Obrzeżna 5C, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9685 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 241 | 11 845 – 14 965 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 11 158 | 10 834 – 11 599 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 8137 | 7863 – 9384 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 8868 | 8059 – 9726 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | 8717 | 8590 – 9675 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | 9122 | 8738 – 9352 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 5C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 58,98 | 4 | 3 | wtórny | 1 155 000 zł | 19 583 |
| 2024-10-09 | 74,28 | 4 | 2 | wtórny | 1 380 000 zł | 18 578 |
| 2024-08-07 | 60,42 | 3 | - | wtórny | 1 120 000 zł | 18 537 |
| 2023-11-24 | 54,81 | 3 | 9 | wtórny | 800 000 zł | 14 596 |
| 2023-05-31 | 48,84 | 5 | 5 | wtórny | 785 000 zł | 16 073 |
| 2023-02-17 | 56,37 | 2 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 11 886 |
| 2023-02-06 | 60,02 | 3 | 1 | wtórny | 703 508 zł | 11 721 |
| 2021-07-02 | 38,62 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 13 982 |
| 2021-02-23 | 37,65 | 1 | 8 | wtórny | 460 000 zł | 12 218 |
| 2020-10-08 | 37,54 | 1 | 9 | wtórny | 452 000 zł | 12 040 |
| 2020-06-02 | 49,29 | 3 | 8 | pierwotny | 550 000 zł | 11 158 |
| 2020-03-06 | 38,06 | 1 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 10 510 |
| 2018-06-20 | 74,34 | 4 | 3 | wtórny | 720 000 zł | 9685 |
| 2017-05-19 | 38,75 | 2 | 5 | wtórny | 412 000 zł | 10 632 |
| 2017-02-27 | 56,59 | 2 | 2 | wtórny | 429 511 zł | 7590 |
| 2017-01-30 | 56,78 | 2 | 7 | wtórny | 462 000 zł | 8137 |
| 2016-04-01 | 59,5 | 3 | 8 | wtórny | 508 000 zł | 8538 |
| 2015-11-16 | 38,62 | 2 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 7250 |
| 2015-04-29 | 56,38 | 3 | 9 | wtórny | 500 000 zł | 8868 |
| 2015-02-23 | 63,05 | 3 | 7 | pierwotny | 667 250 zł | 10 583 |
| 2014-08-25 | 60,02 | 3 | 8 | wtórny | 493 000 zł | 8214 |
| 2014-07-18 | 38,75 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 8774 |
| 2012-04-13 | 54,81 | 3 | 9 | pierwotny | 582 740 zł | 10 632 |
| 2012-03-02 | 74,28 | 4 | 2 | pierwotny | 628 654 zł | 8463 |
| 2012-01-19 | 60,42 | 3 | 9 | pierwotny | 526 696 zł | 8717 |
| 2011-03-21 | 56,37 | 2 | 4 | wtórny | 476 360 zł | 8451 |
| 2009-04-07 | 38,06 | 2 | 7 | pierwotny | 378 445 zł | 9943 |
| 2009-04-03 | 60,25 | 3 | 2 | pierwotny | 549 602 zł | 9122 |
| 2009-04-02 | 56,52 | 3 | 3 | pierwotny | 487 322 zł | 8622 |
| 2009-04-02 | 38,62 | 2 | 1 | pierwotny | 368 255 zł | 9535 |
| 2009-04-02 | 74,41 | 4 | 4 | pierwotny | 658 817 zł | 8854 |
| 2009-03-31 | 56,33 | 3 | 6 | pierwotny | 516 422 zł | 9168 |
| 2009-03-30 | 48,84 | 3 | 5 | pierwotny | 420 999 zł | 8620 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 5C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 9685 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 516 422 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 5C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 452 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 420 756 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 538 149 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 752 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 5C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 107% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 5C (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.