Obrzeżna 5A, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9029 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 12 134 | 11 428 – 12 416 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | 8004 | 7964 – 8602 | 4 |
| 2013 | 7998 | 7569 – 8167 | 7 |
| 2012 | 9527 | 8959 – 10 116 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 10 262 | 9571 – 10 576 | 4 |
| 2009 | 9233 | 8892 – 9749 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 5A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 59,91 | 3 | 8 | wtórny | 1 080 000 zł | 18 027 |
| 2024-09-30 | 38,01 | 2 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 22 363 |
| 2023-12-29 | 59,79 | 3 | 8 | wtórny | 1 090 000 zł | 18 230 |
| 2023-05-31 | 38,36 | 2 | 8 | wtórny | 610 000 zł | 15 902 |
| 2022-12-22 | 56,67 | 3 | 7 | wtórny | 817 000 zł | 14 417 |
| 2020-10-09 | 56,7 | 2 | 5 | wtórny | 688 000 zł | 12 134 |
| 2020-05-28 | 38,24 | 1 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 10 722 |
| 2020-03-12 | 56,95 | 2 | 6 | wtórny | 723 152 zł | 12 698 |
| 2019-12-13 | 56,89 | 2 | 7 | wtórny | 635 000 zł | 11 162 |
| 2018-02-24 | 59,91 | 2 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 10 516 |
| 2018-01-11 | 59,51 | 2 | 5 | wtórny | 522 500 zł | 8780 |
| 2017-07-13 | 59,91 | 2 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 7929 |
| 2017-01-20 | 60,33 | 2 | 9 | wtórny | 463 000 zł | 7674 |
| 2016-08-31 | 60,17 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 7977 |
| 2016-03-17 | 60,14 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 9145 |
| 2014-10-31 | 38,34 | 2 | - | wtórny | 398 582 zł | 10 396 |
| 2014-10-22 | 56,72 | 3 | 6 | pierwotny | 454 000 zł | 8004 |
| 2014-05-27 | 56,71 | 3 | 8 | wtórny | 453 860 zł | 8003 |
| 2014-03-07 | 59,89 | 3 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 7848 |
| 2013-12-11 | 59,91 | 3 | 8 | wtórny | 487 000 zł | 8129 |
| 2013-10-11 | 59,96 | 3 | 6 | wtórny | 492 000 zł | 8205 |
| 2013-09-11 | 59,82 | 3 | 6 | wtórny | 452 000 zł | 7556 |
| 2013-07-02 | 56,72 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 7581 |
| 2013-06-25 | 57,1 | 3 | 8 | wtórny | 410 000 zł | 7180 |
| 2013-04-25 | 56,78 | 3 | 4 | wtórny | 476 650 zł | 8395 |
| 2013-04-18 | 56,89 | 3 | 7 | wtórny | 455 000 zł | 7998 |
| 2012-10-25 | 56,67 | 3 | 7 | wtórny | 539 900 zł | 9527 |
| 2012-06-05 | 59,58 | 3 | 7 | wtórny | 499 900 zł | 8390 |
| 2012-04-13 | 38,36 | 2 | 8 | pierwotny | 410 604 zł | 10 704 |
| 2011-12-22 | 59,59 | 3 | 4 | pierwotny | 495 556 zł | 8316 |
| 2010-12-02 | 56,85 | 3 | 5 | wtórny | 620 000 zł | 10 906 |
| 2010-11-19 | 56,81 | 3 | 3 | wtórny | 571 400 zł | 10 058 |
| 2010-08-10 | 59,91 | 3 | 3 | wtórny | 627 000 zł | 10 466 |
| 2010-07-01 | 56,72 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8110 |
| 2009-10-12 | 38,24 | 2 | 3 | pierwotny | 365 290 zł | 9553 |
| 2009-10-07 | 56,76 | 3 | 9 | wtórny | 610 000 zł | 10 747 |
| 2009-04-08 | 59,47 | 3 | 3 | pierwotny | 530 071 zł | 8913 |
| 2009-04-06 | 56,99 | 3 | 9 | pierwotny | 559 326 zł | 9814 |
| 2009-04-06 | 59,91 | 3 | 2 | pierwotny | 532 294 zł | 8885 |
| 2009-03-25 | 56,85 | 3 | 5 | pierwotny | 493 250 zł | 8676 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 5A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 9029 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 497 728 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 5A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 566 250 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 495 556 zł (27 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 5A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.