Obrzeżna 5B, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9411 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 10 500 | 10 412 – 10 681 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 9564 | 9271 – 11 030 | 3 |
| 2009 | 8789 | 8572 – 9297 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 5B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 48,62 | 3 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 18 305 |
| 2022-08-25 | 60,01 | 2 | 7 | wtórny | 930 000 zł | 15 497 |
| 2022-05-05 | 56,47 | 2 | 5 | wtórny | 860 000 zł | 15 229 |
| 2021-01-28 | 37,58 | 1 | 7 | wtórny | 426 000 zł | 11 336 |
| 2020-10-30 | 56,2 | 2 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 854 |
| 2019-12-16 | 38,67 | 2 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 10 861 |
| 2019-10-14 | 60,01 | 2 | 6 | pierwotny | 630 105 zł | 10 500 |
| 2019-02-28 | 48,62 | 2 | 3 | wtórny | 502 000 zł | 10 325 |
| 2016-12-22 | 59,72 | 2 | 6 | wtórny | 536 000 zł | 8975 |
| 2016-09-22 | 59,25 | 3 | 5 | wtórny | 474 000 zł | 8000 |
| 2015-11-30 | 74,54 | 4 | 5 | wtórny | 710 000 zł | 9525 |
| 2015-10-02 | 37,58 | 2 | 7 | wtórny | 348 000 zł | 9260 |
| 2014-12-09 | 56,36 | 3 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 8517 |
| 2014-08-08 | 62,56 | 3 | 7 | pierwotny | 713 598 zł | 11 407 |
| 2011-07-14 | 38,65 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 8797 |
| 2011-03-11 | 60,17 | 3 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 8310 |
| 2010-06-07 | 59,58 | 3 | 7 | wtórny | 569 848 zł | 9564 |
| 2010-04-16 | 59,59 | 3 | 3 | wtórny | 535 000 zł | 8978 |
| 2010-02-19 | 60,02 | 3 | 5 | wtórny | 750 000 zł | 12 496 |
| 2009-11-10 | 38,58 | 2 | 6 | wtórny | 335 000 zł | 8683 |
| 2009-04-09 | 48,44 | 3 | 1 | pierwotny | 431 865 zł | 8915 |
| 2009-04-08 | 59,24 | 3 | 4 | pierwotny | 490 557 zł | 8281 |
| 2009-04-03 | 74,32 | 4 | 2 | pierwotny | 637 050 zł | 8572 |
| 2009-04-03 | 74,25 | 4 | 6 | pierwotny | 690 270 zł | 9297 |
| 2009-03-31 | 74,54 | 4 | 5 | pierwotny | 655 119 zł | 8789 |
| 2009-03-31 | 60,01 | 3 | 7 | pierwotny | 580 295 zł | 9670 |
| 2009-03-30 | 54,43 | 3 | 9 | pierwotny | 581 032 zł | 10 675 |
| 2009-03-30 | 60 | 3 | 3 | pierwotny | 497 020 zł | 8284 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 5B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 9411 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 552 924 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 5B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 519 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 535 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 672 695 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 5B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 73% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 5B (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.