa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 092 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 404 | 11 807 – 15 035 | 3 |
| 2022 | 11 625 | 11 375 – 11 807 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 36,9 | 3 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 13 821 |
| 2024-07-30 | 36,72 | 3 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 16 612 |
| 2024-01-05 | 47 | 4 | 5 | wtórny | 697 000 zł | 14 830 |
| 2023-12-19 | 36,9 | 3 | 3 | wtórny | 615 000 zł | 16 667 |
| 2023-10-06 | 47 | 4 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 13 404 |
| 2023-01-23 | 47,01 | 4 | 10 | wtórny | 480 000 zł | 10 211 |
| 2022-09-02 | 47 | 38 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 12 128 |
| 2022-02-15 | 47,01 | 4 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 10 849 |
| 2022-01-19 | 47,01 | 4 | 8 | wtórny | 543 000 zł | 11 551 |
| 2022-01-11 | 47,01 | 4 | 10 | wtórny | 550 000 zł | 11 700 |
| 2021-07-29 | 47 | 38 | 5 | wtórny | 484 000 zł | 10 298 |
| 2020-11-26 | 36,9 | 3 | 7 | wtórny | 368 000 zł | 9973 |
| 2018-11-14 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 8808 |
| 2018-04-03 | 36,9 | 3 | 2 | wtórny | 352 073 zł | 9541 |
| 2017-06-28 | 36,9 | 3 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 7182 |
| 2017-03-06 | 47,01 | 4 | 4 | wtórny | 287 000 zł | 6105 |
| 2016-04-25 | 36,9 | 3 | 9 | wtórny | 257 500 zł | 6978 |
| 2015-06-16 | 47,01 | 4 | 1 | wtórny | 242 000 zł | 5148 |
| 2012-04-24 | 36,9 | 3 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 7317 |
| 2010-05-25 | 36,9 | 3 | 3 | wtórny | 258 000 zł | 6992 |
| 2010-01-13 | 36,9 | 3 | 2 | wtórny | 284 000 zł | 7696 |
| 2007-02-02 | 36,9 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5420 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 10 092 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 424 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 24 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 304 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 526 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 24 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2007 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 24 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.