Obrzeżna 5D, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2022). Mediana ze wszystkich lat: 9322 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 12 781 | 7224 – 14 016 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9319 | 9154 – 9577 | 3 |
| 2015 | 9793 | 7043 – 9865 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrzeżna 5D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-06 | 59,13 | 2 | 5 | wtórny | 866 000 zł | 14 646 |
| 2022-02-25 | 57,14 | 2 | 8 | wtórny | 800 000 zł | 14 001 |
| 2021-12-07 | 51,8 | 2 | 9 | wtórny | 790 000 zł | 15 251 |
| 2021-03-24 | 59,07 | 3 | 6 | wtórny | 755 000 zł | 12 781 |
| 2021-03-03 | 57,9 | 3 | 3 | wtórny | 96 500 zł | 1667 |
| 2018-07-11 | 46,58 | 2 | 5 | wtórny | 495 000 zł | 10 627 |
| 2017-11-15 | 46,77 | 2 | 8 | wtórny | 460 000 zł | 9835 |
| 2017-04-25 | 57,85 | 3 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 8989 |
| 2017-01-24 | 57,09 | 2 | 10 | wtórny | 532 000 zł | 9319 |
| 2015-12-21 | 40,03 | 2 | 5 | wtórny | 392 000 zł | 9793 |
| 2015-10-30 | 38,24 | 2 | 9 | wtórny | 380 000 zł | 9937 |
| 2015-09-11 | 46,58 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4294 |
| 2013-11-20 | 84 | 4 | 1 | pierwotny | 656 040 zł | 7810 |
| 2012-09-19 | 63,83 | 2 | 7 | pierwotny | 595 000 zł | 9322 |
| 2011-09-27 | 59,35 | 2 | 1 | pierwotny | 504 475 zł | 8500 |
| 2011-08-09 | 59,36 | 3 | 3 | pierwotny | 510 496 zł | 8600 |
| 2010-10-01 | 103,38 | 5 | 2 | pierwotny | 918 000 zł | 8880 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrzeżna 5D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2022) to 9322 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 520 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrzeżna 5D (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 518 238 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 510 496 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrzeżna 5D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 63% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrzeżna 5D (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2010–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.